禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場拆遷應(yīng)該怎樣補(bǔ)償,根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行補(bǔ)償,拆遷補(bǔ)償包含:1、地的補(bǔ)償;2、地上附著物的損失(最低是重建成本價(jià));3、停產(chǎn)停業(yè)的損失;4、合理的搬遷費(fèi)用。對于養(yǎng)殖戶自行處置存欄生豬,政府按存欄生豬不同階段每頭豬給予一定補(bǔ)貼,
根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行補(bǔ)償,拆遷補(bǔ)償包含:
1、地的補(bǔ)償;
2、地上附著物的損失(最低是重建成本價(jià));
3、停產(chǎn)停業(yè)的損失;
4、合理的搬遷費(fèi)用。對于養(yǎng)殖戶自行處置存欄生豬,政府按存欄生豬不同階段每頭豬給予一定補(bǔ)貼,對母豬產(chǎn)仔、育仔床按價(jià)補(bǔ)償,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(僅供參考):
全封閉磚混豬舍及附屬設(shè)施:550元/平米;
半封閉式、后跨及破舊豬舍:450元/平米;
敞開式豬舍、保溫板豬舍、簡易棚:300元/平米;
母豬產(chǎn)仔、育仔床:2500元/套。
存欄生豬補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):母豬1000元/頭、仔豬360元/頭、育肥豬280元/頭。
并不是所有養(yǎng)殖場都能獲得補(bǔ)償,禁養(yǎng)區(qū)中的養(yǎng)殖場需要具備這些條件才能獲得補(bǔ)償:
1、農(nóng)村養(yǎng)殖場拆遷獲得合理補(bǔ)償?shù)那疤崾潜仨氁戏ń?jīng)營;
2、養(yǎng)殖相關(guān)的經(jīng)營證照等都要齊全、環(huán)評手續(xù)等要符合規(guī)定;
一、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
按照我國《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》中的文件明確指出,畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃,當(dāng)?shù)赝恋匾?guī)劃,治理環(huán)保問題等需要整改或者劃定禁養(yǎng)區(qū)域的,導(dǎo)致養(yǎng)殖戶需要關(guān)閉或者搬遷養(yǎng)殖場,給養(yǎng)殖戶造成一定的損失的,由縣級以上人民政策依法給予補(bǔ)償,具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)毓紴闇?zhǔn)。
5大禁養(yǎng)區(qū)域
國家三令五申,以下5大地方都屬于禁養(yǎng)區(qū)域:①居民飲水水源保護(hù)區(qū);②風(fēng)景旅游區(qū)和自然保護(hù)區(qū);③國家重點(diǎn)保護(hù)的文物文化區(qū);④居民聚集地或者醫(yī)療教研人口集中區(qū);⑤政府規(guī)定的其他禁養(yǎng)區(qū)域。
二、被禁養(yǎng)整治的養(yǎng)殖場就沒有拆遷補(bǔ)償嗎?
不是的。
《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》第二十五條:因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域,或者因?qū)ξ廴緡?yán)重的畜禽養(yǎng)殖密集區(qū)域進(jìn)行綜合整治,確需關(guān)閉或者搬遷現(xiàn)有畜禽養(yǎng)殖場所,致使畜禽養(yǎng)殖者遭受經(jīng)濟(jì)損失的,由縣級以上地方人民政府依法予以補(bǔ)償。
法律分析:依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)對養(yǎng)殖場進(jìn)行關(guān)停的,如果造成畜禽養(yǎng)殖者遭受經(jīng)濟(jì)損失的,由縣級以上地方人民政府依法予以補(bǔ)償。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;
(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;
(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;
(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
法律分析:拆養(yǎng)殖場補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。
征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
國務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。
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