一、戶口遷出房子拆遷怎么補償

戶口遷出后的房屋拆遷補償較復雜，包括五個關(guān)鍵點：

1.房屋所有權(quán)證明：提供真實有效的房屋所有權(quán)證，確保與戶口無關(guān)。

2.市場價值補償：按房屋市場估值補償，考慮地段、面積、狀態(tài)等因素。

3.搬遷補助費：提供搬遷補貼，減輕搬家壓力。

4.臨時住宿費用：若找不到新居，可申請臨時住宿補貼。

5.裝修和設施補償：對室內(nèi)裝修及附屬設施進行評估后給予補償。

6.法律咨詢和支持：提供專業(yè)法律咨詢，保障權(quán)益。

7.特殊情況考量：如戶口遷出影響社保、子女教育等，需考慮額外補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、農(nóng)村老廠房拆遷怎么補償

農(nóng)村老廠拆遷補償主要包括四個部分：房產(chǎn)價值補償：根據(jù)工廠建筑結(jié)構(gòu)、規(guī)模、使用年限及現(xiàn)況，以市場價作為參考依據(jù)進行評估和賠償。搬遷補貼：協(xié)助企業(yè)減少搬遷壓力，將給予適當?shù)陌徇w費用支持。停產(chǎn)停業(yè)損失補償：因拆遷影響企業(yè)正常生產(chǎn)，政府將根據(jù)企業(yè)經(jīng)營情況及稅后利潤給予一定時限的經(jīng)濟損失賠償。設備設施補償：針對工廠內(nèi)部機械設備、基礎設施等固定資產(chǎn)，按其實際價值和使用年限進行補償。土地補償：若工廠持有土地使用權(quán)，則根據(jù)土地面積、地理位置和用途等因素進行補償。

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來源：中國法院網(wǎng)-戶口遷出房子拆遷怎么補償，