一、啟東市征地拆遷補(bǔ)償,啟東大興鎮(zhèn)村能拆遷嗎

"能拆目前，后辛莊村所屬的大興新城西片區(qū)項目正在推進(jìn)控規(guī)報批等各項前期手續(xù)辦理工作，待相關(guān)手續(xù)齊備后，將依據(jù)規(guī)定推進(jìn)后續(xù)的拆遷等各項工作。
大興新城是承接中心城區(qū)人口及功能疏解的重點(diǎn)地區(qū)，是全區(qū)公共服務(wù)保障、生態(tài)環(huán)境建設(shè)、高端產(chǎn)業(yè)聚集、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的集中承載區(qū)。2.空間結(jié)構(gòu)：一心、一環(huán)、多組團(tuán)一心為生態(tài)服務(wù)核心，主要為大興新城核心區(qū)及周邊綠色空間，以交通和公共服務(wù)為主導(dǎo)功能。一環(huán)為生態(tài)綠環(huán)，著力開展集體建設(shè)用地減量還綠，打造以郊野公園為主的新城生態(tài)游憩地區(qū)。多組團(tuán)為新城9個相對獨(dú)立的組團(tuán)，包括東組團(tuán)、東北組團(tuán)(國家新媒體產(chǎn)業(yè)基地)、西片區(qū)組團(tuán)、生物醫(yī)藥基地組團(tuán)、東南組團(tuán)(物流園區(qū))、狼_組團(tuán)、西紅門組團(tuán)、孫村組團(tuán)和團(tuán)河組團(tuán)，是大興新城未來重點(diǎn)發(fā)展與更新的地區(qū)。3.城市規(guī)模到2035年大興新城規(guī)劃常住人口約79.41萬人；規(guī)劃城鄉(xiāng)建設(shè)用地總規(guī)模約90.84平方公里，無戰(zhàn)略留白用地。4.功能承接與實(shí)施重點(diǎn)新建地區(qū)作為承接中心城區(qū)功能疏解的主要地區(qū)，重點(diǎn)推進(jìn)大興新城西片區(qū)、黃村火車站地區(qū)及軌道交通新機(jī)場線大興新城站地區(qū)建設(shè)，強(qiáng)化與北京大興國際機(jī)場統(tǒng)籌協(xié)調(diào)發(fā)展；做大生物醫(yī)藥基地和做強(qiáng)醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)；完善高品質(zhì)民生設(shè)施配套，打造舒適宜居的生態(tài)人居環(huán)境?，F(xiàn)狀建成區(qū)重點(diǎn)開展存量低效用地更新、城市雙修、特殊用地搬遷改造等工作，提升京開高速公路以東地區(qū)的整體發(fā)展水平，實(shí)現(xiàn)東西均衡發(fā)展。新城城鄉(xiāng)結(jié)合部地區(qū)重點(diǎn)加大集體建設(shè)用地減量騰退力度，加快黃村鎮(zhèn)、西紅門鎮(zhèn)、北臧村鎮(zhèn)集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市，探索并完善跨單元統(tǒng)籌實(shí)施相關(guān)政策機(jī)制；結(jié)合宅基地改革試點(diǎn)及美麗鄉(xiāng)村建設(shè)，有序推進(jìn)集中建設(shè)區(qū)內(nèi)村莊城鎮(zhèn)化及提升改造工作。

二、啟東拆遷規(guī)劃

法律分析：啟東市地處長江入海口，三面環(huán)水，形似半島，集黃金水道、黃金海岸、黃金大通道于一身，是出江入海的重要門戶。位于江蘇沿海發(fā)展帶的最南端，是國家“兩帶一路”聯(lián)動戰(zhàn)略的交匯地，“靠江、靠海、靠上?！钡膮^(qū)位優(yōu)勢使啟東成為江蘇沿海對接上海的南門戶。區(qū)位交通條件優(yōu)越，境內(nèi)有寧啟高速公路、328國道、336省道、221省道等干線公路。依據(jù)《江蘇省鎮(zhèn)村布局規(guī)劃優(yōu)化完善技術(shù)指南（試行）》（2019年版）要求，本次規(guī)劃對象為城鎮(zhèn)現(xiàn)狀建成區(qū)范圍以外的所有自然村，涉及261行政村1447個自然村。

