廣東養(yǎng)殖場(chǎng)征收補(bǔ)償多少,廣東養(yǎng)殖場(chǎng)征收補(bǔ)償?shù)木唧w金額并不是一個(gè)固定的數(shù)字,而是根據(jù)多種因素綜合確定的。補(bǔ)償主要包括以下幾個(gè)方面:一、土地補(bǔ)償根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條,征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)。廣東省的征地補(bǔ)償
廣東養(yǎng)殖場(chǎng)征收補(bǔ)償?shù)木唧w金額并不是一個(gè)固定的數(shù)字,而是根據(jù)多種因素綜合確定的。補(bǔ)償主要包括以下幾個(gè)方面:
一、土地補(bǔ)償
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條,征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)。廣東省的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)根據(jù)土地類型有所不同,例如,征收基本農(nóng)田的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)高于其他類型的土地。
二、地上附著物補(bǔ)償
這包括對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、剩余物料等的補(bǔ)償。設(shè)施設(shè)備的補(bǔ)償一般會(huì)按照評(píng)估后的折舊價(jià)值進(jìn)行計(jì)算,而剩余物料的搬遷費(fèi)用也會(huì)得到相應(yīng)的補(bǔ)償。
三、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償
由于征收導(dǎo)致養(yǎng)殖場(chǎng)無(wú)法正常運(yùn)營(yíng),因此會(huì)產(chǎn)生停產(chǎn)停業(yè)的損失,這部分損失也會(huì)得到相應(yīng)的補(bǔ)償。
四、搬遷費(fèi)用補(bǔ)償
如果養(yǎng)殖場(chǎng)需要搬遷到新的地點(diǎn),那么搬遷過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用也會(huì)得到補(bǔ)償。
綜上所述,廣東養(yǎng)殖場(chǎng)征收補(bǔ)償?shù)木唧w金額是根據(jù)土地類型、設(shè)施設(shè)備價(jià)值、停產(chǎn)停業(yè)損失以及搬遷費(fèi)用等多個(gè)因素綜合計(jì)算的。因此,無(wú)法給出一個(gè)具體的數(shù)字作為補(bǔ)償金額。如果您面臨養(yǎng)殖場(chǎng)被征收的情況,建議您與相關(guān)部門進(jìn)行詳細(xì)咨詢,以確保您的權(quán)益得到妥善保障。
法律分析:根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,國(guó)家建設(shè)征用土地,建設(shè)單位應(yīng)該支付土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助 費(fèi),標(biāo)準(zhǔn)如下:
1.土地補(bǔ)償費(fèi)
(1)征用耕地、蔬菜地,根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定的價(jià)格政策,按照該土地征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)的 六倍計(jì)算;
(2)征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、果園、竹園、林地等土地,按照該土地年產(chǎn)值的五倍計(jì)算;
(3)征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地,按照該土地年產(chǎn)值的三倍計(jì)算;
(4)征用宅基地按照鄰近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算;房屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建的,原宅基地不再給予相應(yīng)補(bǔ)償;
(5)征用無(wú)收益的非耕地,一般不予補(bǔ)償。
2.青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)
(1)青苗補(bǔ)償費(fèi)一般按照一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計(jì)算;能收獲的不予補(bǔ)償。多年生經(jīng)濟(jì)林木,如果可以移植的,由建設(shè)單位付給移植費(fèi);不能移植的,如果由用地單位給予合理補(bǔ)償或作價(jià)收購(gòu);
(2)房屋拆遷,按房屋結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度,給予合理補(bǔ)償;開(kāi)始協(xié)商征地后突擊搶栽和違章建筑物的樹(shù)木、突擊搶建的建筑物,不予補(bǔ)償;
(3)農(nóng)田水利工程及機(jī)電排灌設(shè)施、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場(chǎng)和電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物, 按照實(shí)際情況付給予遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)
法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第二條 為了公共利益的需要,征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋,應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。
第三條 房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開(kāi)的原則。
一、養(yǎng)殖場(chǎng)被征收怎么賠償
1、養(yǎng)殖場(chǎng)被征收需要的賠償如下:
(1)設(shè)備折舊及搬遷的補(bǔ)償,當(dāng)事人在對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備評(píng)估后可以進(jìn)行折舊的補(bǔ)償;
(2)養(yǎng)殖場(chǎng)剩余物料搬遷時(shí)產(chǎn)生的搬遷費(fèi)等都可以獲得補(bǔ)償;
(3)禽畜出清補(bǔ)償,這一項(xiàng)補(bǔ)償一般是按照存欄禽畜的大小和種類進(jìn)行補(bǔ)償。
2、法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
二、什么情況下可以征收土地
因軍事、外交、能源、交通、水利、通信、郵政、科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)、防災(zāi)、文物保護(hù)、扶貧搬遷、保障性安居工程建設(shè)確需征收農(nóng)民集體所有土地的,可以依法實(shí)施征收。
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內(nèi)容審核:李娜娜律師
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