一、水產(chǎn)國(guó)有拆遷怎么補(bǔ)償

水產(chǎn)國(guó)有拆遷的補(bǔ)償主要包括以下幾種形式：

一、產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償

房屋價(jià)值補(bǔ)償：按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償，該價(jià)格由有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。被征收人可參考當(dāng)?shù)卣贫ǖ姆课菔袌?chǎng)價(jià)格表進(jìn)行了解。

搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)：具體數(shù)額一般已由各地政府確定，如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無(wú)需支付臨時(shí)安置費(fèi)。

停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：針對(duì)非住宅類運(yùn)營(yíng)性房屋，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由征收當(dāng)事人協(xié)商確定，協(xié)商不成的可委托評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估。

補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)：包括困難補(bǔ)助、公攤補(bǔ)助以及拆遷獎(jiǎng)勵(lì)等，具體標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定。

房屋裝修補(bǔ)償及家電設(shè)備移機(jī)補(bǔ)償：由當(dāng)事人協(xié)商確定，協(xié)商不成可由評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估。

二、貨幣補(bǔ)償方式

房屋價(jià)值補(bǔ)償：與產(chǎn)權(quán)交換方式相同，但計(jì)算補(bǔ)償金時(shí)包括公攤補(bǔ)助面積。

臨時(shí)安置費(fèi)和搬遷費(fèi)：僅支付12個(gè)月臨時(shí)安置費(fèi)，搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與產(chǎn)權(quán)交換式相同。

其他補(bǔ)償項(xiàng)目：符合條件的被拆遷人可享受困難補(bǔ)助、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)等。

總的來(lái)說(shuō)，水產(chǎn)國(guó)有拆遷的補(bǔ)償應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī)，確保被征收人得到公平合理的補(bǔ)償。具體補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)卣呒皩?shí)際情況而定。

二、水產(chǎn)養(yǎng)殖征用賠償

法律分析：養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷一般都有如下方面的補(bǔ)償：1、對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)的建筑物、附屬設(shè)施等的補(bǔ)償；2、養(yǎng)殖場(chǎng)停產(chǎn)停業(yè)損失；3、對(duì)存欄禽畜的出清的補(bǔ)償；4、養(yǎng)殖場(chǎng)搬遷補(bǔ)償；5、獎(jiǎng)勵(lì)。刺激被拆遷人積極簽約，盡早搬遷。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第二條 中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。

全民所有，即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。

任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。

國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。

國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是，國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的除外。

三、水產(chǎn)養(yǎng)殖拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：

水產(chǎn)養(yǎng)殖的大棚拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)全國(guó)各地不同，標(biāo)準(zhǔn)是由各地省市制定的一個(gè)最低的綜合區(qū)片價(jià)。具體的土地補(bǔ)償及安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，可以參看各省省國(guó)土資源廳網(wǎng)站。關(guān)于地上房屋設(shè)施一般按照重置價(jià)格補(bǔ)償，因?yàn)閷儆诮?jīng)營(yíng)，那么還應(yīng)當(dāng)有停產(chǎn)停業(yè)損失，搬遷費(fèi)等補(bǔ)償。

法律依據(jù)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

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內(nèi)容審核：路洋律師

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