農(nóng)村畜牧業(yè)賠償標準,一、土地補償費土地征收的土地補償費是如何計算的呢土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。二、土地征收的安置補助費按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位
一、土地補償費土地征收的土地補償費是如何計算的呢土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
二、土地征收的安置補助費按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
三、青苗補償標準對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。
四、其他附著物的補償標準征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設(shè)計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)?、廁所、豬圈等的補償,參照有關(guān)標準,付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時,應(yīng)當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定,繳納耕地占用稅。農(nóng)村征地補償標準要求
1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。
2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標準):按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。
3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定,已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。
法律分析:我國最高人民法院在其頒布的司法解釋關(guān)于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋中,對誤工時間規(guī)定為:“誤工時間根據(jù)受害人接受治療的醫(yī)療機構(gòu)出具的證明確定。受害人因傷致殘持續(xù)誤工的,誤工時間可以計算至定殘日前一天。”根據(jù)司法實踐,誤工時間人民法院判決的依據(jù)絕大多數(shù)是來源于法醫(yī)司法鑒定,因此即便出院證明上醫(yī)院留有休息xx天的醫(yī)囑,但還是建議受害人以該醫(yī)囑為鑒定材料檢材,送至具有司法鑒定資質(zhì)的法醫(yī)司法鑒定機構(gòu),對誤工費及其他需要鑒定的項目予以法醫(yī)鑒定。
法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》 第二十條 誤工費根據(jù)受害人的誤工時間和收入狀況確定。誤工費賠償金額誤工收入(天/月/年)×誤工時間收入狀況對應(yīng)的計算公式:(一)有固定收入的:誤工費工收入(天/月/年)*誤工時間
(二)無固定收入的:1、受害人能證明其最近三年的平均收入狀況的:誤工費工時間(天)*最近三年的平均收入水平(天/元)注:收入狀況的證明包括納稅憑證、單位出具的證明等。2、受害人不能證明其最近三年的平均收入狀況的(定型化標準):誤工費工時間(天)*相通、相近行業(yè)的上一年職工平均工資(天/元)
法律分析:對于不同地區(qū)、不同面積、不同經(jīng)營狀況的養(yǎng)殖場補償標準均有不同,目前我國對此無統(tǒng)一標準。養(yǎng)殖場因其具有商業(yè)性質(zhì)的特點,補償標準一般要高于普通的耕地,且補償項目也較一般耕地或宅基地房屋要多,即在一般補償項目的基礎(chǔ)上還需要進行停產(chǎn)停業(yè)、設(shè)備遷移、養(yǎng)殖舍等前期投入成本進行補償;另外,養(yǎng)殖場在大多數(shù)情況下會帶來十分客觀的經(jīng)濟效益,是被征收人的主要經(jīng)濟來源,這也是其補償費用較高的原因。實踐中,養(yǎng)殖場拆遷補償費用的提升空間十分廣闊,根據(jù)被征收人的具體情況,通過律師啟動法律程序進行維權(quán)、談判后往往可以大幅提高補償費用。也正因養(yǎng)殖場拆遷補償費用較高,部分征收部門會對養(yǎng)殖場以“違法建筑認定”、“污整治境整治”等方式對其進行行政處罰責(zé)令其關(guān)閉甚至執(zhí)行強制拆遷,造成巨大的財產(chǎn)損失,如果認為補償較低,建議及時請律師介入維權(quán)。
法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》
第二百四十三條 為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。
征收集體所有的土地,應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。
征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn),應(yīng)當依法給予征收補償,維護被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的,還應(yīng)當保障被征收人的居住條件。
任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
第二百六十一條 農(nóng)民集體所有的不動產(chǎn)和動產(chǎn),屬于本集體成員集體所有。
下列事項應(yīng)當依照法定程序經(jīng)本集體成員決定:
(一)土地承包方案以及將土地發(fā)包給本集體以外的組織或者個人承包;
(二)個別土地承包經(jīng)營權(quán)人之間承包地的調(diào)整;
(三)土地補償費等費用的使用、分配辦法;
(四)集體出資的企業(yè)的所有權(quán)變動等事項;
(五)法律規(guī)定的其他事項。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。
縣級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
●農(nóng)村畜牧業(yè)賠償標準是多少
●畜牧業(yè)補償標準
●2020年農(nóng)村畜牧業(yè)養(yǎng)殖有哪些政策
●農(nóng)村畜牧業(yè)賠償標準最新
●畜牧業(yè)補貼政策
●2019農(nóng)村畜牧養(yǎng)殖補貼政策
●畜牧國家補助政策
●畜牧業(yè)補償標準
●2021年畜牧業(yè)補助
●國家對于畜牧業(yè)有什么補貼
●農(nóng)村畜牧業(yè)拆遷賠償項目有哪些,農(nóng)村畜牧業(yè)拆遷賠償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農(nóng)村畜牧業(yè)拆遷賠償標準,農(nóng)村畜牧業(yè)拆遷賠償項目有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內(nèi)容審核:吳海麗律師
來源:頭條-農(nóng)村畜牧業(yè)賠償標準,
電話:400-1598098 郵箱:syls@bjsheng.cn 地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補償 版權(quán)所有 ?2015 北京圣運律師事務(wù)所 備案號:京ICP備11044403號