一、請(qǐng)問(wèn)軍人有住房公積金嗎,請(qǐng)問(wèn)軍人有住房公積金嗎

有的?，F(xiàn)役軍官的住房公積金都是在部隊(duì)管理的，并沒(méi)有交到地方管理，一般是不能在地方的公積金中心貸款的，但是現(xiàn)在一些省市地方有出臺(tái)新規(guī)定的，未繳存公積金人員如果有足夠的人做擔(dān)保的話，也可以用公積金貸款，但是只是有政策出臺(tái)，是否執(zhí)行，是否開(kāi)展這項(xiàng)業(yè)務(wù)就要看當(dāng)?shù)毓e金中心的政策了。

部隊(duì)的住房公積金是獨(dú)自保管的，在轉(zhuǎn)業(yè)后也是一次性發(fā)放。所以要買(mǎi)房的話，而地方住房公積金貨幣補(bǔ)貼目前只對(duì)非農(nóng)業(yè)戶口的地方從業(yè)人員，兩者沒(méi)有任何聯(lián)系，因此，現(xiàn)役軍人根本不可能申請(qǐng)任何地區(qū)的住房公積金補(bǔ)貼。另外，軍人住房的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：住房補(bǔ)貼主要依據(jù)補(bǔ)貼比例，也就是沒(méi)有地方住房公積金帳戶，所以不可能申請(qǐng)到任何銀行的住房公積金貸款、個(gè)人基本工資、服役年限和士官職級(jí)補(bǔ)貼面積等四項(xiàng)因素計(jì)算，使用公積金要等到你轉(zhuǎn)業(yè)之后。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)住房公積金管理?xiàng)l例》 第十六 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。新參加工作的職工從參加工作的第二個(gè)月開(kāi)始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以職工住房公積金繳存比例。如果是當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)領(lǐng)取工資的，職工個(gè)人可以免交公積金。單位仍需安比例繳。

住房公積金提取有什么影響嗎

公積金提取后影響有：

1、影響公積金賬戶余額，余額總數(shù)降低影響個(gè)人公積金貸款的額度；

2、影響對(duì)于二套房的認(rèn)定，名下具有一次住房記錄、貸款記錄或購(gòu)房提取公積金記錄的可以認(rèn)定為二套房。據(jù)了解，如果你以前只是提取過(guò)公積金，沒(méi)有使用過(guò)公積金貸款，那么是可以按照房貸的標(biāo)準(zhǔn)辦理公積金貸款的。不過(guò)值得注意的是，雖然公積金提取記錄不會(huì)影響公積金貸款的次數(shù)，但是會(huì)直接影響公積金的貸款額度。

軍人住房公積金貸款多久審批下來(lái)

軍人住房公積金貸款一般一個(gè)月左右審批下來(lái)。軍人申請(qǐng)住房公積金貸款流程：

1、銀行收到客戶名單；

2、銀行主動(dòng)聯(lián)系客戶，或客戶主動(dòng)申請(qǐng)；

3、銀行收集材料，進(jìn)行貸款審批；

4、審批通過(guò)后，辦理抵押登記等手續(xù)；

5、貸款發(fā)放，客戶按期還款。

《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條

職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的;

2、離休、退休的;

3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

4、出境定居的;

5、償還自住住房貸款本息的;

6、租房自住的;(職工本人及配偶在北京市無(wú)自有住房且租住公共租賃住房或商品房，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。)

7、生活困難，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金的;

8、遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的;

9、進(jìn)城務(wù)工人員，與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的;

10、在職期間判處死刑、判處無(wú)期徒刑或有期徒刑刑期期滿達(dá)到國(guó)家法定退休年齡的;

11、死亡或者被宣告死亡的;

職工符合本辦法第四條1、5、6、7、8情形提取住房公積金的，配偶可以同時(shí)提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)住房公積金管理?xiàng)l例》第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。

