一、國家占地養(yǎng)殖什么賠償高

國家占地養(yǎng)殖的賠償標(biāo)準(zhǔn)并非全國統(tǒng)一，而是由各地政府根據(jù)實際情況進(jìn)行衡量和制定。賠償通常包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。

一、土地補(bǔ)償費

土地補(bǔ)償費的標(biāo)準(zhǔn)一般是按照被征收土地的原用途及前三年的平均年產(chǎn)值來計算。具體來說，如果是耕地，補(bǔ)償費通常為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。如果是養(yǎng)殖水面，如魚塘等，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)則根據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w規(guī)定來確定。

二、安置補(bǔ)助費

安置補(bǔ)助費是為了安置因土地被征收而失業(yè)的農(nóng)業(yè)人口。這一費用的標(biāo)準(zhǔn)也是按照被征收土地的前三年平均年產(chǎn)值來計算，通常為四至六倍。但需要注意的是，每公頃被征收土地的安置補(bǔ)助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

三、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費

這部分補(bǔ)償主要是針對土地上的建筑物、構(gòu)筑物、青苗等進(jìn)行的。具體補(bǔ)償金額會根據(jù)實際情況評估確定。

總的來說，國家占地養(yǎng)殖的賠償標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)和土地類型而異。如果您面臨這樣的情況，建議您咨詢當(dāng)?shù)卣驅(qū)I(yè)律師以獲取最準(zhǔn)確的信息。同時，也要注意保護(hù)自己的合法權(quán)益，確保得到公正的賠償。

二、占用耕地搞養(yǎng)殖違法嗎

法律分析：占用耕地能搞養(yǎng)殖，不違法，只要不破壞耕地的耕作層，不破壞耕種植條件，不占用基本農(nóng)田，土地承包人可以自主決定將耕地用于養(yǎng)殖業(yè)。養(yǎng)殖用地屬于農(nóng)業(yè)用地，其上建造養(yǎng)殖用房不屬于改變土地用途的行為。要是一般農(nóng)田搞養(yǎng)殖是可以的，因為養(yǎng)殖業(yè)是農(nóng)業(yè)的第三產(chǎn)業(yè)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第三十三條 國家實行永久基本農(nóng)田保護(hù)制度。下列耕地應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地利用總體規(guī)劃劃為永久基本農(nóng)田，實行嚴(yán)格保護(hù)：（一）經(jīng)國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門或者縣級以上地方人民政府批準(zhǔn)確定的糧、棉、油、糖等重要農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地內(nèi)的耕地；（二）有良好的水利與水土保持設(shè)施的耕地，正在實施改造計劃以及可以改造的中、低產(chǎn)田和已建成的高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田；（三）蔬菜生產(chǎn)基地；（四）農(nóng)業(yè)科研、教學(xué)試驗田；（五）國務(wù)院規(guī)定應(yīng)當(dāng)劃為永久基本農(nóng)田的其他耕地。各省、自治區(qū)、直轄市劃定的永久基本農(nóng)田一般應(yīng)當(dāng)占本行政區(qū)域內(nèi)耕地的百分之八十以上，具體比例由國務(wù)院根據(jù)各省、自治區(qū)、直轄市耕地實際情況規(guī)定。

三、國家占地養(yǎng)殖場賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

本文介紹了國家占地養(yǎng)殖場賠償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定和養(yǎng)殖場拆遷的法定流程。養(yǎng)殖場的拆遷補(bǔ)償主要涉及四個方面：土地補(bǔ)償、附著物補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償以及合理的拆遷費用。土地補(bǔ)償包括征收耕地的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費；地上附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定；停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依照自己前三年的年均收入衡量自己的停產(chǎn)停業(yè)損失，最終按照“停產(chǎn)停業(yè)期限”與“停產(chǎn)停業(yè)年均收入”的乘積來判斷；

法律分析

一、關(guān)于國家占地養(yǎng)殖場賠償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定

養(yǎng)殖場的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)而異，沒有統(tǒng)一的規(guī)定。養(yǎng)殖場（包括魚塘、養(yǎng)豬、羊、牛等養(yǎng)殖場）的征收補(bǔ)償主要涉及四個方面：土地補(bǔ)償、附著物補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償以及合理的拆遷費用。

