國(guó)有土地上房屋征收與賠償標(biāo)準(zhǔn),征地賠償土地的標(biāo)準(zhǔn),一、征地賠償土地的標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)氐恼鞯匮a(bǔ)償政策。因?yàn)橐话銢](méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),由各地政府根據(jù)實(shí)際情況在各區(qū)段制定相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來(lái)規(guī)范,無(wú)論是高速公路占地拆遷還是其他項(xiàng)目拆遷,都要結(jié)合實(shí)際情況來(lái)給予合理
按照當(dāng)?shù)氐恼鞯匮a(bǔ)償政策。因?yàn)橐话銢](méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),由各地政府根據(jù)實(shí)際情況在各區(qū)段制定相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來(lái)規(guī)范,無(wú)論是高速公路占地拆遷還是其他項(xiàng)目拆遷,都要結(jié)合實(shí)際情況來(lái)給予合理合法補(bǔ)償,拆遷補(bǔ)償?shù)奶幚砣缦拢鹤鞒龇课菡魇諞Q定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括,1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。高速公路征收土地補(bǔ)償包括:土地補(bǔ)償費(fèi);青苗補(bǔ)償費(fèi)和被征用土地上的房屋、水井、樹(shù)木等附著物補(bǔ)償費(fèi);安置補(bǔ)助費(fèi);繳納的耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅、土地登記費(fèi)及征地管理費(fèi)等等。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條
房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條第一款規(guī)定,國(guó)有土地上的房屋征收時(shí)給予的補(bǔ)償如下:
1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條第一款的規(guī)定,對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
第一款
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
第十九條第一款
對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。
三、土地復(fù)耕補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
耕地流失補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際減產(chǎn)前三年的平均年產(chǎn)量計(jì)算,企業(yè)和個(gè)人根據(jù)每年造成的實(shí)際損失,逐年繳納相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi);集體經(jīng)濟(jì)組織承包收回原土地的,按照合同約定的合理建設(shè)期限確定補(bǔ)償期限。其他土地?fù)p失的補(bǔ)償參照上述原則確定。
《土地復(fù)墾條例》第十九條
土地復(fù)墾義務(wù)人對(duì)在生產(chǎn)建設(shè)活動(dòng)中損毀的由其他單位或者個(gè)人使用的國(guó)有土地或者農(nóng)民集體所有的土地,除負(fù)責(zé)復(fù)墾外,還應(yīng)當(dāng)向遭受損失的單位或者個(gè)人支付損失補(bǔ)償費(fèi)。損失補(bǔ)償費(fèi)由土地復(fù)墾義務(wù)人與遭受損失的單位或者個(gè)人按照造成的實(shí)際損失協(xié)商確定;協(xié)商不成的,可以向土地所在地人民政府國(guó)土資源主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或者依法向人民法院提起民事訴訟。
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來(lái)源:中國(guó)法院網(wǎng)-征地賠償土地的標(biāo)準(zhǔn),國(guó)有土地上房屋征收與賠償標(biāo)準(zhǔn)
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