一、夫妻戶口不在一起拆遷怎么算

在夫妻離異之后，戶籍尚未遷出的一方無(wú)法參與分割拆遷所產(chǎn)生的利益，然而，如果當(dāng)初進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置時(shí)，是以戶籍為依據(jù)來(lái)發(fā)放的，那么沒(méi)有遷移戶籍的被拆遷者則有權(quán)依照其應(yīng)得份額獲得拆遷補(bǔ)償安置款項(xiàng)。

若當(dāng)事人對(duì)于該項(xiàng)拆遷補(bǔ)償存在任何疑慮或不滿，可以通過(guò)與當(dāng)?shù)氐牟疬w管理部門進(jìn)行有效的溝通解決，若溝通無(wú)果，亦可請(qǐng)求第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，當(dāng)然，也保留了通過(guò)訴訟途徑來(lái)維護(hù)自身合法權(quán)益的權(quán)利。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十五條

男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒(méi)有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。

第一千零八十七條

離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

二、夫妻一方可以代領(lǐng)拆遷費(fèi)嗎

通常情況下，土地征用補(bǔ)償款的領(lǐng)取需由當(dāng)事人親自到場(chǎng)簽署相關(guān)文件。

若當(dāng)事人身處特殊或不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法親臨現(xiàn)場(chǎng)的緊急狀況時(shí)，可以適當(dāng)轉(zhuǎn)交他人代為辦理事務(wù)，但必須同時(shí)出示授權(quán)他人代理的有效證明文件。

在此過(guò)程中，被征收者有權(quán)自行選擇補(bǔ)償方式，既可選擇現(xiàn)金補(bǔ)償又能選擇房產(chǎn)權(quán)置換以獲取相應(yīng)利益。

若是出于舊城區(qū)重建等原由而涉及到對(duì)私人住宅的征收行為，當(dāng)被征收者選擇在重新規(guī)劃建設(shè)好的地段實(shí)行房產(chǎn)權(quán)調(diào)換時(shí)，負(fù)責(zé)做出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府有責(zé)任提供適合用于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換的房屋，并按照相關(guān)法律規(guī)定與被征收者共同核算、結(jié)算清楚被征收房屋的實(shí)際價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)整的房屋價(jià)值之間的差額。

特別是在因老城區(qū)改造等相關(guān)因素著稱的案例中，被征收人也能選擇在改造好的地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)的調(diào)換操作。

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內(nèi)容審核：趙正群律師

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