單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

二、軍人住房公積金有多少

法律分析：軍人的住房公積金，是指軍人個(gè)人在服役期間由本人及其所在單位按月繳存的一定數(shù)額專(zhuān)門(mén)用于住房支出的資金。關(guān)于軍人的住房公積金，目前都是空帳戶，因?yàn)闆](méi)有跟地方掛鉤，所以你只能看到數(shù)字，沒(méi)有用處的。只有退伍、退休、失去勞動(dòng)能力、離開(kāi)所住城市或死亡等情況下才能申領(lǐng)，實(shí)際上是以法定強(qiáng)制儲(chǔ)蓄的形式為你積累的一筆個(gè)人財(cái)富。

（1）現(xiàn)役軍人享受的是軍隊(duì)體系住房補(bǔ)貼，而地方住房公積金貨幣補(bǔ)貼目前只對(duì)非農(nóng)業(yè)戶口的地方從業(yè)人員，兩者沒(méi)有任何聯(lián)系，因此，現(xiàn)役軍人根本不可能申請(qǐng)任何地區(qū)的住房公積金補(bǔ)貼。

（2）由于現(xiàn)役軍人不享受地方住房補(bǔ)貼，也就是沒(méi)有地方住房公積金帳戶，所以不可能申請(qǐng)到任何銀行的住房公積金貸款。

（3）部隊(duì)的住房公積金是獨(dú)自保管的，不和地方有直接聯(lián)系，在轉(zhuǎn)業(yè)后也是一次性發(fā)放。所以要買(mǎi)房的話，使用公積金要等到你轉(zhuǎn)業(yè)之后。公積金這個(gè)基金數(shù)量多少由軍區(qū)和軍兵種自己制定，報(bào)總后備案即可，數(shù)量很有限的，至今也沒(méi)有對(duì)外公布算法。

法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

（一）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購(gòu)房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷(xiāo)職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。

三、部隊(duì)住房公積金怎么算

法律分析：部隊(duì)公積金計(jì)算公式如下：

公積金500元×8%（單位繳存部分）+2500元×8%（個(gè)人繳存部分）＝400元。為方便操作，單位可以對(duì)每一職工住房公積金月繳存額實(shí)行以元為單位，元以下四舍五入。

企業(yè)的商品進(jìn)銷(xiāo)差價(jià)率各期之間是比較均衡的，因此，也可以采用上期商品進(jìn)銷(xiāo)差價(jià)率分?jǐn)偙酒诘纳唐愤M(jìn)銷(xiāo)差價(jià)。年度終了，應(yīng)對(duì)商品進(jìn)銷(xiāo)差價(jià)進(jìn)行核實(shí)調(diào)整。對(duì)于從事商業(yè)零售業(yè)務(wù)的企業(yè)（如超市、百貨公司等），由于經(jīng)營(yíng)的商品種類(lèi)、品種、規(guī)格等繁多，而且要求按商品零售價(jià)格標(biāo)價(jià)，采用其他成本計(jì)算結(jié)轉(zhuǎn)方法均較困難，因此廣泛用這一方法。

法律依據(jù)：《軍人住房公積金貸款管理辦法》

第六條 貸款額度不超過(guò)住房公積金管理委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱管委會(huì)）確定的最高額度，且必須同時(shí)符合下列條件：

（一）貸款最高額度最高不得超過(guò)所購(gòu)買(mǎi)住房?jī)r(jià)值或抵押房屋價(jià)值的的80%，一方繳交住房公積金的最高額度40萬(wàn)，雙方繳交住房公積金的最高額度50萬(wàn)。

（二）貸款額度不超過(guò)借款人實(shí)際還貸能力。貸款月還款額一般不超過(guò)借款家庭月收入的50%，借款人家庭月收入?yún)⒄展e金繳存基數(shù)或根據(jù)借款人單位提供的收入證明確定。

