一、閑置的養(yǎng)殖場拆除后有補(bǔ)償嗎？

一、閑置的養(yǎng)殖場拆除后有補(bǔ)償嗎?

1、閑置的養(yǎng)殖場拆除后不一定有補(bǔ)償

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條?

市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補(bǔ)償。

2、養(yǎng)殖場拆遷能得到以下補(bǔ)償：

養(yǎng)殖場遇到拆遷，補(bǔ)償涉及到幾個部分：

(1)土地的補(bǔ)償

土地是自己的承包地，土地確權(quán)明確，土地可以獲得補(bǔ)償，如果是租用的土地，土地補(bǔ)償歸實際承包權(quán)人所有;

(2)養(yǎng)殖場建筑物、附屬物的補(bǔ)償

根據(jù)養(yǎng)殖場實際建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)以及附屬設(shè)施綜合評估計算補(bǔ)償金額;

(3)停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償

有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營業(yè)執(zhí)照，根據(jù)實際產(chǎn)值情況可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償;

(4)設(shè)備折舊及搬遷的補(bǔ)償

養(yǎng)殖場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備評估后折舊的補(bǔ)償，養(yǎng)殖場剩余物料搬遷時產(chǎn)生的搬遷費(fèi)等都可以獲得補(bǔ)償。

(5)禽畜出清補(bǔ)償

這一項補(bǔ)償一般是按照存欄禽畜的大小和種類進(jìn)行補(bǔ)償。

二、養(yǎng)殖場被拆遷，由政府來補(bǔ)償嗎?

1、養(yǎng)殖場被拆遷，不一定由政府來補(bǔ)償

因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域，或者因?qū)ξ廴緡?yán)重的畜禽養(yǎng)殖密集區(qū)域進(jìn)行綜合整治，確需關(guān)閉或者搬遷現(xiàn)有畜禽養(yǎng)殖場所，致使畜禽養(yǎng)殖者遭受經(jīng)濟(jì)損失的，由縣級以上地方人民政府依法予以補(bǔ)償。

2、禁止在下列區(qū)域內(nèi)建設(shè)畜禽養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū)：

(1)飲用水水源保護(hù)區(qū)，風(fēng)景名勝區(qū);

(2)自然保護(hù)區(qū)的核心區(qū)和緩沖區(qū);

(3)城鎮(zhèn)居民區(qū)、文化教育科學(xué)研究區(qū)等人口集中區(qū)域;

(4)法律、法規(guī)規(guī)定的其他禁止養(yǎng)殖區(qū)域。

只要養(yǎng)殖場并不屬于違法建筑、也不屬于和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，那么即使被拆遷的時候養(yǎng)殖場屬于閑置的狀態(tài)，拆遷單位依舊需要向其支付一定數(shù)額的補(bǔ)償金。養(yǎng)殖場被拆遷，一般可以獲得的補(bǔ)償包括停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償、禽畜出清補(bǔ)償?shù)取?

二、養(yǎng)殖場拆除有補(bǔ)償嗎

法律分析：有補(bǔ)償，主要有：一是對地的補(bǔ)償；二是地上附著物的補(bǔ)償，最低是建筑成本價；三是因拆遷造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償；四是合理的搬遷費(fèi)用；五是停產(chǎn)停業(yè)造成損失的補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

三、閑置的養(yǎng)殖場拆除后有補(bǔ)償嗎

法律分析：有補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條　征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。

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內(nèi)容審核：鄧海鳳律師

來源：臨律-閑置的養(yǎng)殖場拆除后有補(bǔ)償嗎？，