一、拆遷安置費是按戶還是按人頭計算?

法律沒有規(guī)定過拆遷安置費是按戶還是按人頭計算，拆遷安置費標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十二條

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

二、房屋拆遷費有哪些?

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

三、房屋拆遷同住人的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?

1、在本市有常住戶口;

2、拆遷許可證核發(fā)之日時在該房屋處已實際居住生活一年以上;

3、本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。

四、房屋拆遷補償?shù)淖⒁馐马椨心男?

(一)房屋拆遷安置補償協(xié)議的訂立。

拆遷協(xié)議應(yīng)當(dāng)由拆遷人和被拆遷人協(xié)商達成，意見不統(tǒng)一的，拆遷人可以拒簽。并經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出。

(二)不同情況下補償標(biāo)準(zhǔn)不同。

補償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)要根據(jù)具體拆遷項目實施意見和各地不同的經(jīng)濟發(fā)展?fàn)顩r而定，同時也要結(jié)合房子、土地的不同情況。房屋拆遷補償可分為房屋補償和土地補償。商業(yè)性質(zhì)用房補償要高于宅基地用房。

(三)申請信息公開。

當(dāng)補償過低，首先應(yīng)當(dāng)申請政府信息公開，查看政府設(shè)定的各項補償是否公平合理。如發(fā)現(xiàn)拆遷方?jīng)]有按照補償約定履行義務(wù)，可以依法提起行政復(fù)議或行政訴訟。

雖然拆遷安置費是按戶還是按人頭計算的這個問題沒有明確的計算依據(jù)，但是征地主管部門應(yīng)該提前通知拆遷安置費標(biāo)準(zhǔn)。除了拆遷安置費，在計算房屋拆遷補償款時，既不是按戶口也不是按人頭計算，而是按照被拆遷房屋的市場價格計算的。

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內(nèi)容審核：王四新律師

來源：頭條-拆遷安置費是按戶還是按人頭計算，房屋拆遷費有哪些?