一、白云機(jī)場三期拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

白云機(jī)場三期拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個(gè)方面：

一、土地補(bǔ)償

征用耕地、蔬菜地，可以根據(jù)國家規(guī)定的價(jià)格政策，按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值的六倍計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)用。

征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地，補(bǔ)償費(fèi)用按該土地年產(chǎn)值的五倍計(jì)算。

征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，補(bǔ)償費(fèi)用按該土地年產(chǎn)值的三倍計(jì)算。

征用宅基地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照鄰近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。若房屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建，則原宅基地不再給予補(bǔ)償。

對于征用無收益的非耕地，一般不予補(bǔ)償。

二、青苗補(bǔ)償

青苗補(bǔ)償費(fèi)大多按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計(jì)算。能收獲的青苗不予補(bǔ)償。

對于多年生經(jīng)濟(jì)林木，若可以移植，由建設(shè)單位付給移植費(fèi)；若不能移植，則由用地單位給予合理補(bǔ)償或作價(jià)收購。

三、房屋拆遷補(bǔ)償

房屋拆遷補(bǔ)償根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度給予合理補(bǔ)償。

違章建筑物以及開始協(xié)商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物不予補(bǔ)償。

四、房屋拆遷安置費(fèi)

搬遷補(bǔ)助費(fèi)：支付給被拆遷人或承租人的搬遷費(fèi)用。

臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：若未提供周轉(zhuǎn)房，則支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；若提供周轉(zhuǎn)房且被拆遷人或承租人居住，則此項(xiàng)費(fèi)用為0。

超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：若過渡期限超過約定時(shí)間，則需支付額外的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)：針對非住宅房屋因拆遷導(dǎo)致的停產(chǎn)、停業(yè)損失進(jìn)行賠償。若被拆遷房屋屬住宅房屋，則此項(xiàng)賠償費(fèi)為0。

綜上所述，白云機(jī)場三期拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)涉及土地補(bǔ)償、青苗補(bǔ)償、房屋拆遷補(bǔ)償以及房屋拆遷安置費(fèi)等多個(gè)方面。具體的補(bǔ)償金額和計(jì)算方式需根據(jù)當(dāng)?shù)卣l(fā)布的具體政策規(guī)定而定。在實(shí)際操作中，應(yīng)確保被拆遷人的合法權(quán)益得到充分保障，并遵循公平、公正、合理的原則進(jìn)行補(bǔ)償。

二、廣州白云機(jī)場拆遷補(bǔ)償

一、廣州白云機(jī)場拆遷補(bǔ)償

拆遷應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行補(bǔ)償?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、土地補(bǔ)償費(fèi)

1、征用耕地、蔬菜地，根據(jù)國家規(guī)定的價(jià)格政策，按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)的六倍計(jì)算;

2、征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產(chǎn)值的五倍計(jì)算;

3、征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產(chǎn)值的三倍計(jì)算;

4、征用宅基地按鄰近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算;房屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建的，原宅基地不再給予補(bǔ)償;

5、征用無收益的非耕地，一般不予補(bǔ)償。

三、青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)

1、青苗補(bǔ)償費(fèi)，一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計(jì)算;能收獲的不予補(bǔ)償。多年生經(jīng)濟(jì)林木，可以移植的，由建設(shè)單位付給移植費(fèi);不能移植的，由用地單位給予合理補(bǔ)償或作價(jià)收購;

2、房屋拆遷，按房屋結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度，給予合理補(bǔ)償;違章建筑物和開始協(xié)商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物，不予補(bǔ)償;

3、農(nóng)田水利工程及機(jī)電排灌設(shè)施、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場和電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物，按照實(shí)際情況付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。

四、安置補(bǔ)助費(fèi)

1、征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地在一畝以上的被征地單位，征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)為該耕地被征用前三年平均每畝年產(chǎn)值的三倍;征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地不滿一畝的被征地單位，征用每畝耕地安置補(bǔ)助費(fèi)以年產(chǎn)值的四倍起算，人均耕地每減少零點(diǎn)一畝，安置補(bǔ)助費(fèi)相應(yīng)增加年產(chǎn)值的一倍，但最高不得超過年產(chǎn)值的十倍;

2、征用非耕地安置補(bǔ)助費(fèi)，按該土地年產(chǎn)值和略低于鄰近耕地的安置補(bǔ)助倍數(shù)計(jì)算;

3、征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地，不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。

三、白云機(jī)場三期拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)

很高興為您回答機(jī)場拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)這個(gè)問題，拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價(jià)格(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)注：1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0;2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0;3、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。(三)農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計(jì)算是(被拆+6拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，計(jì)算公式為(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新十價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用。

司法鑒定三期賠償標(biāo)準(zhǔn)怎么規(guī)定的?