（三）雙方繳交住房公積金的家庭負(fù)債不超過(guò)70萬(wàn)，一方繳交住房公積金的家庭負(fù)責(zé)不過(guò)超50萬(wàn)。

第七條 貸款期限最低2年，一般不得超過(guò)20年，且還款最長(zhǎng)借款期限至借款人達(dá)到法定退休年齡后5年。

第八條 貸款利率執(zhí)行中國(guó)人民銀行公布的住房公積金貸款利率。已發(fā)放貸款的，于下年初開(kāi)始，按相應(yīng)的利率檔次執(zhí)行新的利率標(biāo)準(zhǔn)；未發(fā)放貸款的，按新的利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

四、部隊(duì)公積金和地方公積金有什么區(qū)別

1、軍人公積金不可以用來(lái)定期還房貸，地方公積金買(mǎi)房之后可以用個(gè)人的公積金抵扣房貸。

2、軍人公積金是單位直接繳納，地方公積金是單位繳一半，個(gè)人繳一半。

3、軍人公積金退伍時(shí)才能一次性取出來(lái)，如果在部隊(duì)申請(qǐng)公積金貸款了，退伍結(jié)算時(shí)，所在單位財(cái)務(wù)部門(mén)會(huì)將其住房補(bǔ)貼和住房公積金劃轉(zhuǎn)至協(xié)作銀行，用于償還貸款本息。地方公積金購(gòu)房、租房、離職都可取出來(lái)，在單位填表申請(qǐng)或者去當(dāng)?shù)毓e金管理中心提交提取申請(qǐng)。

4、軍人公積金貸款最多申請(qǐng)40萬(wàn)的利率優(yōu)惠，其余部分都是商業(yè)利率，地方公積金貸款額度，各地額度會(huì)有不同，大多與購(gòu)房面積和賬戶繳存數(shù)有關(guān)。

法律依據(jù)：《軍隊(duì)公積金使用管理規(guī)定》第九條 軍隊(duì)人員的住房公積金，實(shí)行分段計(jì)算。 1992年7月至2003年12月歸集的住房公積金，按照《軍隊(duì)住房公積金管理暫行規(guī)定》確定的標(biāo)準(zhǔn)和2003年1 2月份的本人職級(jí)，一次算清并記入個(gè)人住房資金賬戶;已購(gòu)買(mǎi)非軍產(chǎn)住房或者自建住房(含配偶)并領(lǐng)取個(gè)人全部住房公積金的，從領(lǐng)取公積金的下月起計(jì)算住房公積金存儲(chǔ)年限。從2004年1月起，按照本規(guī)定確定的歸集標(biāo)準(zhǔn)，逐月記入個(gè)人住房資金賬戶。2003年12月31日前轉(zhuǎn)業(yè)、復(fù)員人員，尚未領(lǐng)取個(gè)人住房公積金的，由其本人原所在單位按照批準(zhǔn)轉(zhuǎn)業(yè)、復(fù)員時(shí)的職級(jí)和享受標(biāo)準(zhǔn)一次算清。其中，2000年至2003年批準(zhǔn)轉(zhuǎn)業(yè)、復(fù)員的，記入個(gè)人住房資金賬戶;1999年前批準(zhǔn)轉(zhuǎn)業(yè)、復(fù)員的，設(shè)立住房公積金輔助賬，登記個(gè)人住房公積金結(jié)存情況。軍隊(duì)離退休人員，已領(lǐng)取個(gè)人全部住房公積金再計(jì)算;尚未領(lǐng)取個(gè)人住房公積金的，按照應(yīng)當(dāng)享計(jì)算到2003年底。

