一、如何簽訂拆遷補償協(xié)議?

需要在雙方當事人協(xié)商一致的情況之下簽訂拆遷補償協(xié)議。簽訂拆遷補償安置協(xié)議要包括以下內容：

(1)訂立協(xié)議的主體。

(2)被拆除房屋的位置、性質、建筑面積。

(3)補償安置方式。

(4)貨幣補償金額。

(5)搬遷期限。

(6)違約責任。

(7)爭議的處理。

(8)需要約定的其他事項。

還須注意如實行房屋調換的，拆遷補償安置協(xié)議的內容還應當包括調換房屋的價值金額、面積、地點、層次和房屋交付時間等事項，拆遷人應當向被拆遷人支付搬家補助費、設備遷移費。拆遷居住房屋以期房調換的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人在拆遷補償安置協(xié)議中，根據建設情況約定過渡期，并遵守過渡期的約定。過渡期內，由被拆遷人、房屋承租人自行安排住處，拆遷人還應支付過渡期內的臨時安置補助費。搬家補助費、設備遷移費和臨時安置補助費標準則由市價格主管部門會同市房地資源局制定。

如當?shù)貙f(xié)議有備案要求的，受托律師應提示拆遷人應當按當?shù)匾?guī)定將其訂立的所有拆遷補償安置協(xié)議報拆遷主管機關備案。

簽訂拆遷補償安置協(xié)議可以通過不同的法定依據由專業(yè)的評估機構對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據可循的多遠組成的補償金額;可以實行房屋產權調換也稱為產權置換;可以由被拆遷人自行選擇拆遷補償方式或二者結合補償。

二、拆遷補償安置協(xié)議簽訂后可以反悔嗎

拆遷補償安置協(xié)議簽訂后不可以反悔，下列情形除外：

1、違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定所簽訂的拆遷補償安置協(xié)議;

2、違背公序良俗所簽訂的拆遷補償安置協(xié)議;

3、行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權益的拆遷補償安置協(xié)議;

4、無效的或被撤銷的拆遷補償安置協(xié)議。

三、拆遷補償安置協(xié)議的內容包括哪些

1、拆遷補償方式，補償標準、補償金額及其支付期限;標準和地點;

2、產權調換房屋的面積以及差價支付方式、期限;

3、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限。等等。

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