一、農(nóng)村拆遷房屋賠償多少錢一平方

關于農(nóng)村集體土地上的房子給多少錢這事兒，咱們國家并沒有給出統(tǒng)一的數(shù)字規(guī)定哦。

基本上就是不能讓你們原本的生活水平比原來低了嘛，短期來看生活得舒服點兒，長期來說也能有所保障。

當然啦，具體怎么算還得看你家房子的構(gòu)造啊、建成年份啊、地理位置啊還有它的主要功能等等這些因素。

另外呢，政府的安置方案也是個重要參考因素，不同的安置方式會影響到最終的賠償金額。

比如說，要是選擇以房換房的話，那就得給你合理的面積和裝修費補償，再加上搬遷費和過渡費；如果是劃地重建的話，那就得給你重置成新的價格補償（也就是在當?shù)刂匦律w一棟跟你原來差不多大的房子所需的費用），再加上裝修費、搬遷費和過渡費；最后一種情況，就是直接給你一筆錢，這種情況下，你就得按附近城市的商品房平均價格來算啦。

如果你覺得征收方給的補償不夠公開、透明、合理，那你就可以去申請政府信息公開，看看他們的征地文件，然后通過行政復議或者行政訴訟來維護自己的權益。

《土地管理法》

征收集體土地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費，一般農(nóng)村土地征收與戶口是有緊密聯(lián)系的。

二、二手房拆遷怎么賠

關于房子拆遷的賠償方式嘛，我給你詳細說說哈：首先就是房屋補償費啦，這個要根據(jù)被拆遷房子的結(jié)構(gòu)和你熟悉的折舊程度來劃分檔次，然后按照每平米的價格來計算；接下來呢，還有一個叫作周轉(zhuǎn)補償費，這就要考慮到你的暫時居住條件了，畢竟像這樣的事情對你來說也是不小的負擔，所以政府會考慮到這些因素，按照你家的人口數(shù)，每個月都會給予一定的補貼；最后呢，還有一種叫做獎勵性補償費，這個就得看地方政府怎么決定了，他們會根據(jù)當?shù)氐膶嶋H情況和國家相關的法律法規(guī)來制定，當然啦，拆遷公司也得嚴格遵守，不能隨便亂改哦！如果你能在規(guī)定的時間內(nèi)簽好合同并且搬家的話，那么你的房子建筑面積、補助面積以及簽約獎勵面積加起來還不到45平米的話，那剩下的那部分就按照評估單價的80%來補貼給你。

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內(nèi)容審核：馮立影律師

來源：中國法院網(wǎng)-農(nóng)村拆遷房屋賠償多少錢一平方，