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山東養(yǎng)殖場征收賠償多少,養(yǎng)殖場被征收怎么賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-23 03:30:00
  • 作者:

    圣運律師
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山東養(yǎng)殖場征收賠償多少,養(yǎng)殖場征收的賠償主要包括以下幾個方面:一、土地補償費根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條,征收土地應當依法及時足額支付土地補償費。養(yǎng)殖場征收的土地補償費標準通常參照征收耕地的土地補償費標準,為該耕地被征收前三年

山東養(yǎng)殖場征收賠償多少,養(yǎng)殖場被征收怎么賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、山東養(yǎng)殖場征收賠償多少

養(yǎng)殖場征收的賠償主要包括以下幾個方面:

一、土地補償費

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條,征收土地應當依法及時足額支付土地補償費。養(yǎng)殖場征收的土地補償費標準通常參照征收耕地的土地補償費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

二、地上附著物補償費

養(yǎng)殖場的建筑物、構(gòu)筑物、設施等地上附著物,按照其實際價值進行補償。這包括養(yǎng)殖場的房屋、圈舍、設備、設施等。

三、青苗補償費

如果養(yǎng)殖場內(nèi)有種植的青苗,如草地、飼料作物等,也應按照一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計算青苗補償費。

四、停產(chǎn)停業(yè)損失補償

養(yǎng)殖場因征收而停產(chǎn)停業(yè)的,應獲得相應的停產(chǎn)停業(yè)損失補償。這通常是根據(jù)養(yǎng)殖場的經(jīng)營情況、停產(chǎn)停業(yè)期間等因素來確定。

五、搬遷費和臨時安置費

如果養(yǎng)殖場需要搬遷,征收方還應支付搬遷費和臨時安置費。這些費用用于幫助養(yǎng)殖場搬遷到新的地點并重新安置。

綜上所述,養(yǎng)殖場征收的賠償包括土地補償費、地上附著物補償費、青苗補償費、停產(chǎn)停業(yè)損失補償以及搬遷費和臨時安置費。具體賠償金額應根據(jù)養(yǎng)殖場的實際情況和當?shù)卣恼魇照邅泶_定。請注意,以上內(nèi)容僅供參考,具體賠償標準和程序可能因地區(qū)和時間的不同而有所差異。在實際操作中,建議咨詢當?shù)卣块T或?qū)I(yè)律師以獲取準確信息。

二、農(nóng)村養(yǎng)殖場被征收賠償標準

法律分析:對于不同地區(qū)、不同面積、不同經(jīng)營狀況的養(yǎng)殖場補償標準均有不同,目前我國對此無統(tǒng)一標準。養(yǎng)殖場因其具有商業(yè)性質(zhì)的特點,補償標準一般要高于普通的耕地,且補償項目也較一般耕地或宅基地房屋要多,即在一般補償項目的基礎上還需要進行停產(chǎn)停業(yè)、設備遷移、養(yǎng)殖舍等前期投入成本進行補償;另外,養(yǎng)殖場在大多數(shù)情況下會帶來十分客觀的經(jīng)濟效益,是被征收人的主要經(jīng)濟來源,這也是其補償費用較高的原因。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》

第二百四十三條 為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn),應當依法給予征收補償,維護被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

第二百六十一條 農(nóng)民集體所有的不動產(chǎn)和動產(chǎn),屬于本集體成員集體所有。下列事項應當依照法定程序經(jīng)本集體成員決定:(一)土地承包方案以及將土地發(fā)包給本集體以外的組織或者個人承包;(二)個別土地承包經(jīng)營權(quán)人之間承包地的調(diào)整;(三)土地補償費等費用的使用、分配辦法;(四)集體出資的企業(yè)的所有權(quán)變動等事項;(五)法律規(guī)定的其他事項。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益??h級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、養(yǎng)殖場被征收怎么賠償

一、養(yǎng)殖場被征收怎么賠償

1、養(yǎng)殖場被征收需要的賠償如下:

(1)設備折舊及搬遷的補償,當事人在對養(yǎng)殖場內(nèi)的設施設備評估后可以進行折舊的補償;

(2)養(yǎng)殖場剩余物料搬遷時產(chǎn)生的搬遷費等都可以獲得補償;

(3)禽畜出清補償,這一項補償一般是按照存欄禽畜的大小和種類進行補償。

2、法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、什么情況下可以征收土地

因軍事、外交、能源、交通、水利、通信、郵政、科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)、防災、文物保護、扶貧搬遷、保障性安居工程建設確需征收農(nóng)民集體所有土地的,可以依法實施征收。

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內(nèi)容審核:羅娟律師

來源:頭條-山東養(yǎng)殖場征收賠償多少,

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