一、購買拆遷安置房沒有房產(chǎn)證但有合同能買嗎

購買拆遷安置房時(shí)，倘若沒有房產(chǎn)證但擁有合同，這是一個(gè)較為復(fù)雜的情況，需要謹(jǐn)慎對待。從法律角度來看，沒有房產(chǎn)證意味著該房屋的產(chǎn)權(quán)尚未完全確定，存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。然而，若有合同作為依據(jù)，在一定程度上能為購買者提供一定的保障。

這類拆遷安置房通常是因城市建設(shè)等原因進(jìn)行拆遷后安置給被拆遷人的房屋。合同則明確了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括房屋的價(jià)格、交付時(shí)間、違約責(zé)任等重要條款。擁有合同可以在一定程度上約束賣方的行為，若賣方違反合同約定，購買者可以依據(jù)合同尋求法律救濟(jì)。

但由于沒有房產(chǎn)證，可能會(huì)面臨一些實(shí)際問題。例如，在房屋過戶時(shí)，可能會(huì)因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)不清晰而遇到阻礙，導(dǎo)致無法順利辦理過戶手續(xù)，從而影響房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。此外，若賣方在后續(xù)出現(xiàn)債務(wù)糾紛等情況，該房屋可能會(huì)被查封或執(zhí)行，給購買者帶來損失。

所以，購買此類房屋需要充分了解相關(guān)法律法規(guī)和政策，對房屋的情況進(jìn)行全面調(diào)查和評估。在簽訂合同前，應(yīng)仔細(xì)審查合同條款，確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。如果可能的話，還可以尋求專業(yè)律師的意見，以便做出更加明智的決策。

二、房屋折遷拆遷辦是否有權(quán)將折遷款指定買房嗎

房屋拆遷中，拆遷辦是否有權(quán)將拆遷款指定買房，這是一個(gè)在實(shí)踐中常常引發(fā)爭議的問題。

拆遷辦作為負(fù)責(zé)拆遷工作的機(jī)構(gòu)，其主要職責(zé)是組織、協(xié)調(diào)和實(shí)施拆遷相關(guān)事宜。拆遷款的發(fā)放通常是為了補(bǔ)償被拆遷人的損失，使其能夠在拆遷后重新獲得合適的居住或生活條件。

然而，從法律角度來看，拆遷辦一般無權(quán)直接將拆遷款指定用于買房。拆遷款是被拆遷人的合法財(cái)產(chǎn)，他們有權(quán)根據(jù)自己的意愿和需求來支配這筆款項(xiàng)。拆遷辦可以提供一些購房的指導(dǎo)和建議，比如介紹一些合適的樓盤或提供相關(guān)的購房信息，但不能強(qiáng)制被拆遷人將拆遷款用于特定的購房行為。

如果拆遷辦擅自將拆遷款指定用于買房，被拆遷人有權(quán)提出異議并要求糾正。在法律程序中，被拆遷人可以通過合法途徑維護(hù)自己的權(quán)益，要求拆遷辦按照規(guī)定發(fā)放拆遷款，并尊重他們對款項(xiàng)的支配權(quán)。

總之，拆遷辦在房屋拆遷過程中起到重要的協(xié)調(diào)作用，但在涉及拆遷款的使用問題上，必須尊重被拆遷人的合法權(quán)益，不能擅自將拆遷款指定用于特定的用途。

三、拆遷補(bǔ)償款打給別人撤訴了還能上訴嗎

當(dāng)拆遷補(bǔ)償款打給了別人，而當(dāng)事人選擇了撤訴后，是否還能上訴這一問題需要分情況來看。

一般來說，如果撤訴是當(dāng)事人自愿的行為，且在撤訴時(shí)法院并未對案件的實(shí)質(zhì)問題進(jìn)行審理和裁決，那么當(dāng)事人通常是可以在法定的上訴期限內(nèi)提起上訴的。這是因?yàn)槌吩V并不意味著對案件的終結(jié)，只是當(dāng)事人暫時(shí)放棄了通過訴訟途徑解決糾紛的方式。

然而，如果在撤訴之前，法院已經(jīng)對案件進(jìn)行了實(shí)質(zhì)性的審理，包括對拆遷補(bǔ)償款的歸屬等關(guān)鍵問題作出了判決或裁定，那么撤訴后再上訴可能會(huì)受到一定的限制。因?yàn)榇藭r(shí)案件已經(jīng)有了確定的裁判結(jié)果，除非存在法定的上訴理由，如發(fā)現(xiàn)新的證據(jù)、審判程序違法等，否則一般是不能再上訴的。

總之，拆遷補(bǔ)償款打給別人后撤訴是否能上訴，取決于撤訴時(shí)案件的審理情況以及是否存在法定的上訴理由。在這種情況下，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)咨詢專業(yè)的法律人士，以了解自己的權(quán)利和義務(wù)，避免因錯(cuò)誤的決策而導(dǎo)致無法挽回的損失。

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內(nèi)容投稿：喻振

內(nèi)容審核：李帥律師

來源：頭條-拆遷補(bǔ)償款打給別人撤訴了還能上訴嗎，拆遷補(bǔ)償款起訴