一、實行注冊資本認(rèn)繳登記農(nóng)村養(yǎng)殖場拆遷補(bǔ)償制

1、注冊資本認(rèn)繳制與實繳制的區(qū)別

新《公司法》實行注冊資本認(rèn)繳制，也就是，除法律、行政法規(guī)以及國務(wù)院決定對公司注冊資本實繳有另行的規(guī)定以外，取消了公司股東(發(fā)起人)應(yīng)當(dāng)自公司成立之日起兩年期限內(nèi)需繳足出資、投資公司在五年期限內(nèi)需繳足出資、一人有限責(zé)任公司股東應(yīng)一次性足額繳納出資的這幾項規(guī)定。轉(zhuǎn)而采取公司股東(發(fā)起人)自主約定認(rèn)繳出資額、出資方式、出資期限等等，并且記載于公司章程。

認(rèn)繳制與實繳制不同，實繳制是指企業(yè)營業(yè)執(zhí)照上的注冊資本是多少，該公司的銀行驗資賬戶上就必須有相應(yīng)數(shù)額的資金。實繳制需要占用企業(yè)的資金，在一定程度上抑制了行業(yè)投資創(chuàng)業(yè)，降低了企業(yè)資本的營運(yùn)效率。認(rèn)繳制則是工商部門只登記公司承諾認(rèn)繳的注冊資本總額，不需要登記實收資本，且不再收取驗資證明文件。認(rèn)繳登記制度無需占用企業(yè)資金，可以有效提高資本運(yùn)營效率，降低企業(yè)成本。

2、注冊資本認(rèn)繳制的好處

取消最低注冊資本的限制、取消首期必需出資百分之二十以及剩余注冊資本必需在2年期限內(nèi)到位的要求、且不再要求提供驗資報告等將使設(shè)立公司更為便捷，設(shè)立成本更為低廉，這也將更好的鼓勵個體以及大學(xué)生進(jìn)行創(chuàng)新，不斷幾次個體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，也將有助于提高我國整體的創(chuàng)新力。

3、在2005年之前，如果公司注冊資本認(rèn)繳100萬，那就必須實繳100萬;2005年后，公司注冊資本認(rèn)繳100萬，必須先實繳20萬，剩余的在兩年內(nèi)繳清?，F(xiàn)在實繳制改為認(rèn)繳制后，注冊資本出資何時繳清沒有時間限制了。以買房打比方，即2005年前的實繳登記制為100%首付，而現(xiàn)在的認(rèn)繳登記制為零首付，這就降低了注冊公司的門檻。

在當(dāng)代社會日常生活當(dāng)中的公司，如果要成立的話，是需要經(jīng)過很多復(fù)雜的手續(xù)的，其中注冊資本就是讓一個非常頭疼的問題，但是現(xiàn)在國家為了鼓勵公司多多的成立，注冊資本不需要實際的將貨幣資金到位，而只需要認(rèn)繳一個大概的數(shù)字就可以了。

一、認(rèn)繳制下增加注冊資本需要實繳嗎?

認(rèn)繳制下增加注冊資本不需要實繳，十二屆全國人大常委會第六次會議28日決定，對《公司法》作出修改。

這次《公司法》修改主要涉及三方面。

第一，將注冊資本實繳登記制改為認(rèn)繳登記制，取消了關(guān)于公司股東(發(fā)起人)應(yīng)當(dāng)自公司成立之日起兩年內(nèi)繳足出資，投資公司可以在五年內(nèi)繳足出資的規(guī)定;取消了一人有限責(zé)任公司股東應(yīng)當(dāng)一次足額繳納出資的規(guī)定。

