一、農(nóng)場拆遷怎么補償

農(nóng)場拆遷補償主要涉及以下幾個方面：

一、被征收農(nóng)場價值的補償

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當對被征收人給予被征收房屋價值的補償。在農(nóng)場拆遷中，這部分補償通常包括農(nóng)場的土地價值、農(nóng)場建筑物及設施的價值等。

二、因征收農(nóng)場造成的搬遷和臨時安置的補償

同樣依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，被征收人還應當獲得因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。在農(nóng)場拆遷中，這部分補償用于覆蓋農(nóng)場主因拆遷而需要搬遷農(nóng)場設備、牲畜等所產(chǎn)生的費用，以及臨時安置農(nóng)場運營所需的費用。

三、因征收農(nóng)場造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償

依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條以及《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》第二十五條，如果農(nóng)場因拆遷而被迫停產(chǎn)停業(yè)，那么應當獲得相應的停產(chǎn)停業(yè)損失補償。這部分補償?shù)挠嬎阃ǔ紤]農(nóng)場在停產(chǎn)停業(yè)期間的實際損失，如經(jīng)營收益減少、員工工資支出等。

四、其他相關(guān)補償

除了上述主要補償項目外，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地還應當給予被征地農(nóng)民公平、合理的補償，保障其原有生活水平不降低、長遠生計有保障。這可能包括土地補償費、安置補助費、農(nóng)村村民住宅補償?shù)?。同時，縣級以上地方人民政府還應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。

綜上所述，農(nóng)場拆遷補償是一個綜合多方面的考量，具體補償標準會因地區(qū)、農(nóng)場規(guī)模、經(jīng)營情況等因素而有所差異。在實際操作中，建議咨詢當?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)律師以獲取更準確的法律意見和補償方案。

二、基本農(nóng)田建養(yǎng)殖場強拆賠償嗎

不賠償。基本農(nóng)田建養(yǎng)殖場屬于違章建筑，畜禽養(yǎng)殖要盡量利用廢棄地和荒山荒坡等未利用土地，荒山劃為基本農(nóng)田后不得占用。國家實行永久基本農(nóng)田保護制度，不占或少占耕地，禁止占用基本農(nóng)田。

《中華人民共和國土地管理法》第三十三條：國家實行永久基本農(nóng)田保護制度。下列耕地應當根據(jù)土地利用總體規(guī)劃劃為永久基本農(nóng)田，實行嚴格保護：

(一)經(jīng)國務院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門或者縣級以上地方人民政府批準確定的糧、棉、油、糖等重要農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地內(nèi)的耕地;

(二)有良好的水利與水土保持設施的耕地，正在實施改造計劃以及可以改造的中、低產(chǎn)田和已建成的高標準農(nóng)田;

(三)蔬菜生產(chǎn)基地;

(四)農(nóng)業(yè)科研、教學試驗田;

(五)國務院規(guī)定應當劃為永久基本農(nóng)田的其他耕地。

各省、自治區(qū)、直轄市劃定的永久基本農(nóng)田一般應當占本行政區(qū)域內(nèi)耕地的百分之八十以上，具體比例由國務院根據(jù)各省、自治區(qū)、直轄市耕地實際情況規(guī)定。

三、農(nóng)場拆遷補償標準

法律分析：家庭農(nóng)場補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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內(nèi)容審核：苗佳律師

來源：中國法院網(wǎng)-農(nóng)場拆遷怎么補償，