其一，對地的補(bǔ)償：

(1)征收耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。

征收耕地的土地補(bǔ)償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

征收耕地的安置補(bǔ)助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

(2)征收其他土地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

其二，對地上附著物的補(bǔ)償：

有房屋的，最低補(bǔ)償建筑成本價;有果樹的，按照是否屬于盛果期進(jìn)行補(bǔ)償。

其三，停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)償：

依照自己前三年的年均收入衡量自己的停產(chǎn)停業(yè)損失，最終按照“停產(chǎn)停業(yè)期限”與“停產(chǎn)停業(yè)年均收入”的乘積來判斷。

第四，合理的搬遷費用：

搬遷自己各種設(shè)備、動物、生活用品所需的合理費用。

二、養(yǎng)殖場拆遷的法定流程是怎么樣的

1、辦理用地申請

用地單位需要征用土地進(jìn)行項目建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)向土地所在地的區(qū)縣國土房管局提交相關(guān)文件、資料，提出用地申請。

2、擬定征地方案

行政主管部門收到用地單位提出的用地申請后，應(yīng)自申請之日起30日內(nèi)擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征用土地方案、工地方案。

3、征地審查

國土房管局根據(jù)各項征地相關(guān)方案編制建設(shè)項目呈報說明書，并報送同級人民政府審核。

4、征地審核與批復(fù)

行政主管部門收到建設(shè)項目呈報說明書和有關(guān)方案后，對文件資料齊全符合條件的，應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)報經(jīng)同級人民政府審核。

5、征用土地方案的公告

征用農(nóng)民集體所有土地的，征用土地方案應(yīng)當(dāng)在被征用土地所在的村、組內(nèi)以書面形式公告，其中征用鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有土地的，在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府所在地進(jìn)行公告。

6、制定征地補(bǔ)償安置方案

區(qū)縣國土房管局根據(jù)征用土地方案和征地補(bǔ)償?shù)怯浨闆r，擬定征地補(bǔ)償、安置方案。

7、征地補(bǔ)償、安置方案的公告

關(guān)人民政府的國土房管部門會同有關(guān)部門根據(jù)批準(zhǔn)的征收土地方案，在征收土地公告之日起45日內(nèi)以被征收土地的所有權(quán)人為單位擬定征地補(bǔ)償、安置方案并予公告。

8、補(bǔ)償安置的實施

區(qū)縣國土房管局應(yīng)當(dāng)依照征地補(bǔ)償、安置費方案向被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民支付土地補(bǔ)償費、地上附著物和青苗補(bǔ)償費。

三、養(yǎng)殖場被強(qiáng)拆怎么辦

可以索要補(bǔ)償，拆除違法建筑也是可以要賠償?shù)?。只要是物，就存在所有?quán)，即使是違章建筑，也不能否定違章建筑物的權(quán)利人對建筑材料的所有權(quán)，也就是說行為的違法性不等于財產(chǎn)的非法性。強(qiáng)行拆除違章建筑也是執(zhí)法部門的職責(zé)，其他任何單位或個人不能擅自拆除，因此應(yīng)予以賠償。

拓展延伸

根據(jù)我國《土地管理法》和《養(yǎng)殖業(yè)污染防治法》的相關(guān)規(guī)定，養(yǎng)殖場若因政府強(qiáng)制拆除而受到損失，可以依法索要以下賠償：