法律依據(jù)：《啟東市鎮(zhèn)村布局規(guī)劃（2020版）》一、規(guī)劃目的 在現(xiàn)狀分析與上輪規(guī)劃實(shí)施評估的基礎(chǔ)上，對自然村進(jìn)行分類，合理確定規(guī)劃發(fā)展村莊，進(jìn)一步優(yōu)化鎮(zhèn)村空間布局，改善農(nóng)民群眾住房條件，引導(dǎo)農(nóng)村人居環(huán)境分類整治，推進(jìn)鄉(xiāng)村土地集約建設(shè)、促進(jìn)城鄉(xiāng)基本公共服務(wù)均等化和城鄉(xiāng)融合發(fā)展，特編制《啟東市鎮(zhèn)村布局規(guī)劃（2020版）》。

三、啟東拆遷規(guī)劃 法律問題

法律分析:

啟東市地處長江入?？?，三面環(huán)水，形似半島，集黃金水道、黃金海岸、黃金大通道于一身，是出江入海的重要門戶。位于江蘇沿海發(fā)展帶的最南端，是國家“兩帶一路”聯(lián)動戰(zhàn)略的交匯地，“靠江、靠海、靠上?！钡膮^(qū)位優(yōu)勢使啟東成為江蘇沿海對接上海的南門戶。區(qū)位交通條件優(yōu)越，境內(nèi)有寧啟高速公路、328國道、336省道、221省道等干線公路。依據(jù)《江蘇省鎮(zhèn)村布局規(guī)劃優(yōu)化完善技術(shù)指南（試行）》（2019年版）要求，本次規(guī)劃對象為城鎮(zhèn)現(xiàn)狀建成區(qū)范圍以外的所有自然村，涉及261行政村1447個自然村。

法律依據(jù):

《啟東市鎮(zhèn)村布局規(guī)劃（2020版）》一、規(guī)劃目的 在現(xiàn)狀分析與上輪規(guī)劃實(shí)施評估的基礎(chǔ)上，對自然村進(jìn)行分類，合理確定規(guī)劃發(fā)展村莊，進(jìn)一步優(yōu)化鎮(zhèn)村空間布局，改善農(nóng)民群眾住房條件，引導(dǎo)農(nóng)村人居環(huán)境分類整治，推進(jìn)鄉(xiāng)村土地集約建設(shè)、促進(jìn)城鄉(xiāng)基本公共服務(wù)均等化和城鄉(xiāng)融合發(fā)展，特編制《啟東市鎮(zhèn)村布局規(guī)劃（2020版）》。

四、啟東拆遷補(bǔ)償

法律分析：拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：

(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

(3)獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價基地區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯?。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實(shí)說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

五、啟東拆遷規(guī)劃 ?

法律分析：

啟東市地處長江入?？冢姝h(huán)水，形似半島，集黃金水道、黃金海岸、黃金大通道于一身，是出江入海的重要門戶。位于江蘇沿海發(fā)展帶的最南端，是國家“兩帶一路”聯(lián)動戰(zhàn)略的交匯地，“靠江、靠海、靠上海”的區(qū)位優(yōu)勢使啟東成為江蘇沿海對接上海的南門戶。區(qū)位交通條件優(yōu)越，境內(nèi)有寧啟高速公路、328國道、336省道、221省道等干線公路。依據(jù)《江蘇省鎮(zhèn)村布局規(guī)劃優(yōu)化完善技術(shù)指南（試行）》（2019年版）要求，本次規(guī)劃對象為城鎮(zhèn)現(xiàn)狀建成區(qū)范圍以外的所有自然村，涉及261行政村1447個自然村。

