一、林地可以建養(yǎng)殖場嗎

在農(nóng)用地建養(yǎng)殖廠不違法，農(nóng)用地上的養(yǎng)殖廠也不屬于違建。

一、養(yǎng)殖廠土地證如何過戶

建養(yǎng)殖廠土地使用證的過戶流程：

1.申請登記。

2.地籍調(diào)查。由國土資源局派人到實地調(diào)查，全面核實土地登記申請的內(nèi)容，計算宗地面積，繪制宗地圖。

3.權(quán)屬審核。由國土資源局專職人員對申請登記的土地權(quán)屬性質(zhì)、用途權(quán)屬來源、宗地面積等進行審核。

4.注冊登記。填寫《土地登記卡》、《土地歸戶卡》和《土地使用證》。

5.頒發(fā)土地證書。

二、農(nóng)村違建如何舉報拆除

農(nóng)村違建可以到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局和國土資源局投訴。

未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

超過批準的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。

依照相關(guān)法律規(guī)定，責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除；對繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機關(guān)有權(quán)制止。建設(shè)單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關(guān)依法申請人民法院強制執(zhí)行，費用由違法者承擔。

三、養(yǎng)殖場被強拆要找哪個部門

如果是違法強拆的，被拆遷人可以向公安機關(guān)報案處理，并且可人民法院提起訴訟，要求拆遷人賠償強拆行為造成的損失。一般認為在農(nóng)用地上建養(yǎng)殖場的無證建筑并不一定是違法建筑，也不應(yīng)該按照違法建筑強制拆除不予補償。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國畜牧法》第三十七條國家支持農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)民和畜牧業(yè)合作經(jīng)濟組織建立畜禽養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū)，發(fā)展規(guī)?；藴驶B(yǎng)殖。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃應(yīng)當根據(jù)本地實際情況安排畜禽養(yǎng)殖用地。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)民、畜牧業(yè)合作經(jīng)濟組織按照鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃建立的畜禽養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū)用地按農(nóng)業(yè)用地管理。

二、個人承包林地可以建養(yǎng)殖場嗎

法律分析：個人承包林地不可以建養(yǎng)殖場。國家的土地性質(zhì)劃分是很明確的，農(nóng)地分農(nóng)田、林地、牧地、養(yǎng)殖用地，專地只能專用。林地只能種植糧食作物和一些經(jīng)濟作物，而建養(yǎng)殖場，需要土地性質(zhì)為養(yǎng)殖用地，而地管理局對塊地都有明確備注，不得隨意更改土地用途，否則，國家有權(quán)進行處罰，甚至沒收土地。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第三十五條 永久基本農(nóng)田經(jīng)依法劃定后，任何單位和個人不得擅自占用或者改變其用途。國家能源、交通、水利、軍事設(shè)施等重點建設(shè)項目選址確實難以避讓永久基本農(nóng)田，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者土地征收的，必須經(jīng)國務(wù)院批準。

禁止通過擅自調(diào)整縣級土地利用總體規(guī)劃、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃等方式規(guī)避永久基本農(nóng)田農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者土地征收的審批。

三、有林地可以建養(yǎng)殖場嗎

法律分析：林地可以建養(yǎng)殖場，但養(yǎng)殖前需要經(jīng)過當?shù)氐牧謽I(yè)部門的批準才可以。如果需要修建基礎(chǔ)設(shè)施占用林地，要分別在稅務(wù)、工商、技術(shù)監(jiān)督部門辦理《稅務(wù)登記證》、《營業(yè)執(zhí)照》和《機構(gòu)代碼證》等證照，要憑工商部門的《核名通知書》到縣級畜牧獸醫(yī)管理部門辦理《動物防疫條件合格證》，并登記備案

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》

第十二條 依法改變土地權(quán)屬和用途的，應(yīng)當辦理土地變更登記手續(xù)。

第十三條 依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。

第十四條 農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟組織的成員承包經(jīng)營，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。土地承包經(jīng)營期限為三十年。發(fā)包方和承包方應(yīng)當訂立承包合同，約定 雙方的權(quán)利和義務(wù)。承包經(jīng)營土地的農(nóng)民有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務(wù)。農(nóng)民的土地承包經(jīng)營權(quán)受法律保護。

在土地承包經(jīng)營期限內(nèi)，對個別承包經(jīng)營者之間承包的土地進行適當調(diào)整的，必須經(jīng)村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府和縣級人 民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門批準。

第十五條 國有土地可以由單位或者個人承包經(jīng)營，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。農(nóng)民集體所有的土地，可以由本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人承包經(jīng)營，從事種植 業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。發(fā)包方和承包方應(yīng)當訂立承包合同，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。土地承包經(jīng)營的期限由承包合同約定。承包經(jīng)營土地的單位和個人，有保護和按照承包合同 約定的用途合理利用土地的義務(wù)。農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人承包經(jīng)營的，必須經(jīng)村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準。

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內(nèi)容審核：趙明媛律師

來源：中國法院網(wǎng)-林地可以建養(yǎng)殖場嗎，