一、拆遷賠償?shù)姆孔涌梢再u嗎

關(guān)于拆遷賠償房屋能否售賣這個問題，首先要明確房子的屬性以及本地的相應(yīng)規(guī)定。若獲得的補償為正式產(chǎn)屋，即享有產(chǎn)權(quán)與土地使用權(quán)，只要符合地方政策與法令，便可依法銷售。但需注意，如補償?shù)氖切‘a(chǎn)權(quán)房或經(jīng)濟適用房等類型，可能會受到轉(zhuǎn)讓限制，需達到特定要求后方能進行買賣。

另外，若該房屋僅作臨時安置用途，則可能面臨銷售限制。

因此，在決定出售拆遷賠償房屋前，敬請您詳細了解房屋屬性及本地相關(guān)政策，以確保您的行為合法合規(guī)。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條

征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當向社會公開征求意見。

二、拆遷賠償金如何分配

拆遷賠償金的分配一般遵循權(quán)益歸屬、協(xié)議約定以及優(yōu)先保障住房需求三大原則。首先，按照房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)分配賠償金，確保每項權(quán)益得到合理保護；其次，若存在多名權(quán)益人，則需參照協(xié)商或法律規(guī)定劃分賠償款；最后，在分配過程中，我們始終將被征收入的住房需求放在首位，保證其生活質(zhì)量不受影響。針對特殊人群，如老人、殘障人士等，我們會給予適當關(guān)照。具體的分配方案會在拆遷補償協(xié)議中詳細說明，并經(jīng)各方共同確認。若出現(xiàn)分配糾紛，可通過協(xié)商、調(diào)解或法律途徑解決。在此過程中，建議您尋求專業(yè)律師的幫助，確保分配過程的公平與合法。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷賠償?shù)姆孔涌梢再u嗎現(xiàn)在

●拆遷賠償?shù)姆孔涌梢再u嗎

●拆遷戶賠償?shù)姆孔涌梢再I嗎

●拆遷賠償?shù)姆孔涌梢再u嗎多少錢

●拆遷賠償?shù)姆孔涌梢再I賣嗎

●拆遷賠的房子可以賣嗎?

●拆遷賠償房能賣嗎

●拆遷賠償?shù)姆孔涌梢再u嗎

●拆遷后賠償?shù)姆孔幽苜u嗎

●拆遷賠的房子可以買嗎?

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷房子多少錢一平?一般拆遷房一平米多少錢?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村拆遷賠償怎么算的?農(nóng)村拆遷賠償房子怎么算：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房子拆遷還有房貸怎么辦?房子拆遷有房貸怎么辦？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房子拆遷女兒有權(quán)利要房嗎?房屋拆遷女兒是否有份?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷十幾年沒拿到房子?拆遷房屋居住十幾年無證補償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷不同意怎么辦?被拆遷方對房子拆遷不同意簽字會怎樣？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村拆遷的樓房如何辦房產(chǎn)證?農(nóng)村拆遷的房子如何確權(quán)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●老宅房子拆了房基地還有效么?老家房子拆了宅基地還是自己的么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村拆遷是按人口還是房子面積?農(nóng)村拆遷是按照人口還是房屋面積：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●老宅基地沒有房子了地如何？,農(nóng)村戶口沒有宅基地怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●三十年房齡拆遷新規(guī)?老城區(qū)以后房子都不拆了嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國家拆遷房屋?國家的房子拆遷補償是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村拆遷除了給房子還賠錢嗎?農(nóng)村房屋拆遷除了貨幣補償,還有哪些補償方式可以自行選擇嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村拆遷按戶口還是人頭?房子拆遷戶口本上的人都有賠償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國有土地沒有房產(chǎn)證拆遷怎么賠,沒有土地證的房子拆遷怎么賠:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●新鄭城中村在哪?新鄭城中村沒土地證的房子拆遷賠償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷貨幣補償劃算嗎?拆遷貨幣補償買不起房子合理嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷不賠錢只賠房子可能嗎?城里的房屋拆遷不給貨幣補償只給安置房,合法嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●常州拆遷補償多少錢一平?江蘇常州的房子拆遷能賠多少錢：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●新農(nóng)村建設(shè)拆老房屋有補償嗎,建設(shè)新農(nóng)村,拆了老房子有補貼嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：楊建峰律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷賠償?shù)姆孔涌梢再u嗎，