《軍隊(duì)公積金使用管理規(guī)定》第十條 軍隊(duì)人員轉(zhuǎn)業(yè)、復(fù)員、離休、退休或者犧牲、病故后，從停發(fā)工資或者領(lǐng)取離退休費(fèi)的當(dāng)月起停止歸集住房公積金，封存?zhèn)€人住房資金賬戶;按照規(guī)定支取個(gè)人住房資金賬戶中的全部余額后，注銷(xiāo)個(gè)人賬戶。 第十一條 軍隊(duì)人員被判刑、勞動(dòng)教養(yǎng)的，從停發(fā)工資的當(dāng)月起停止歸集住房公積金，凍結(jié)個(gè)人住房資金賬戶;刑滿釋放、解除勞動(dòng)教養(yǎng)后，從軍隊(duì)計(jì)發(fā)工資的當(dāng)月起重新參加個(gè)人住房公積金的歸集。

《軍隊(duì)公積金使用管理規(guī)定》第十二條 年度終了，各級(jí)后勤(聯(lián)勤)機(jī)關(guān)財(cái)務(wù)部門(mén)應(yīng)當(dāng)向個(gè)人出具住房公積金結(jié)存情況對(duì)賬單，交本人核對(duì)。

《軍隊(duì)公積金使用管理規(guī)定》第十三條 軍隊(duì)人員調(diào)動(dòng)時(shí)，個(gè)人住房資金賬戶隨供給關(guān)系一并轉(zhuǎn)移，不劃轉(zhuǎn)資金。

《軍隊(duì)公積金使用管理規(guī)定》第十四條 參加住房公積金歸集的軍隊(duì)人員，在職期間購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自有住房，騰退軍產(chǎn)住房后，經(jīng)批準(zhǔn)可以領(lǐng)取個(gè)人的全部住房公積金，并繼續(xù)參加住房公積金的歸集。

《軍隊(duì)公積金使用管理規(guī)定》第十五條 轉(zhuǎn)業(yè)、復(fù)員、離休、退休的人員，在騰退軍產(chǎn)住房后，其個(gè)人賬戶中的住房公積金余額，由本人所在單位一次性支付給個(gè)人;犧牲、病故的人員，配偶、子女騰退軍產(chǎn)住房后，由其所在單位將住房公積金余額一次性支付給合法繼承人。

五、軍人公積金怎么查

法律分析：1、網(wǎng)上查詢查詢個(gè)人住房公積金賬戶余額的，可登錄住房公積金管理中心網(wǎng)站，在“個(gè)人住房公積金查詢”中，輸入個(gè)人住房公積金賬號(hào)或身份證號(hào)、密碼來(lái)查詢。2、電話查詢公積金查詢者可以利用撥12329，根據(jù)語(yǔ)音提示輸入自己的身份證號(hào)碼，進(jìn)行查詢。3、銀行查詢查詢者可以利用手中的公積金查詢卡到安置有公積金查詢機(jī)的經(jīng)辦銀行網(wǎng)點(diǎn)刷卡查詢。工商銀行，可憑個(gè)人身份證到附近工商銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)柜臺(tái)查。4、現(xiàn)場(chǎng)查詢本人持身份證和市民卡去市民中心服務(wù)大廳的自助機(jī)查詢，或者前往當(dāng)?shù)氐母髯》抗e金管理中心辦事網(wǎng)點(diǎn)。

法律依據(jù)：《軍人住房公積金貸款管理辦法》

第三條 參加軍隊(duì)住房公積金正常繳交的軍人，在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以申請(qǐng)本市住房公積金貸款。第四條 申請(qǐng)軍人住房公積金貸款的人員（以下簡(jiǎn)稱為借款人）應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）具有完全民事行為能力。（二）按規(guī)定正常、連續(xù)、足額繳存軍人住房公積金六個(gè)月以上，且無(wú)三個(gè)月以上欠繳記錄。（三）信用良好，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力。（四）在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住房資金不足，且購(gòu)（建）房時(shí)間不超過(guò)一年的。（五）提供中心認(rèn)可的貸款擔(dān)保（抵押或質(zhì)押）。（六）家庭成員（夫婦雙方或未成年子女）無(wú)住房公積金貸款余額。（七）符合軍隊(duì)及中心規(guī)定的其他條件。

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投稿：孔成一

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