1. 直接損失：包括養(yǎng)殖設(shè)備、設(shè)施、原料等直接經(jīng)濟(jì)損失。

2. 間接損失：包括停產(chǎn)、減產(chǎn)、降產(chǎn)等間接經(jīng)濟(jì)損失。

3. 環(huán)境污染損害：養(yǎng)殖場被強(qiáng)拆后，養(yǎng)殖廢棄物可能對環(huán)境造成的污染損害，可視為間接損失。

4. 罰款、罰金：政府強(qiáng)拆養(yǎng)殖場可能被罰款、罰金等行政處罰，養(yǎng)殖場可依法索要罰款、罰金等賠償。

5. 精神損失：養(yǎng)殖場被強(qiáng)拆，可能導(dǎo)致養(yǎng)殖場及其經(jīng)營者遭受精神損失，可依法索要精神損失賠償。

6. 違約金：政府強(qiáng)拆養(yǎng)殖場可能違反相關(guān)法規(guī)，養(yǎng)殖場可依法索要違約金賠償。

7. 追索權(quán)：養(yǎng)殖場被強(qiáng)拆，養(yǎng)殖場及其經(jīng)營者有權(quán)依法追索相關(guān)賠償。

需要注意的是，具體賠償數(shù)額需根據(jù)實際情況以及相關(guān)法規(guī)進(jìn)行評估。在維權(quán)過程中，建議養(yǎng)殖場及時咨詢專業(yè)律師，依法維護(hù)自身權(quán)益。

結(jié)語

養(yǎng)殖場拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)而異，沒有統(tǒng)一的規(guī)定。養(yǎng)殖場（包括魚塘、養(yǎng)豬、羊、牛等養(yǎng)殖場）的征收補(bǔ)償主要涉及四個方面：土地補(bǔ)償、附著物補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償以及合理的拆遷費用。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。對地上附著物的補(bǔ)償，有房屋的，最低補(bǔ)償建筑成本價；有果樹的，按照是否屬于盛果期進(jìn)行補(bǔ)償。停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)償，依照自己前三年的年均收入衡量自己的停產(chǎn)停業(yè)損失，最終按照“停產(chǎn)停業(yè)期限”與“停產(chǎn)停業(yè)年均收入”的乘積來判斷。合理的搬遷費用，搬遷自己各種設(shè)備、動物、生活用品所需的合理費用。養(yǎng)殖場被強(qiáng)拆，可以索要補(bǔ)償，拆除違法建筑也是可以要賠償?shù)?。只要是物，就存在所有?quán)，即使是違章建筑，也不能否定違章建筑物的權(quán)利人對建筑材料的所有權(quán)，也就是說行為的違法性不等于財產(chǎn)的非法性。強(qiáng)行拆除違章建筑也是執(zhí)法部門的職責(zé)，其他任何單位或個人不能擅自拆除，因此應(yīng)予以賠償。

法律依據(jù)

中華人民共和國農(nóng)業(yè)法（2012修正）：第五章 糧食安全 第三十一條 國家采取措施保護(hù)和提高糧食綜合生產(chǎn)能力，穩(wěn)步提高糧食生產(chǎn)水平，保障糧食安全。

國家建立耕地保護(hù)制度，對基本農(nóng)田依法實行特殊保護(hù)。

中華人民共和國防沙治沙法（2018修正）：第五章 保障措施 第三十四條 使用已經(jīng)沙化的國有土地從事治沙活動的，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，可以享有不超過七十年的土地使用權(quán)。具體年限和管理辦法，由國務(wù)院規(guī)定。

使用已經(jīng)沙化的集體所有土地從事治沙活動的，治理者應(yīng)當(dāng)與土地所有人簽訂土地承包合同。具體承包期限和當(dāng)事人的其他權(quán)利、義務(wù)由承包合同雙方依法在土地承包合同中約定。縣級人民政府依法根據(jù)土地承包合同向治理者頒發(fā)土地使用權(quán)證書，保護(hù)集體所有沙化土地治理者的土地使用權(quán)。

中華人民共和國防沙治沙法（2018修正）：第四章 沙化土地的治理 第三十一條 沙化土地所在地區(qū)的地方各級人民政府，可以組織當(dāng)?shù)剞r(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員在自愿的前提下，對已經(jīng)沙化的土地進(jìn)行集中治理。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員投入的資金和勞力，可以折算為治理項目的股份、資本金，也可以采取其他形式給予補(bǔ)償。

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內(nèi)容審核：鄧海鳳律師

來源：中國法院網(wǎng)-國家占地養(yǎng)殖什么賠償高，