江蘇啟東拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2016,啟東市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

一、啟東市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

房子拆遷賠償是會(huì)結(jié)合不同的情況來確定，對(duì)于房屋拆遷的補(bǔ)償主要分為兩個(gè)部分，拆遷補(bǔ)償和安置補(bǔ)償，拆遷補(bǔ)償是針對(duì)被拆遷房屋的價(jià)值進(jìn)行計(jì)算，安置補(bǔ)償主要是針對(duì)被拆遷人因?yàn)椴疬w喪失居住地的補(bǔ)償。

房屋拆遷在不同的地區(qū)有不同的規(guī)定：

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和和拆舊程度，按平方米單價(jià)計(jì)算。

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或者自找臨時(shí)住處的不便，按被拆遷房屋住戶的人口每月給予補(bǔ)貼。

3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷，或主動(dòng)放棄一些權(quán)利，如主動(dòng)遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。

二、農(nóng)村宅基地拆遷怎么賠償

1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償?！胺珠_補(bǔ)償”，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。

一個(gè)是宅基地補(bǔ)償，另一個(gè)是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會(huì)直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

2、土地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)的是土地使用權(quán)，一般分為2種形式：一是貨幣補(bǔ)償，二是置換補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償就是根據(jù)相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)宅基地按每平方米多少錢直接付錢給房屋所有人;置換補(bǔ)償就是在規(guī)劃的安置區(qū)域按不同低價(jià)折換成多少平方米對(duì)房屋所有人進(jìn)行安置。

還有就是房屋及地上附著物的補(bǔ)償，這個(gè)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)的是物產(chǎn)所有權(quán)，包含了所有的房屋、構(gòu)筑物、相關(guān)設(shè)施、樹木蔬果等等，在補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施方案上應(yīng)該是一欄一欄非常細(xì)非常清楚的，這個(gè)可以向征地方要來看看。這項(xiàng)補(bǔ)償一般就只有一種補(bǔ)償方式了，就是貨幣補(bǔ)償。

三、宅基地的繼承原則有什么？

宅基地上建成的房屋則屬于公民個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以繼承。實(shí)踐中，農(nóng)民宅基地的繼承問題可以分為下列情況：如果繼承人是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，符合宅基地申請(qǐng)條件的，可以經(jīng)批準(zhǔn)后取得被繼承房屋的宅基地。

如果不符合申請(qǐng)條件，則可以將房屋賣給本村其他符合申請(qǐng)條件的村民，如果不愿出賣，則該房屋不得翻建、改建、擴(kuò)建，待處于不可居住狀態(tài)時(shí)，宅基地由集體經(jīng)濟(jì)組織收回。繼承人是城市居民的，比照上述不符合宅基地申請(qǐng)條件的情形處理。

根據(jù)法律的規(guī)定，地隨房走(房地一體主義)，如果宅基地上的房屋屬于自行建造，則該房屋因其擁有完全產(chǎn)權(quán)而可以作為遺產(chǎn)而繼承，然后再進(jìn)行房屋所有權(quán)的變更，宅基地可以繼續(xù)使用。

對(duì)農(nóng)村的宅基地進(jìn)行拆遷，需要分開賠償，要賠償宅基地的使用費(fèi)和房屋的補(bǔ)償費(fèi)。宅基地的所有權(quán)不能繼承，所有權(quán)歸村集體所有，但宅基地上的房屋屬于村民的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以被繼承，若是被繼承人生前留有遺囑，可以按照遺囑繼承，沒有遺囑的按照法定順序繼承。

啟東市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)沒有一個(gè)具體的數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)，在計(jì)算拆遷補(bǔ)償?shù)臅r(shí)候，如果是行政機(jī)關(guān)和行政相對(duì)人之間可以協(xié)商一致的，那么就可以按照協(xié)議的方式處理。通過上述文章內(nèi)容希望能夠解答您的問題，如果您對(duì)此還有疑問，點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕專業(yè)律師可在線為您解答。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●江蘇啟東拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2016年

●江蘇啟東拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2016

●江蘇啟東拆遷政策

●江蘇啟東拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2016查詢

●啟東拆遷補(bǔ)償方案

●啟東拆遷賠付標(biāo)準(zhǔn)

●啟東拆遷賠償多少錢一平米

●啟東拆遷2021

●啟東市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●啟東拆遷安置政策

●啟東房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么樣的

●啟東房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么樣的

●啟東房屋拆遷與賠償標(biāo)準(zhǔn)

●啟東市拆遷政策

●啟東市房屋拆遷管理辦法

●啟東拆遷規(guī)劃圖

●2021啟東房屋動(dòng)遷

●啟東拆遷賠付標(biāo)準(zhǔn)

●啟東拆遷安置政策

●啟東拆遷賠償多少錢一平米

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●啟東農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021，南京鼓樓區(qū)2021年征收范圍:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●啟東拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，蘇政發(fā)江蘇省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2024年:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●江蘇啟東農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償，啟東房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●啟東農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，蘇政發(fā)江蘇省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2024年:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●啟東市拆遷官司律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表,啟東市拆遷官司律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷說法百科

●啟東拆遷律師,如東縣拆遷官司律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷說法百科

●啟東樓房拆遷補(bǔ)償，啟東拆遷賠償多少錢一平米 :今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●啟東拆遷律師,南通市拆遷官司律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷說法百科

●廣東惠州拆遷復(fù)墾補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，關(guān)于啟東農(nóng)村拆遷政策的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●啟東拆遷置換政策，啟東房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●啟東最新拆遷房，啟東拆遷賠償多少錢一平米 :今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●啟東農(nóng)村拆遷土地補(bǔ)償規(guī)定，江蘇啟東農(nóng)村拆遷補(bǔ)償有什么標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●南通啟東房屋拆遷補(bǔ)償咨詢，啟東拆遷安置政策:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●啟東農(nóng)房修路拆遷補(bǔ)償征收，啟東拆遷賠償多少錢一平米 :今日土地征收規(guī)定更新

●啟東市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新公布,啟東市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新:今日拆遷說法百科

●啟東拆遷房屋補(bǔ)償規(guī)定，啟東拆遷補(bǔ)償 :今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●啟東大興鎮(zhèn)村能拆遷嗎,啟東拆遷規(guī)劃:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●啟東房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),啟東拆遷補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●啟東市土地征收安置政策,啟東征地補(bǔ)償政策最新:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●啟東拆遷賠付標(biāo)準(zhǔn),啟東拆遷補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

文章來源參考：【頭條】江蘇啟東拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2016，江蘇啟東拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2016

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：袁延

內(nèi)容審核：吳海麗律師