第二，放寬注冊資本登記條件。

第三，簡化登記事項和登記文件。有限責(zé)任公司股東認(rèn)繳出資額、公司實收資本不再作為公司登記事項。公司登記時，不需要提交驗資報告。

新修訂的《公司法》已經(jīng)取消了一般公司的注冊資本要求，中國正式踏入“一元注冊公司”的時代。同時，公司法規(guī)定的資本制也發(fā)生了巨大變化，法定資本制式微，條文規(guī)定更趨向折中資本制。一般公司在設(shè)立時已經(jīng)無需事先實繳資本，只需認(rèn)繳資本即可。但是，也并非所有公司的設(shè)立都沒有最低注冊資本要求和資本實繳要求，出于某些行業(yè)的市場監(jiān)管需要，新修訂的公司法規(guī)定：法律、行政法規(guī)和國務(wù)院決定對某些公司的注冊資本實繳和注冊資本最低限額有規(guī)定的，從其規(guī)定。

二、養(yǎng)殖場建在農(nóng)田耕地拆遷有補(bǔ)償嗎

法律分析：沒有?；巨r(nóng)田建養(yǎng)殖場屬于違章建筑，養(yǎng)殖場用地要盡量利用廢棄地和荒山荒坡等未利用土地，荒山劃為基本農(nóng)田后不得占用。國家實行永久基本農(nóng)田保護(hù)制度，不占或少占耕地，禁止占用基本農(nóng)田。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、養(yǎng)殖合作社養(yǎng)殖用地怎么申請

法律分析：1、計劃養(yǎng)殖者需持設(shè)施農(nóng)用地建設(shè)方案及用地協(xié)議向所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出用地申請。

2、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府依據(jù)設(shè)施農(nóng)用地管理的有關(guān)規(guī)定對經(jīng)營者提交的資料進(jìn)行審查，符合要求的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府牽頭，會同區(qū)國土、農(nóng)業(yè)、畜牧、環(huán)保等部門及計劃養(yǎng)殖者對項目用地進(jìn)行現(xiàn)場踏勘。畜牧部門具體審核畜禽養(yǎng)殖場規(guī)模布局及畜禽種類是否符合畜牧規(guī)劃要求。符合規(guī)定要求的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府報區(qū)政府審批。

3、經(jīng)區(qū)政府批準(zhǔn)后，計劃養(yǎng)殖者方可建設(shè)生產(chǎn)設(shè)施用地，而后經(jīng)國土部門會同相關(guān)部門初驗符合設(shè)計要求的，國土部門向經(jīng)營者頒發(fā)設(shè)施農(nóng)用地備案通知書，計劃養(yǎng)殖者方準(zhǔn)建設(shè)附屬設(shè)施用地。

法律依據(jù)：《中華人民共和國動物防疫法》

第十九條 動物飼養(yǎng)場和隔離場所，動物屠宰加工場所，以及動物和動物產(chǎn)品無害化處理場所，應(yīng)當(dāng)符合的動物防疫條件。

第二十條 養(yǎng)殖場經(jīng)申請，通過縣級以上畜牧獸醫(yī)主管部門審核合格后，發(fā)給動物防疫條件合格證，申請人憑動物防疫條件合格證向工商行政管理部門申請辦理登記注冊手續(xù)。

《中華人民共和國畜牧法》

第三十九條 畜禽養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū)應(yīng)具備的養(yǎng)殖條件，及要向養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū)所在地縣級人民政府畜牧獸醫(yī)行政主管部門備案，取得畜禽養(yǎng)殖代碼。省級人民政府根據(jù)本行政區(qū)域畜牧業(yè)發(fā)展?fàn)顩r制定畜禽養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū)的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)和備案程序。

第四十條 禁止在一些區(qū)域內(nèi)建設(shè)畜禽養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū)。縣規(guī)劃局有法定的規(guī)劃，因此在建設(shè)養(yǎng)殖場之前，一定到縣規(guī)劃局查看縣域整體規(guī)劃。

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內(nèi)容審核：趙正群律師

來源：臨律-實行注冊資本認(rèn)繳登記農(nóng)村養(yǎng)殖場拆遷補(bǔ)償制，