一、拆遷殘疾人有什么待遇

對(duì)于貧困和特困殘疾人士，若需進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置，可享有相應(yīng)的價(jià)格實(shí)惠。具體來說，房屋拆遷賠償包含以下幾部分費(fèi)用：拆遷補(bǔ)償費(fèi)，按照房屋結(jié)構(gòu)與折舊程度劃分檔次，以每平米的單價(jià)計(jì)算；周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，依據(jù)暫時(shí)居住環(huán)境劃分檔次，對(duì)被拆遷房屋住戶的人口每月提供補(bǔ)貼；獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，則根據(jù)地方實(shí)際情況及國家政策來決定。

關(guān)于房屋補(bǔ)償費(fèi)（即房屋重置費(fèi)），主要用于彌補(bǔ)被拆遷房屋所有者的損失，同樣按照房屋結(jié)構(gòu)與折舊程度劃分檔次，以每平米的單價(jià)計(jì)算。而周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，主要用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶因臨時(shí)居住或?qū)ふ遗R時(shí)住所帶來的不便，同樣依據(jù)暫時(shí)居住環(huán)境劃分檔次，對(duì)被拆遷房屋住戶的人口每月提供補(bǔ)貼。至于獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，其目的在于激勵(lì)被拆遷房屋住戶積極配合房屋拆遷工作或者主動(dòng)放棄某些權(quán)益，例如自愿遷移至郊區(qū)或不要求拆遷單位提供住房等。房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，將由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)實(shí)際情況和相關(guān)法律政策來制定。

最后，我們可以通過以下公式來計(jì)算房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條

征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條

對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

二、拆遷殘疾人有什么特殊補(bǔ)償

拆遷補(bǔ)償政策非常關(guān)心并優(yōu)先關(guān)照殘疾人朋友們，努力為他們提供最合適的安置方式以及最大額度的補(bǔ)償金，致力于保障他們?cè)诜课莶疬w過程中的正當(dāng)利益。尤其是，他們可能被優(yōu)先安排入住新居，或者因?yàn)闅埣矄栴}而享有更多的補(bǔ)償資金。我們還會(huì)為他們的新家配置適合他們使用的無障礙設(shè)施，例如輪椅坡道、扶手等等。同時(shí)，政府也將加大對(duì)殘疾人朋友們的社會(huì)保障力度，包括醫(yī)療、康復(fù)、就業(yè)等多個(gè)領(lǐng)域的支持。最后，我們還會(huì)為他們提供法律咨詢和援助，確保他們?cè)诓疬w過程中的合法權(quán)益不受到任何侵犯。

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內(nèi)容審核：羅思章律師

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