一、養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷賠償金額受什么因素影響

1、當(dāng)?shù)卣呢?cái)政狀況;地方領(lǐng)導(dǎo)比較開(kāi)明所得到的補(bǔ)償會(huì)比較多。

2、養(yǎng)殖場(chǎng)是否具有完整合格的手續(xù);經(jīng)營(yíng)證照齊全的實(shí)際養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)者，在經(jīng)營(yíng)期間遇到拆遷的，具體數(shù)額先協(xié)商，協(xié)商不成的，委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。

3、是否在當(dāng)?shù)卣?guī)定的拆遷期限內(nèi);各種形式拆遷均會(huì)提到“在期限內(nèi)”，超出規(guī)定期限內(nèi)的不僅不會(huì)給予補(bǔ)償，當(dāng)?shù)卣€會(huì)組織力量進(jìn)行強(qiáng)制拆除。

4、養(yǎng)殖場(chǎng)環(huán)評(píng)是否過(guò)關(guān);養(yǎng)殖場(chǎng)環(huán)評(píng)等手續(xù)過(guò)關(guān)，那會(huì)獲得較高的補(bǔ)償;如果不過(guò)關(guān)，則可能分文沒(méi)有。

一、禁養(yǎng)區(qū)搬遷或者關(guān)停能不能獲得補(bǔ)償?能獲得哪些補(bǔ)償?

《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》第第二十五條規(guī)定，“因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域，或者因?qū)ξ廴緡?yán)重的畜禽養(yǎng)殖密集區(qū)域進(jìn)行綜合整治，確需關(guān)閉或者搬遷現(xiàn)有畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)所，致使畜禽養(yǎng)殖者遭受經(jīng)濟(jì)損失的，由縣級(jí)以上地方人民政府依法予以補(bǔ)償?！币虼?，養(yǎng)殖場(chǎng)被劃入禁養(yǎng)區(qū)應(yīng)當(dāng)獲得補(bǔ)償。

具體來(lái)說(shuō)，可以獲得的補(bǔ)償有：

1.養(yǎng)殖場(chǎng)棚舍及棚舍附屬物的補(bǔ)償;

2.土地的補(bǔ)償;

3.停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償;4.搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。

一、哪些地區(qū)是禁養(yǎng)區(qū)

《畜牧法》第四十條規(guī)定，“禁止在下列區(qū)域內(nèi)建設(shè)畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)、養(yǎng)殖小區(qū)：

(一)生活飲用水的水源保護(hù)區(qū)，風(fēng)景名勝區(qū)，以及自然保護(hù)區(qū)的核心區(qū)和緩沖區(qū);

(二)城鎮(zhèn)居民區(qū)、文化教育科學(xué)研究區(qū)等人口集中區(qū)域;

(三)法律、法規(guī)規(guī)定的其他禁養(yǎng)區(qū)域。”

《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》第十一條規(guī)定，“禁止在下列區(qū)域內(nèi)建設(shè)畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)、養(yǎng)殖小區(qū)：

(一)飲用水水源保護(hù)區(qū)，風(fēng)景名勝區(qū);

(二)自然保護(hù)區(qū)的核心區(qū)和緩沖區(qū);

(三)城鎮(zhèn)居民區(qū)、文化教育科學(xué)研究區(qū)等人口集中區(qū)域;

(四)法律、法規(guī)規(guī)定的其他禁止養(yǎng)殖區(qū)域?！币虼耍谏铒嬘盟幢Ｗo(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)等地區(qū)進(jìn)行養(yǎng)殖，是不被法律允許的。

所以說(shuō)禁養(yǎng)區(qū)搬遷或者關(guān)停是可以獲得補(bǔ)償?shù)?，補(bǔ)償包括養(yǎng)殖場(chǎng)棚舍及棚舍附屬物的補(bǔ)償;土地的補(bǔ)償;停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償;搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償，具體補(bǔ)償情況有當(dāng)?shù)卣呢?cái)政情況決定。

二、養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷怎么補(bǔ)償

法律分析：養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷的補(bǔ)償，包括對(duì)房屋的拆遷補(bǔ)償和土地的補(bǔ)償。房屋拆遷補(bǔ)償，按《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定處理，一般包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。對(duì)土地的補(bǔ)償，主要是支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，具體的由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)實(shí)際情況制定。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

