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房屋拆遷補償哪些費用?如果拆遷不給安置費怎么辦:今日在線補償標準法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-11 13:31:18
  • 作者:

    圣運律師
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房屋拆遷補償哪些費用?如果拆遷不給安置費怎么辦:今日在線補償標準法律咨詢

一、如果拆遷不給安置費怎么辦

如果對補償協(xié)議中補償?shù)臄?shù)額沒有異議,只是一直拿不到協(xié)議中寫明的補償款的話。可以就協(xié)議的履行到法院起訴。

補償協(xié)議訂立后,一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當事人可以依法提起訴訟。所以如果拆遷部門沒有按照協(xié)議約定的時間支付補償款,那被拆遷人可以拿著協(xié)議到法院去起訴要求履行。

(一)拆遷安置費是指開發(fā)建設(shè)單位對被拆除房屋的使用人,依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予安置所需的費用。

(二)一般情況下應(yīng)按照拆除的建筑面積給予安置,分為原地回遷安置與異地永遷安置兩種情形。被拆除房屋的使用人因拆遷而遷出時,做為拆遷人的開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)付給搬家費或臨時搬遷安置費。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

二、房屋拆遷補償哪些費用

(一)房屋補償費,用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。

(二)周轉(zhuǎn)補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(三)獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定,拆建單位必須嚴格執(zhí)行,不得任意更改。

房屋拆遷時需要發(fā)放的補償費用,有周轉(zhuǎn)補償費用、獎勵性補償費用以及房屋補償費用。根據(jù)規(guī)定雙方必須要簽訂拆遷補償協(xié)議,并且在拆遷款發(fā)放完后才能夠正式拆遷,如果對方不按照約定發(fā)放補償款項,被拆遷方可以起訴對方。

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來源:中國法院網(wǎng)-如果拆遷不給安置費怎么辦,房屋拆遷補償哪些費用

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