法律依據(jù)：

《啟東市鎮(zhèn)村布局規(guī)劃（2020版）》一、規(guī)劃目的 在現(xiàn)狀分析與上輪規(guī)劃實(shí)施評估的基礎(chǔ)上，對自然村進(jìn)行分類，合理確定規(guī)劃發(fā)展村莊，進(jìn)一步優(yōu)化鎮(zhèn)村空間布局，改善農(nóng)民群眾住房條件，引導(dǎo)農(nóng)村人居環(huán)境分類整治，推進(jìn)鄉(xiāng)村土地集約建設(shè)、促進(jìn)城鄉(xiāng)基本公共服務(wù)均等化和城鄉(xiāng)融合發(fā)展，特編制《啟東市鎮(zhèn)村布局規(guī)劃（2020版）》。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●啟東市征地拆遷補(bǔ)償政策

●啟東市征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件

●啟東征地拆遷土地補(bǔ)償給老百姓多少錢一畝

●啟東市征地拆遷補(bǔ)償公示

●啟東征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●啟東拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●啟東拆遷標(biāo)準(zhǔn)

●啟東征收土地方案

●啟東拆遷賠償多少錢一平米

●啟東2021年拆遷

●啟東大興鎮(zhèn)村能拆遷嗎現(xiàn)在

●啟東大興鎮(zhèn)村能拆遷嗎現(xiàn)在

●啟東大興鎮(zhèn)村能拆遷嗎今年

●啟東大興鎮(zhèn)村什么時候拆

●江蘇啟東大興鎮(zhèn)村什么時候拆遷

●啟東市大興鎮(zhèn)拆遷

●啟東市大興村

●啟東大興鎮(zhèn)回遷最新消息

●啟東大興鎮(zhèn)有什么規(guī)劃

●啟東市大興鎮(zhèn)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●啟東市拆遷補(bǔ)償表，啟東拆遷規(guī)劃:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●啟東市拆遷訴訟時效最新消息,啟東市拆遷訴訟時效:今日拆遷說法百科

●啟東安置房政策,啟東市拆遷安置房的所有權(quán)歸誰所有:今日拆遷說法百科

●啟東市城市規(guī)劃,啟東市城市更新的概念:今日談城市更新百科

●啟東市征地拆遷補(bǔ)償安置辦法，南通拆遷安置規(guī)劃:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●啟東市征地拆遷補(bǔ)償，崇明高鐵動遷補(bǔ)償 法律問題:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●啟東市拆遷補(bǔ)償表，私人魚塘征收補(bǔ)償明細(xì)表:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●啟東市征地拆遷安置補(bǔ)償辦法，南通拆遷安置規(guī)劃:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●啟東拆房賠償明細(xì)表,啟東市拆遷補(bǔ)償不合理怎么維護(hù)自己利益:今日拆遷說法百科

●啟東市城市更新項目包括什么內(nèi)容,啟東市城市更新項目包括什么:今日談城市更新百科

●啟東市拆遷補(bǔ)償辦法，農(nóng)村征收土地面積中的魚塘補(bǔ)償費(fèi)是小組還是村集體:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●啟東拆遷補(bǔ)償面積標(biāo)準(zhǔn)，啟東市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●啟東市拆遷安置補(bǔ)償辦法，南通拆遷安置規(guī)劃:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●啟東市拆遷咨詢電話是多少,啟東市拆遷咨詢電話:今日拆遷說法百科

●啟東市城市更新規(guī)劃圖,啟東市城市更新:今日談城市更新百科

●啟東市拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定公告,啟東市拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定:今日拆遷說法百科

●江蘇啟東拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2016，啟東市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●啟東市拆遷官司律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表,啟東市拆遷官司律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷說法百科

●啟東市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新公布,啟東市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新:今日拆遷說法百科

●啟東市土地征收安置政策,啟東征地補(bǔ)償政策最新:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

文章來源參考：【頭條】，啟東市征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：孔然盈

內(nèi)容審核：苗佳律師