一、大型設(shè)備拆遷補償,機器搬遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么

首先，機器設(shè)備區(qū)分為可移動的機器設(shè)備和不可移動的機器設(shè)備，即可以搬走的機器設(shè)備和不可以搬走的機器設(shè)備。兩者之間的區(qū)別標(biāo)準(zhǔn)是什么？大型機器搬遷補償按照現(xiàn)在設(shè)備搬遷的主流觀念來講，主要是看機器設(shè)備的使用價值是否因為搬遷而減損，一般情況下如果減損到了50%以上，那么可以直接認(rèn)定為該機器設(shè)備是不可移動的附屬物。也就是說如果機器設(shè)備因為搬遷產(chǎn)生一定的減損，但是減損度很低，完全可以用貨幣進(jìn)行補償，那么它就屬于搬遷過程中可移動的機器設(shè)備。反之，則是不可移動的機器設(shè)備。

其次，可移動的機器設(shè)備和不可移動的機器設(shè)備分別怎么補償。把機器設(shè)備進(jìn)行區(qū)分之后，根據(jù)它不同的性質(zhì)又不一樣的補償標(biāo)準(zhǔn)，要透過現(xiàn)象看本質(zhì)。可移動的機器設(shè)備其實就是搬遷費的補償，因為對于可移動的機器設(shè)備，就是把該機器設(shè)備裝卸到車上從A地運到B地，再進(jìn)行調(diào)試安裝，這不就是搬遷費的計算嗎？有的地方說搬遷費要一次性劃定，我們認(rèn)為這是不合規(guī)定的，按照實際發(fā)生的搬遷費來確定補償才是正確合理的做法。不可移動的機器設(shè)備其實就是機器設(shè)備的重置成新價。不可移動機器設(shè)備的搬遷跟廠房是一個道理，就是按照重置成新的標(biāo)準(zhǔn)，如果這個設(shè)備現(xiàn)在再進(jìn)行買賣交易，買進(jìn)來以后折算成折損率，比如該機器設(shè)備折損率是七成，那么10000塊錢機器設(shè)備就按照70%，補償價就是7000塊錢，這就是不可移動的機器設(shè)備補償價值的計算方法。

最后，再講一下特殊的機器設(shè)備在征收拆遷中的解決辦法。在實際當(dāng)中，特殊機器設(shè)備一般都是協(xié)商解決的。一些高精度、高精密的機器設(shè)備，一旦拆除，就完全把它的使用價值破壞掉了。我們律所曾在河南鄭州做的一個高新企業(yè)的案件就是這樣的例子——該企業(yè)所有的機器設(shè)備都是從美國運回來的，而且又由該企業(yè)自己重新設(shè)計組裝，一旦拆除，沒有任何補償標(biāo)準(zhǔn)可以參考，最后就是由協(xié)商來確定補償價值。

二、設(shè)備搬遷補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：一是搬遷資產(chǎn)的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設(shè)備而生的補償?shù)?二是停產(chǎn)停業(yè)損失，以實際情況而定，一般既包括實際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失;三是搬遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;四是基于搬遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、搬遷獎勵費等。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條 對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。

三、搬廠怎么補償

一、搬廠怎么補償1、搬廠的補償形式為：（1）向勞動者支付經(jīng)濟(jì)補償金；（2）勞動者在工廠每服務(wù)一年可以補償一個月的工資，不滿一年按一年計算，不滿半年按半個月的工資來計算。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國勞動合同法》第四十七條經(jīng)濟(jì)補償?shù)挠嬎憬?jīng)濟(jì)補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟(jì)補償。勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。二、單位不給經(jīng)濟(jì)補償金怎么辦單位不給經(jīng)濟(jì)補償金可以通過以下方式處理：1、單位不支付經(jīng)濟(jì)補償金的，勞動者可以向單位要求支付；2、也可以向勞動監(jiān)察大隊投訴或者申請勞動仲裁，對裁決結(jié)果不服的，還可以向人民法院提起訴訟。

四、大型機器搬遷補償標(biāo)準(zhǔn)？

一是拆遷資產(chǎn)的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設(shè)備而生的補償?shù)?

二是停產(chǎn)停業(yè)損失，以實際情況而定，一般既包括實際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失；

三是拆遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;

四是基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。

(一)拆遷資產(chǎn)補償費用

1、實踐中關(guān)于土地補償費用存在的問題。

企業(yè)的經(jīng)營場地一般是通過租賃得來。租賃的土地分為租賃國有土地和租賃集體土地兩種。企業(yè)拆遷必然會導(dǎo)致這種租賃關(guān)系的終止，那么企業(yè)在租賃合同中的期待利益如何保障?根據(jù)《條例》規(guī)定，拆遷補償對象是國有土地上的建筑物及附屬物，對空地或凈地的補償，拆遷法規(guī)并沒有做出統(tǒng)一的規(guī)定。對集體土地上的建筑物拆遷也沒用規(guī)定。

