一、拆遷建綠地補(bǔ)償,政府征地搞綠化補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:

1、青苗補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，由當(dāng)?shù)乜h市政府制定，國(guó)土資源局有這方面的信息，故請(qǐng)咨詢國(guó)土資源局。

2、因合法的土地征收是租賃合同終止的正當(dāng)理由，所以租賃合同必須終止，而且一般沒有搬遷費(fèi)、損失賠償費(fèi)，這些費(fèi)用一般包含在青苗補(bǔ)償費(fèi)中了。

3、租賃合同未到期的租金，出租方應(yīng)當(dāng)退還。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)土地管理法辦法》 第三十一條 規(guī)定的項(xiàng)目可以按法定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的低限計(jì)付補(bǔ)償安置費(fèi)用外，其他項(xiàng)目征用土地屬水田、菜地、魚塘的，土地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)不得低于同類土地前三年平均年產(chǎn)值的85倍;屬其他耕地的，土地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)不得低于同類土地前三年平均年產(chǎn)值的65倍;征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)不得低于該耕地前三年平均年產(chǎn)值的45倍;屬果園和其他經(jīng)濟(jì)林地的，安置補(bǔ)助費(fèi)不得低于同類土地前四年平均年產(chǎn)值的35倍。各設(shè)區(qū)市國(guó)土資源部門要做好相鄰市、縣間征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的平衡和銜接，防止征地補(bǔ)償不公平、不合理現(xiàn)象的發(fā)生。

二、政府征地搞綠化補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：1、青苗補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，由當(dāng)?shù)乜h市政府制定，國(guó)土資源局有這方面的信息，故請(qǐng)咨詢國(guó)土資源局。

2、因合法的土地征收是租賃合同終止的正當(dāng)理由，所以租賃合同必須終止，而且一般沒有搬遷費(fèi)、損失賠償費(fèi)，這些費(fèi)用一般包含在青苗補(bǔ)償費(fèi)中了。

3、租賃合同未到期的租金，出租方應(yīng)當(dāng)退還。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法辦法》 第三十一條 規(guī)定的項(xiàng)目可以按法定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的低限計(jì)付補(bǔ)償安置費(fèi)用外，其他項(xiàng)目征用土地屬水田、菜地、魚塘的，土地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)不得低于同類土地前三年平均年產(chǎn)值的85倍;屬其他耕地的，土地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)不得低于同類土地前三年平均年產(chǎn)值的65倍;征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)不得低于該耕地前三年平均年產(chǎn)值的45倍;屬果園和其他經(jīng)濟(jì)林地的，安置補(bǔ)助費(fèi)不得低于同類土地前四年平均年產(chǎn)值的35倍。各設(shè)區(qū)市國(guó)土資源部門要做好相鄰市、縣間征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的平衡和銜接，防止征地補(bǔ)償不公平、不合理現(xiàn)象的發(fā)生。

三、綠化用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的6至10倍。征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征用前3年平均年產(chǎn)值的15倍。土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的30倍。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第十六條 第二項(xiàng) 承包地被依法征用、占用的，承包方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

四、綠化苗木征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：征占林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：楊、柳、榆、槐樹林木補(bǔ)償費(fèi)。1—3年平均每畝補(bǔ)償6000元。4—13年平均每畝補(bǔ)償12000—36000元。14—20年平均每畝補(bǔ)償60000-80000元。21年以上平均每畝補(bǔ)償32000元。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)征地補(bǔ)償》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

五、綠化帶占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：綠化征地如何補(bǔ)償。土地征用賠償標(biāo)準(zhǔn)。承包地被依法征用、占用的，承包方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。根據(jù)土地管理法的規(guī)定，征地補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)按照被征用土地的原用途確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和補(bǔ)償數(shù)額。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

根據(jù)土地管理法的規(guī)定，征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的6至10倍。征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征用前3年平均年產(chǎn)值的15倍。土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的30倍。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十六條 土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有;需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

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投稿：范宸嘉

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