司法鑒定三期賠償標(biāo)準(zhǔn)是指對誤工期限、護(hù)理期限和營養(yǎng)期限所作的費(fèi)用賠償標(biāo)準(zhǔn)。

三期是指誤工期限、護(hù)理期限、營養(yǎng)期限的簡稱。三期鑒定是在交通事故中，涉及到人身傷害時(shí)，由法醫(yī)對傷者的三期做出鑒定，并作為賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)。

受害人在申請傷殘鑒定時(shí)，應(yīng)當(dāng)同時(shí)提出“三期鑒定”的申請，這樣既可以節(jié)省時(shí)間也可以節(jié)省費(fèi)用。有了法醫(yī)出具的

“三期鑒定”結(jié)論，受害人就可以據(jù)此提出誤工費(fèi)、護(hù)理費(fèi)和營養(yǎng)費(fèi)的損失賠償。因此三期鑒定是交通事故損害賠償時(shí)所參照的賠償標(biāo)準(zhǔn)之一。當(dāng)然若能與對方達(dá)成調(diào)解協(xié)議則無需做三期鑒定。在法律實(shí)務(wù)中如果侵害人對醫(yī)生的病假單提出異議的，法院通常會(huì)要求通過三期鑒定來確定最后的賠償標(biāo)準(zhǔn)。

交通事故二次手術(shù)和后續(xù)治療費(fèi)的賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)目前司法實(shí)踐，法院一般要求實(shí)際發(fā)生后再另行主張。如果縣級以上人民醫(yī)院出具證明或是鑒定機(jī)構(gòu)出具鑒定結(jié)論的，法院可以在審理時(shí)可以予以采信。一般而言，醫(yī)院出具的證明往往比鑒定機(jī)構(gòu)鑒定的數(shù)額要高，所以受害人在出院時(shí)最還能讓醫(yī)生出具二次手術(shù)費(fèi)和后續(xù)治療費(fèi)的證明。如果醫(yī)院不給出具證明的，可以進(jìn)行二次訴訟，訴訟時(shí)以實(shí)際發(fā)生的醫(yī)療費(fèi)用為準(zhǔn)。

誤工費(fèi)的賠償標(biāo)準(zhǔn)誤工費(fèi)是受害人從遭受傷害到完全治愈這一期間內(nèi)即誤工時(shí)間，因無法從事正常的工作或者勞動(dòng)而失去或減少的工作、勞動(dòng)收人的賠償費(fèi)用。

護(hù)理費(fèi)的賠償標(biāo)準(zhǔn)護(hù)理費(fèi)是指受害人因遭受人身傷害，生活無法自理需要住院伙食補(bǔ)助費(fèi)是指受害人在住院治療期間或死亡的受害人在生前住院治療期間補(bǔ)助伙食所需要的費(fèi)用。

營養(yǎng)費(fèi)的賠償標(biāo)準(zhǔn)營養(yǎng)費(fèi)是指人體遭受損害后發(fā)生代謝改變，通過日常飲食不能滿足受損機(jī)體對熱能和各種營養(yǎng)素的要求，必須從其他食品中獲得營養(yǎng)所給付的費(fèi)用。《人身損害賠償解釋》規(guī)定，營養(yǎng)費(fèi)根據(jù)受害人傷殘情況參照醫(yī)療機(jī)構(gòu)的意見確定。

司法實(shí)踐中，侵權(quán)方要對受損失一方對誤工、護(hù)理和營養(yǎng)的相關(guān)期限給予一定的賠償標(biāo)準(zhǔn)，來作為實(shí)施侵權(quán)行為的補(bǔ)償和代價(jià)。誤工費(fèi)、護(hù)理費(fèi)和營養(yǎng)費(fèi)是三項(xiàng)必要的賠償標(biāo)準(zhǔn)，是構(gòu)成當(dāng)事人協(xié)商調(diào)解和法律訴訟維權(quán)的三項(xiàng)最重要的費(fèi)用依據(jù)，是應(yīng)當(dāng)依法予以處理和賠付的。

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內(nèi)容審核：黃旭暉律師

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