一、房子拆遷戶口本上的人都有賠償嗎

關(guān)于戶口本上的人能否獲得拆遷賠償，需依據(jù)各地政策和實(shí)際情況確定。一般而言，房屋拆遷補(bǔ)償主要給房主，而非所有戶口簿上的人。若戶口簿上的人被視為共有產(chǎn)權(quán)人或享有合法居住權(quán)，則可能得到相應(yīng)賠償。在分配補(bǔ)償時(shí)，需要充分考慮家庭成員的居住需求及利益，以保證公平公正。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條

征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條

對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

二、拆遷戶口遷入是否有限制

拆遷時(shí)遷戶的確有限制，這主要受當(dāng)?shù)卣咚绊?。以下為幾種常見限制：時(shí)間性：有些地方明確宣布，自拆遷通知發(fā)出之日起，暫停戶口遷入業(yè)務(wù)。這旨在防范有人趁機(jī)混入戶口，謀求補(bǔ)償；親戚關(guān)系：遷戶者需與原籍地居民保持直接血緣關(guān)系；數(shù)量限制：部分地區(qū)對(duì)遷入戶口人數(shù)有所限制，以降低拆遷支出；戶口性質(zhì)：有的地方只準(zhǔn)許農(nóng)業(yè)戶口或非農(nóng)業(yè)戶口遷入，視各地規(guī)定而定。

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內(nèi)容審核：王蘭律師

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