一、養(yǎng)殖棚屬于違建嗎，法律規(guī)定是

回答養(yǎng)殖棚是否屬于違建，主要看養(yǎng)殖棚建設(shè)時(shí)是否取得正規(guī)手續(xù)，建議咨詢當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)或土地管理的相關(guān)部門，如果擬占用的耕地屬于基本農(nóng)田，則一概不得占用建養(yǎng)殖場(chǎng)。

構(gòu)筑物、建筑物符合下列條件之一的，即可認(rèn)定為違法建筑：

1、違反土地利用總體規(guī)劃、市總體規(guī)劃建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物;

2、未取得土地使用手續(xù)或通過(guò)非法手段獲得土地建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物;

3、城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)未取得工程規(guī)劃許可或未按工程規(guī)劃許可內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物;

4、農(nóng)用地上違法建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物;

5、全面實(shí)施農(nóng)房建設(shè)規(guī)劃報(bào)建制度以后，即以后未經(jīng)批準(zhǔn)擅自在宅基地及集體建設(shè)用地上建設(shè)或未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可內(nèi)容建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物;

6、不符合“一戶一宅”情況的;

7、生態(tài)保護(hù)紅線區(qū)以及公路、河道控制范圍內(nèi)非法建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物;

8、違反其他相關(guān)法律法規(guī)建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物。

養(yǎng)殖場(chǎng)違建怎么處理

養(yǎng)殖場(chǎng)違建會(huì)被依法強(qiáng)拆。根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)約使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。

禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。

禁止占用永久基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。

《基本農(nóng)田保護(hù)條例》規(guī)定，禁止任何單位和個(gè)人在基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者進(jìn)行其他破壞基本農(nóng)田的活動(dòng)。

禁止任何單位和個(gè)人占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。

荒地建養(yǎng)殖場(chǎng)算違建嗎

荒地建養(yǎng)殖場(chǎng)算違建應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判定。首先應(yīng)該依法取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并且向當(dāng)?shù)胤抗芙ㄔO(shè)部門和土地管理部門進(jìn)行報(bào)批，一般本人承包的荒地上建養(yǎng)殖場(chǎng)不算違建。違章建筑，從嚴(yán)格意義上講，是指違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三條 城市和鎮(zhèn)應(yīng)當(dāng)依照本法制定城市規(guī)劃和鎮(zhèn)規(guī)劃。城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求?？h級(jí)以上地方人民政府根據(jù)本地農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平，按照因地制宜、切實(shí)可行的原則，確定應(yīng)當(dāng)制定鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的區(qū)域。在確定區(qū)域內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊，應(yīng)當(dāng)依照本法制定規(guī)劃，規(guī)劃區(qū)內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊建設(shè)應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求?？h級(jí)以上地方人民政府鼓勵(lì)、指導(dǎo)前款規(guī)定以外的區(qū)域的鄉(xiāng)、村莊制定和實(shí)施鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃。

該內(nèi)容由 梁廣宙律師 和 律說(shuō)律答 共創(chuàng)回答

二、養(yǎng)殖棚屬于違建嗎？

不是。農(nóng)用地上搭建養(yǎng)殖場(chǎng)是農(nóng)戶正常從事養(yǎng)殖的行為。農(nóng)業(yè)用地，是指用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、園地、林地、牧草地、畜禽飼養(yǎng)地、設(shè)施農(nóng)業(yè)用地、農(nóng)村道路、坑塘水面、其他農(nóng)用地等。興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的，或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有的土地的除外。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依法對(duì)其承包經(jīng)營(yíng)的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。因此，養(yǎng)殖場(chǎng)場(chǎng)主取得了合法的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證，在土地上搭建涉農(nóng)設(shè)施用于養(yǎng)殖的行為，屬于從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法行為，依法享有從事畜牧業(yè)這一農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利，

綜上可知，養(yǎng)殖戶在農(nóng)用地上搭建養(yǎng)殖場(chǎng)從事養(yǎng)殖的行為，是農(nóng)業(yè)部、國(guó)土資源部鼓勵(lì)發(fā)展農(nóng)業(yè)的福利性或者政策性措施。是為了鼓勵(lì)村民在農(nóng)業(yè)這一基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)前提下，發(fā)展經(jīng)濟(jì)性產(chǎn)業(yè)的政策性支持，因此規(guī)劃建設(shè)部門一律把養(yǎng)殖場(chǎng)當(dāng)做違建拆除的行為是不可取的。

我國(guó)的土地用途管理分為兩類，

一類是建設(shè)用地管理，

另一類是農(nóng)用地管理

法律依據(jù)

《土地管理法》第三十七條非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)約使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。禁止占用永久基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。

三、養(yǎng)殖棚屬于違建么

不是。農(nóng)用地上搭建養(yǎng)殖場(chǎng)是農(nóng)戶正常從事養(yǎng)殖的行為。農(nóng)業(yè)用地，是指用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、園地、林地、牧草地、畜禽飼養(yǎng)地、設(shè)施農(nóng)業(yè)用地、農(nóng)村道路、坑塘水面、其他農(nóng)用地等。興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的，或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有的土地的除外。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依法對(duì)其承包經(jīng)營(yíng)的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。因此，養(yǎng)殖場(chǎng)場(chǎng)主取得了合法的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證，在土地上搭建涉農(nóng)設(shè)施用于養(yǎng)殖的行為，屬于從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法行為，依法享有從事畜牧業(yè)這一農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利，

綜上可知，養(yǎng)殖戶在農(nóng)用地上搭建養(yǎng)殖場(chǎng)從事養(yǎng)殖的行為，是農(nóng)業(yè)部、國(guó)土資源部鼓勵(lì)發(fā)展農(nóng)業(yè)的福利性或者政策性措施。是為了鼓勵(lì)村民在農(nóng)業(yè)這一基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)前提下，發(fā)展經(jīng)濟(jì)性產(chǎn)業(yè)的政策性支持，因此規(guī)劃建設(shè)部門一律把養(yǎng)殖場(chǎng)當(dāng)做違建拆除的行為是不可取的。

我國(guó)的土地用途管理分為兩類，

一類是建設(shè)用地管理，

另一類是農(nóng)用地管理

法律依據(jù)

《土地管理法》第三十七條非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)約使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。禁止占用永久基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。

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內(nèi)容審核：李娜娜律師

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