也有直接通過招拍掛或劃撥的方式取得國有土地使用權(quán)的。但土地管理法中關(guān)于國有土地使用權(quán)收回方面，僅規(guī)定給予適當(dāng)補償，但沒有詳細(xì)的規(guī)定。

水庫搬遷人頭補償標(biāo)準(zhǔn)

水庫搬遷人頭補償標(biāo)準(zhǔn)有以下規(guī)定：

《大中型水利水電工程建設(shè)征地補償和移民安置條例》第二十二條規(guī)定，大中型水利水電工程建設(shè)征收耕地的，土地補償費和安置補助費之和為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的16倍。土地補償費和安置補助費不能使需要安置的移民保持原有生活水平、需要提高標(biāo)準(zhǔn)的，由項目法人或者項目主管部門報項目審批或者核準(zhǔn)部門批準(zhǔn)。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，按照工程所在省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

被征收土地上的零星樹木、青苗等補償標(biāo)準(zhǔn)，按照工程所在省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

被征收土地上的附著建筑物按照其原規(guī)模、原標(biāo)準(zhǔn)或者恢復(fù)原功能的原則補償；對補償費用不足以修建基本用房的貧困移民，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補助。

環(huán)保禁養(yǎng)搬遷補償標(biāo)準(zhǔn)

1）8大補償項目：①養(yǎng)殖設(shè)棚舍補償；②養(yǎng)殖棚舍附屬物補償；③土地補償；④停產(chǎn)補償；⑤養(yǎng)殖設(shè)施工具補償；⑥不可移動設(shè)備補償；⑦搬遷補償；⑧臨時安置補償。

2）補償標(biāo)準(zhǔn)：按照我國《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》中的文件明確指出，畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃，當(dāng)?shù)赝恋匾?guī)劃，治理環(huán)保問題等需要整改或者劃定禁養(yǎng)區(qū)域的，導(dǎo)致養(yǎng)殖戶需要關(guān)閉或者搬遷養(yǎng)殖場，給養(yǎng)殖戶造成一定的損失的，由縣級以上人民政策依法給予補償，具體的補償標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)毓紴闇?zhǔn)。

農(nóng)村墳?zāi)拱徇w的補償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

對于農(nóng)村墳?zāi)共疬w補貼，只要是在規(guī)劃區(qū)內(nèi)的，國家都給予相應(yīng)的補償。不過標(biāo)準(zhǔn)并未統(tǒng)一，不同的地方，有相應(yīng)的補償政策。

1、遷墳前，征拆工作具體實施單位必須發(fā)布遷墳公告。在公告規(guī)定期限內(nèi)，由墓主親屬將墳?zāi)惯w葬到指定地點，并按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)補助；逾期未遷者，由用地單位代為處理。

2、城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)征收土地所要遷移的墳?zāi)?，必須?yán)格執(zhí)行岳陽市殯葬改革制度，遷葬地由縣級以上民政部門會同規(guī)劃部門負(fù)責(zé)確定，其報批和組織實施等相關(guān)費用由征（用）地單位負(fù)責(zé)。

3、烈士、宗教和少數(shù)民族墳?zāi)惯w移應(yīng)會同民政、民族宗教部門處理。

4、雙冢墳補償金額增加補償標(biāo)準(zhǔn)的60%。

5、墳?zāi)褂斜推渌沟卦O(shè)施的，增加補償標(biāo)準(zhǔn)的30%。

6、麻石、大理石等超上述標(biāo)準(zhǔn)的墳?zāi)拱丛u估價值補償。綜上所述，國家各地區(qū)修路征地遷墳補償標(biāo)準(zhǔn)大致在400元—2000元之間，沿海地區(qū)遷墳補償標(biāo)準(zhǔn)相對會高些，但因資料缺乏，無法一一呈現(xiàn)。

墳地征收后搬遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

一、土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

二、土地征收的安置補助費按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

三、青苗補償標(biāo)準(zhǔn)對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。

四、其他附著物的補償標(biāo)準(zhǔn)征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計概算報批。

易地扶貧搬遷拆房的補償標(biāo)準(zhǔn)有多少？

集中安置統(tǒng)一建房的，對建檔立卡貧困戶人均建房補助2.5萬元；

分散安置的，對建檔立卡貧困戶人均建房補助2萬元。集中安置統(tǒng)一建房的，對建檔立卡貧困戶人均建房補助2.5萬元，配套基礎(chǔ)設(shè)施人均補助0.75萬元，配套公共服務(wù)設(shè)施人均補助0.63萬元。

每戶按2.8人計算，戶均補助10.87萬元。其中，建房補助7萬元、基礎(chǔ)設(shè)施2.1萬元、公共服務(wù)設(shè)施1.77萬元。

整自然村或整行政村搬遷中確需同步搬遷的非貧困農(nóng)戶，可與貧困人口一并享受統(tǒng)籌規(guī)劃安置區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)。同步搬遷人口人均建房補助1.2萬元。

五、工廠搬遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么

法律分析：工廠拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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文章來源參考：【頭條】，設(shè)備拆遷方案

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投稿：沈茹茹

內(nèi)容審核：張曙光教授