一、農(nóng)村房子沒有房產(chǎn)證拆遷怎么辦

農(nóng)村房子沒有房產(chǎn)證但面臨拆遷時，可通過以下方式處理。1. 積極與拆遷部門溝通：向其說明房子未辦理房產(chǎn)證的原因，如歷史遺留問題等，爭取其理解和支持。同時，提供相關的建房證明、土地使用證明等材料，以證明房屋的合法性。2. 查找歷史檔案：可到當?shù)氐泥l(xiāng)鎮(zhèn)政府、村委會等相關部門查找房屋的歷史檔案，如建房審批記錄等，這些檔案可作為房屋合法性的依據(jù)。3. 申請補辦房產(chǎn)證：如果符合補辦條件，應盡快向相關部門申請補辦房產(chǎn)證。補辦過程中，需按照規(guī)定提交相關材料，并配合部門的審核工作?？傊?，要通過多種途徑證明房屋的合法性，以維護自身的合法權(quán)益。

二、拆遷后宅基地確權(quán)歸誰所有

拆遷后宅基地確權(quán)一般歸原宅基地使用權(quán)人所有。

1. 宅基地的使用權(quán)通常是以戶為單位進行登記和確認的，在拆遷前的宅基地使用證上明確了該宅基地的使用權(quán)人。拆遷只是土地利用形式的改變，并未改變宅基地的所有權(quán)歸屬和使用權(quán)主體。

2. 若在拆遷過程中，存在特殊情況，如部分宅基地被征收用于公共設施建設等，相關部門會根據(jù)法律法規(guī)和拆遷政策進行合理的補償和安置，同時對剩余宅基地的確權(quán)仍會按照原有的使用權(quán)人進行。

3. 但如果存在宅基地糾紛等問題，需要通過法律途徑進行解決，以確定宅基地的確權(quán)歸屬。在法律實踐中，會綜合考慮各種因素，如土地使用歷史、相關證據(jù)等，以保障合法權(quán)益。

三、拆遷補償款怎么領取

一般來說，拆遷補償款的領取流程如下：

1. 確認拆遷補償協(xié)議：拆遷方與被拆遷人會簽訂拆遷補償協(xié)議，明確補償方式、金額、支付時間等內(nèi)容。被拆遷人應仔細核對協(xié)議條款，確保自身權(quán)益得到保障。

2. 等待款項到賬：按照協(xié)議約定的支付時間，拆遷方會將補償款打入被拆遷人指定的銀行賬戶。被拆遷人需保持賬戶信息的準確性和有效性，以便順利接收款項。

3. 領取補償款：被拆遷人可攜帶本人身份證、拆遷補償協(xié)議等相關材料，到指定的銀行網(wǎng)點或相關部門辦理領取手續(xù)。銀行工作人員會核對身份信息和協(xié)議內(nèi)容后，將補償款支付給被拆遷人。

4. 如有疑問，及時溝通：如果在領取過程中遇到問題，如款項未到賬、領取手續(xù)繁瑣等，被拆遷人應及時與拆遷方或相關部門溝通，了解情況并尋求解決辦法。

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內(nèi)容投稿：魯成睿

內(nèi)容審核：劉佳律師

來源：頭條-拆遷補償款怎么領取，拆遷補償怎么拿