一、養(yǎng)殖場拆遷的注意事項有哪些

養(yǎng)殖場拆遷的注意事項有：應注意按照當?shù)亟?jīng)濟水平來制定補償標準，補償項目包括養(yǎng)殖廠房的價值補償，養(yǎng)殖人員與養(yǎng)殖動物的臨時安置補償，造成的停產(chǎn)停業(yè)補償以及各類搬遷費用。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

養(yǎng)殖場拆遷補償有哪些

養(yǎng)殖場拆遷補償有養(yǎng)殖廠房的價值補償，養(yǎng)殖人員與養(yǎng)殖動物的臨時安置補償，造成的停產(chǎn)停業(yè)補償以及各類搬遷費用，養(yǎng)殖場拆遷應當按照當?shù)亟?jīng)濟水平來制定補償標準。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

拆遷安置房購置注意事項有哪些

拆遷安置房購置注意事項有

1、明確房屋的土地類型及性質(zhì)：要注意是集體土地還是國有土地，如果是集體土地上的非集體組織成員，此類土地上的房屋，集體組織成員的權益才會受到保護。

2、明確房屋對安置的拆遷對象有無限制或政策補貼：某些安置房會規(guī)定限制對外出售、或者5年內(nèi)禁止轉讓。

3、房屋的權利人：確定房屋是獨有還是共同所有。

《商品房銷售管理辦法》第三十四條

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用前按項目委托具有房產(chǎn)測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產(chǎn)行政主管部門審核后用于房屋權屬登記。 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)。

法律依據(jù)：

該內(nèi)容由 畢日東律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、養(yǎng)殖場遇到拆遷時要注意哪幾點

最新修訂的《土地管理法實施條例》出臺，與我們被拆遷人的拆遷問題息息相關，其中第三十二條要求申請征收土地的縣級以上地方人民政府應當及時落實土地補償費、安置補助費、農(nóng)村村民住宅以及其他地上附著物和青苗等的補償費用、社會保障費用等，并保證足額到位，?？顚Ｓ?。有關費用未足額到位的，不得批準征收土地。養(yǎng)殖場明顯屬于本條規(guī)定中的“其他地上附著物”，關于“其他地上附著物”很多法律沒有直接規(guī)定，主要有地方法規(guī)和政策規(guī)定，那么養(yǎng)殖戶要注意那幾點呢？

一、要堅持進行評估

評估可以說是確定補償數(shù)額的重要一步，但很多拆遷方會選擇直接給一個價格了事，不進行評估，那這對養(yǎng)殖戶來說不僅不公平，還會造成巨大損失。在評估中要了解評估機構的資質(zhì)是否合法，是否具有營業(yè)執(zhí)照，了解評估人員是否有評估證書。如果發(fā)現(xiàn)評估機構和評估人員不具有相應資質(zhì)，應當及時向有關部門舉報。同時要積極參與評估機構的選定，根據(jù)法律，房地產(chǎn)價格評估機構由被征收人在規(guī)定時間內(nèi)協(xié)商選定；如果選定不成，可能由有關部門指定，當事人應當積極參與選定，因為如果由有關部門指定評估機構，很可能不利于獲得合理補償。

二、要確保養(yǎng)殖場建筑合法

確保養(yǎng)殖場建筑合法，是提高補償價格重要的一點，不要覺得自己沒有經(jīng)過審批經(jīng)營很多年也沒出事，就沒有問題，因為很多拆遷方雖然平時不會來調(diào)查廠房是否屬于違建，但征收拆遷一旦發(fā)生，為了節(jié)約成本，會將廠房認定為違建以降低補償價格，這極大影響了被拆遷人的權益，所以能辦的證一定要及時辦，能補的一定要抓緊補。

三、做好取證工作

上條雖然強調(diào)了養(yǎng)殖場建筑合法的重要性，但這不意味著違建的養(yǎng)殖場一定沒有補償，因為我國大多數(shù)養(yǎng)殖場都會存在手續(xù)不全的問題，那么一旦拆遷方以此為由要認定違建或者強拆，一定不要驚慌，保存好違建認定和強拆通知，同時整理好自己經(jīng)營多年和當時建造合法的證據(jù)，及時聯(lián)系律師，律師會針對違建認定和強拆通知作出復議和訴訟。同時要在養(yǎng)殖場附近裝好攝像頭，記錄好可能發(fā)生的偷拆或者強拆。

三、養(yǎng)殖場拆遷需要注意些什么呢

養(yǎng)殖場拆遷的注意事項有：應注意按照當?shù)亟?jīng)濟水平來制定補償標準，補償項目包括養(yǎng)殖廠房的價值補償，養(yǎng)殖人員與養(yǎng)殖動物的臨時安置補償，造成的停產(chǎn)停業(yè)補償以及各類搬遷費用。

【法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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內(nèi)容審核：王學棉律師

來源：臨律-養(yǎng)殖場拆遷的注意事項有哪些，