三、養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷賠償金額受什么影響

養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷賠償金額受以下因素影響：

1、當(dāng)?shù)卣呢?cái)政狀況;地方領(lǐng)導(dǎo)比較開(kāi)明所得到的補(bǔ)償會(huì)比較多。

2、養(yǎng)殖場(chǎng)是否具有完整合格的手續(xù);經(jīng)營(yíng)證照齊全的實(shí)際養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)者，在經(jīng)營(yíng)期間遇到拆遷的，具體數(shù)額先協(xié)商，協(xié)商不成的，委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。

3、是否在當(dāng)?shù)卣?guī)定的拆遷期限內(nèi);各種形式拆遷均會(huì)提到“在期限內(nèi)”，超出規(guī)定期限內(nèi)的不僅不會(huì)給予補(bǔ)償，當(dāng)?shù)卣€會(huì)組織力量進(jìn)行強(qiáng)制拆除。

4、養(yǎng)殖場(chǎng)環(huán)評(píng)是否過(guò)關(guān);養(yǎng)殖場(chǎng)環(huán)評(píng)等手續(xù)過(guò)關(guān)，那會(huì)獲得較高的補(bǔ)償;如果不過(guò)關(guān)，則可能分文沒(méi)有。

一、養(yǎng)殖場(chǎng)被關(guān)停，到底能拿多少補(bǔ)償？

養(yǎng)殖場(chǎng)被關(guān)停后到底能拿到多少的補(bǔ)償要依據(jù)具體的情況而定，但補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目主要包括建筑物拆遷補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷費(fèi)用、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)等。

養(yǎng)殖場(chǎng)關(guān)停拆遷的補(bǔ)償項(xiàng)目

1、養(yǎng)殖場(chǎng)的建筑物，附屬設(shè)施等的補(bǔ)償

建筑物一般是指禽獸圈舍，宿舍，辦公用地等。附屬設(shè)施指化糞池，遮涼棚，水井等。具體補(bǔ)償各地都不太相同，請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)亍?

2、對(duì)存欄禽獸的的出清補(bǔ)償

遇到拆遷，但是圈里有一些禽獸還沒(méi)有長(zhǎng)成，賣不上錢。如果遇到拆遷必須處理的則由拆遷方補(bǔ)償給養(yǎng)殖戶。價(jià)格根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格來(lái)確定。

3、養(yǎng)殖場(chǎng)的停業(yè)損失

規(guī)?；酿B(yǎng)殖一般都辦理了養(yǎng)殖證，有一些甚至是公司經(jīng)營(yíng)，有辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，由拆遷帶來(lái)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的中斷甚至是終止。拆遷方應(yīng)當(dāng)基于養(yǎng)殖戶停業(yè)停產(chǎn)損失的補(bǔ)償。

4、養(yǎng)殖場(chǎng)的搬遷補(bǔ)償

對(duì)于專業(yè)化經(jīng)營(yíng)的養(yǎng)殖場(chǎng)，需要重新選址來(lái)重新經(jīng)營(yíng)。這個(gè)時(shí)候就涉及到了社保，物品搬遷損失，這就需要對(duì)這方面進(jìn)行評(píng)估來(lái)確定賠償。

5、獎(jiǎng)勵(lì)

現(xiàn)在很多地方搬遷，都設(shè)置有獎(jiǎng)勵(lì)，就是刺激你們盡快搬遷。如果因環(huán)境原因關(guān)停甚至是搬遷的話。國(guó)務(wù)院“禽獸規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例”明文規(guī)定“因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃，土地利用總體規(guī)劃，城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域，或者因污染嚴(yán)重的禽獸養(yǎng)殖密集區(qū)域進(jìn)行綜合整治，確需關(guān)閉或者拆遷現(xiàn)有禽獸養(yǎng)殖場(chǎng)所，致使禽獸養(yǎng)殖遭到經(jīng)濟(jì)損失的，由縣級(jí)以上人民政府依法予以補(bǔ)償”。

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