一、無為農(nóng)村住房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),無為拆房賠償價格表

法律分析：

(1)房屋補(bǔ)償費，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。(3)獎勵性補(bǔ)償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。

二、無為拆房賠償價格表

法律分析：(1)房屋補(bǔ)償費，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。(3)獎勵性補(bǔ)償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。

三、無為拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

無為拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

(一)房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn)

(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格加房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格加房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。

(二)房屋拆遷安置費計算標(biāo)準(zhǔn)

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補(bǔ)助費加沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費加超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費加非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補(bǔ)助費為0;

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;

3、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：

(1)房屋補(bǔ)償費(房屋重置費)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

(3)獎勵性補(bǔ)償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價乘以宅基地面積加被拆遷房屋重置成新價。

在計算拆遷補(bǔ)償金的時候，首先需要確定被拆遷房屋的性質(zhì)，因為不同類型的房屋被拆遷之后所得到的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的數(shù)額是不同的，如果是行政機(jī)關(guān)與行政相對人之間就主要的拆遷補(bǔ)償協(xié)議達(dá)成一致的，那么就可以根據(jù)雙方當(dāng)事人之間的協(xié)商來支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

四、無為農(nóng)村拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

無為縣農(nóng)村拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)卣贫?，根?jù)被拆遷土地的性質(zhì)、面積、位置等因素確定。一般包括房屋補(bǔ)償費、土地征收補(bǔ)償費、搬遷安置補(bǔ)助等。具體標(biāo)準(zhǔn)可前往當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門咨詢或查詢相關(guān)法律法規(guī)。無為縣農(nóng)村拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是指政府對因城市建設(shè)和農(nóng)村改造等原因需要拆遷的農(nóng)民進(jìn)行的補(bǔ)償，包括被拆遷房屋、土地以及其他財產(chǎn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)國家有關(guān)法規(guī)，賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該合理適當(dāng)，確保拆遷農(nóng)民的合法權(quán)益。一般而言，無為縣農(nóng)村拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾項內(nèi)容：1.房屋補(bǔ)償費：即被拆遷房屋的補(bǔ)償費用，包括房屋的重建、購房和租房等費用。2.土地征收補(bǔ)償費：包括被拆遷土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、土地的公益性補(bǔ)償金等。3.搬遷安置補(bǔ)助：被拆遷農(nóng)民因搬遷而產(chǎn)生的交通、住宿、生活等費用的補(bǔ)償。需要注意的是，賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)被拆遷土地的性質(zhì)、面積、位置等因素而有所不同，不同拆遷區(qū)域的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能會存在差異。因此，申請人在申請之前應(yīng)當(dāng)多方咨詢，并認(rèn)真了解當(dāng)?shù)卣贫ǖ南嚓P(guān)法規(guī)。如果覺得無為縣農(nóng)村拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)不合理，該怎么辦？如果認(rèn)為無為縣農(nóng)村拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)不合理，可以向當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門提出申訴或建議。例如，可以向當(dāng)?shù)貒临Y源管理部門或物價監(jiān)督管理部門提出投訴，或者向當(dāng)?shù)卣f(xié)、人大代表等反映情況和意見，以推動相關(guān)政策和法規(guī)的改進(jìn)和完善。無為縣農(nóng)村拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)實行因地制宜、因情施策的原則，具體標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)卣罁?jù)法律法規(guī)和實際情況進(jìn)行制定。在申請拆遷賠償時，申請人應(yīng)認(rèn)真了解并遵守相關(guān)規(guī)定，保障自身權(quán)益，也希望政府能夠合理、公正地制定和執(zhí)行相關(guān)政策和法規(guī)，以達(dá)到人民群眾的利益最大化?！痉梢罁?jù)】：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二十八條 項目建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)被侵占的城市土地、集體土地和農(nóng)村土地，按照國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對原土地使用權(quán)人或者承包農(nóng)戶進(jìn)行合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，并按照國家有關(guān)規(guī)定對拆遷安置對象或者房屋居民進(jìn)行合理補(bǔ)償。

五、無為拆房賠償價格表？

律師解析：

(1)房屋補(bǔ)償費，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。(3)獎勵性補(bǔ)償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

【法律依據(jù)】：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。

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投稿：湛毅中

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