一、朝陽人民政府最新征收的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件

朝陽人民政府最新征收的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件應(yīng)當(dāng)遵循《中華人民共和國土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，并根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況進(jìn)行具體制定。雖然我無法直接提供朝陽人民政府最新的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件，但可以依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，給出一般性的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)概述。

一、征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)概述

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條和第四十八條，征收土地的補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)公平、合理，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。具體標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

二、一般農(nóng)村土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參考

征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。

水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。

菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。

征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。

水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。

菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。

征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。

請注意，上述標(biāo)準(zhǔn)僅為一般性參考，并非朝陽人民政府的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。朝陽人民政府的最新征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件可能會根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)、社會發(fā)展情況以及法律法規(guī)的更新而有所調(diào)整。

三、獲取最新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件的途徑

為了獲取朝陽人民政府最新的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件，建議您直接咨詢當(dāng)?shù)卣块T或查閱相關(guān)的官方公告。這樣，您可以獲得最準(zhǔn)確、最及時的信息，以了解具體的補(bǔ)償政策和標(biāo)準(zhǔn)。

綜上所述，雖然無法直接提供朝陽人民政府最新的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件，但您可以依據(jù)上述概述了解一般性的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，并通過官方渠道獲取最新信息。

二、朝陽市土地使用費征收標(biāo)準(zhǔn)是什么

城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額。按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米城鎮(zhèn)土地使用稅年應(yīng)納稅額。

1、調(diào)整的地段等級及具體區(qū)域

(1)朝陽城區(qū)(朝陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)除外)劃分三個地段等級：

一等地段：東起大凌河堤壩，南至文化路，西至錦赤鐵路線，北至長江路圍成的地段。

二等地段：一等地段以外的東起大凌河?xùn)|岸至鳳凰山，南至珠江路，西至中山大街，北至黃河路圍成的地段。

三等地段：朝陽城區(qū)一等、二等以外的地段。

(2)北票、凌源兩市城區(qū)劃分兩個地段等級。

一等地段：北票城區(qū)的南山街、城關(guān)街、冠山街管理區(qū)；凌源東起東大橋，西至八里卜小橋，南至南大橋，北至北大橋。

二等地段：北票城區(qū)的臺吉街、三寶街、橋北街等其他地段；凌源為城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)不屬于一等的其他地段。

(三)建平和喀左兩縣城區(qū)、朝陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、各縣(市)城區(qū)以外的建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)不劃分地段等級。

2、調(diào)整的稅額標(biāo)準(zhǔn)

(1)朝陽城區(qū)一等地段稅額標(biāo)準(zhǔn)為8元/平方米，二等地段稅額標(biāo)準(zhǔn)為4元/平方米，三等地段稅額標(biāo)準(zhǔn)為2.5元/平方米。

(2)北票、凌源兩市城區(qū)一等地段稅額標(biāo)準(zhǔn)為2.5元/平方米，二等地段稅額標(biāo)準(zhǔn)為2元/平方米。

(3)建平、喀左兩縣城區(qū)稅額標(biāo)準(zhǔn)為2元/平方米。

(4)朝陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)稅額標(biāo)準(zhǔn)為2.5元/平方米。

(5)各縣(市)城區(qū)以外的建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)稅額標(biāo)準(zhǔn)為1.2元/平方米。

一、土地使用稅的征稅對象

土地使用稅以土地面積為課稅對象，向土地使用人課征，屬于以有償占用為特點的行為稅類型。土地使用稅只在縣以上城市開征，非開征地區(qū)城鎮(zhèn)使用土地則不征稅。城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)等。其中，城市是指經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)建立的市，包括市區(qū)和郊區(qū)；縣城是指縣人民政府所在地的城鎮(zhèn)；建制鎮(zhèn)是指經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的建制鎮(zhèn)；工礦區(qū)是指工商業(yè)比較發(fā)達(dá)，人口比較集中，符合國務(wù)院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)，但尚未設(shè)立建制鎮(zhèn)的大中型工礦企業(yè)所在地。

工礦區(qū)須經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批復(fù)。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府劃定。土地使用稅采用有幅度的差別稅額，列入大、中、小城市和縣城每平方米土地年稅額多少不同。為了防止長期征地而不使用和限制多占土地，可在規(guī)定稅額的2倍-5倍范圍內(nèi)加成征稅。

對于公園、名勝、寺廟及文教、衛(wèi)生、社會福利等單位使用的土地，城鎮(zhèn)、街道、公共設(shè)施用地、鐵路、機(jī)場、港區(qū)、車站、管理交通運輸用地及水利工程，農(nóng)、林、牧、漁、果生產(chǎn)基地用地，以及個人非營業(yè)建房用地等，均免征土地使用稅。為了鼓勵利用荒地、灘涂等土地，對經(jīng)過批準(zhǔn)整治的土地和改造的荒廢土地，給予10年期限的免稅。

三、最新遼寧省朝陽市朝陽縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

遼寧省人民政府公布《關(guān)于開展征地區(qū)片綜合地價調(diào)整工作的通知》，由省國土資源廳統(tǒng)一印制下發(fā)，自2016年1月1日起執(zhí)行。專業(yè)拆遷律師就將遼寧省朝陽市朝陽縣最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分享給大家：

最新遼寧省朝陽市朝陽縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

遼寧省朝陽市朝陽縣土地共有四類：

一類區(qū)片區(qū)片范圍：柳城街道辦事處(郭家村、拉拉屯村、東山村)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價：65000元/畝；建設(shè)用地：65000元/畝；未利用地：52000元/畝。

二類區(qū)片區(qū)片范圍：柳城街道辦事處(波赤村、腰而營子村、袁臺子村、十二臺村、下洼子村)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價：50000元/畝；建設(shè)用地：50000元/畝；未利用地：40000元/畝。

三類區(qū)片區(qū)片范圍：柳城街道辦事處(南林皋村、牟臺子村、木頭溝村、西大杖子村、南大營子村、小平房村)、瓦房子鎮(zhèn)、羊山鎮(zhèn)、波羅赤鎮(zhèn)、大廟鎮(zhèn)、二十家子鎮(zhèn)、六家子鎮(zhèn)、木頭城子鎮(zhèn)、古山子鎮(zhèn)、賈家店國有農(nóng)場、南雙廟鎮(zhèn)、七道嶺鎮(zhèn)、臺子鎮(zhèn)、清風(fēng)嶺鎮(zhèn)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價：32000元/畝；建設(shè)用地：32000元/畝；未利用地：25600元/畝。

四類區(qū)片區(qū)片范圍：尚志鄉(xiāng)、松嶺門鄉(xiāng)、王營子鄉(xiāng)、烏蘭河碩鄉(xiāng)、西五家子鄉(xiāng)、西營子鄉(xiāng)、楊樹灣鄉(xiāng)、北溝門子鄉(xiāng)、北四家子鄉(xiāng)、東大道鄉(xiāng)、東大屯鄉(xiāng)、根德營子鄉(xiāng)、黑牛營子鄉(xiāng)、勝利鄉(xiāng)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價：30000元/畝；建設(shè)用地：30000元/畝；未利用地：24000元/畝。

以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費用，地上附著物和青苗補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布，與征地區(qū)片綜合地價配套實施。

《土地管理法》第四十七條

國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

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內(nèi)容審核：劉鵬飛律師

來源：臨律-朝陽人民政府最新征收的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件，