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一、小區(qū)危樓拆遷怎么補償

小區(qū)危樓拆遷補償通常包括以下幾個方面：

1. 房屋價值補償：根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以類似房地產(chǎn)的市場價格評估確定。

2. 搬遷補償：涵蓋因搬遷產(chǎn)生的費用，如搬家費、臨時安置費等。

3. 停產(chǎn)停業(yè)損失補償：如果被拆遷房屋用于經(jīng)營，會給予相應(yīng)補償。

4. 補助和獎勵：部分地區(qū)會設(shè)置按時搬遷的補助和獎勵。

補償方式一般有貨幣補償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種。具體的補償標(biāo)準(zhǔn)和方式，由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策制定。您需要關(guān)注當(dāng)?shù)卣l(fā)布的拆遷補償方案，并注意保存與房屋相關(guān)的各類證件和資料，以便順利獲取應(yīng)有的補償。

二、單位拆遷有補償嗎現(xiàn)在怎么補償

單位拆遷是否有補償以及如何補償，需要根據(jù)具體情況來判斷。一般來說，單位拆遷是有補償?shù)?。補償方式主要包括以下幾種：

1.房屋價值補償：根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以評估價格確定。

2.搬遷補償：包括因搬遷產(chǎn)生的設(shè)備遷移、物資運輸?shù)荣M用。

3.臨時安置補償：如果因拆遷導(dǎo)致單位需要臨時過渡安置，會給予相應(yīng)的補償。

4.停產(chǎn)停業(yè)損失補償：因拆遷造成單位停產(chǎn)停業(yè)的，會根據(jù)實際情況給予補償。

然而，具體的補償標(biāo)準(zhǔn)和方式，需要參照當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和相關(guān)法律法規(guī)。不同地區(qū)可能存在差異，因此在實際操作中，需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w情況進行具體分析和處理。

三、拆遷補償不完怎么賠償

拆遷補償未足額發(fā)放是個較為復(fù)雜的問題，需要按照以下步驟來解決：

1. 明確拆遷補償協(xié)議的具體內(nèi)容和約定。若協(xié)議明確了補償標(biāo)準(zhǔn)和金額，但未完全兌現(xiàn)，被拆遷人有權(quán)通過法律途徑主張權(quán)利。

2. 可以先與拆遷方協(xié)商溝通，要求其按照協(xié)議補足補償款。若協(xié)商無果，可以向相關(guān)行政主管部門申請裁決，或者直接向人民法院提起訴訟。

3. 在訴訟過程中，需要準(zhǔn)備好拆遷補償協(xié)議、相關(guān)證據(jù)證明應(yīng)得補償未足額發(fā)放等。法院會依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和證據(jù)，判決拆遷方履行補償義務(wù)，并可能要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

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內(nèi)容投稿：鄒儀

內(nèi)容審核：張小華律師

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