一、居民戶口拆遷怎么賠

居民戶口拆遷的補(bǔ)償方式多樣，主要有貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換以及搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、裝修費(fèi)和簽約獎(jiǎng)勵(lì)金等。詳細(xì)內(nèi)容如下：

1.貨幣補(bǔ)償：依照房屋評(píng)估價(jià)值給予賠償，適用于選擇此種補(bǔ)償?shù)牟疬w戶；

2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換：根據(jù)一定比例置換回遷房的建筑面積，通常按套內(nèi)建筑面積的1:1或證載建筑面積的1:1.1、1:1.2、1:1.3等比例進(jìn)行，具體情況請(qǐng)參照補(bǔ)償方案；

3.搬遷費(fèi)：根據(jù)所選補(bǔ)償類型，可獲得相應(yīng)的搬遷費(fèi)，一般為每平米X元，具體金額請(qǐng)參閱補(bǔ)償方案；

4.臨時(shí)安置費(fèi)：根據(jù)被搬遷住宅房屋面積乘以每月每平米X元計(jì)算，若選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，則從實(shí)際搬遷日起至安置房屋通知交付日止；

5.裝修費(fèi)：部分補(bǔ)償方案可能會(huì)提供裝修好的房屋供拆遷戶使用，或者按照現(xiàn)狀裝修評(píng)估價(jià)值進(jìn)行賠償。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條

征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條

對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

二、農(nóng)村拆遷按戶口還是人頭

拆遷補(bǔ)償?shù)臄?shù)額因地區(qū)而異，通常由當(dāng)?shù)卣邲Q定。主要依據(jù)包括：戶口與家庭規(guī)模；人頭數(shù)及個(gè)人待遇；房屋及土地實(shí)際條件。即依據(jù)戶口數(shù)量來核算整體家庭補(bǔ)償，也存在按照實(shí)際居住人口分配補(bǔ)償?shù)姆绞剑鼜?qiáng)調(diào)每個(gè)人的生活需求和權(quán)益。

此外，還需結(jié)合房屋面積、結(jié)構(gòu)、地理位置和土地用途等綜合考量才能得出最終的補(bǔ)償金額。

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來源：臨律-居民戶口拆遷怎么賠，