一、養(yǎng)殖場拆遷補償標準是什么

養(yǎng)殖場拆遷補償標準會因地區(qū)、國家和具體政策而有所不同。拆遷補償標準通常會受到當?shù)卣贫ǖ恼吆头ㄒ?guī)的影響，包括土地征用補償、建筑物拆遷賠償、養(yǎng)殖設施和設備的賠償，以及其他相關費用。以下是一般情況下可能涉及的一些養(yǎng)殖場拆遷補償要素：

• 土地征用補償：養(yǎng)殖場通常需要土地用于動物飼養(yǎng)和養(yǎng)殖，土地征用的補償通常會涉及土地的性質、用途、市場價值和面積等因素。

• 養(yǎng)殖設施和設備拆遷賠償：拆遷養(yǎng)殖場可能需要賠償與養(yǎng)殖有關的設施、設備、圈舍和倉庫的價值。這通?；谶@些設施的市場價值、折舊率或其他評估標準來計算。

• 動植物賠償：如果拆遷涉及到已經飼養(yǎng)的動物或養(yǎng)殖的植物，通常需要對其價值進行賠償。這可能包括畜牧、家禽、漁業(yè)等。

• 經濟損失賠償：拆遷可能導致養(yǎng)殖場的經濟損失，如停產期間的損失、客戶流失等。這些經濟損失通常也需要進行賠償。

• 搬遷費用：養(yǎng)殖場可能需要支付搬遷費用，包括設備和資產的搬運、重新設立養(yǎng)殖設施等費用。

• 環(huán)境治理費用：如果養(yǎng)殖場所在地區(qū)存在環(huán)境問題，可能需要進行環(huán)境治理，費用通常由拆遷方承擔。

• 稅收優(yōu)惠：一些地方政府可能會提供稅收優(yōu)惠，以減輕養(yǎng)殖場拆遷的財務負擔。

• 特殊情況考慮：如果養(yǎng)殖場有特殊情況，如特殊養(yǎng)殖技術、養(yǎng)殖特許權或其他特殊需要，可能會獲得額外的賠償。

為了獲取最準確和最新的養(yǎng)殖場拆遷補償標準和政策信息，建議與當?shù)卣蛳嚓P拆遷單位聯(lián)系。此外，咨詢專業(yè)的律師或農業(yè)專家可以幫助養(yǎng)殖場了解其權益并確保合法權益得到保護。

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二、養(yǎng)殖場拆遷怎么辦

法律分析：1. 若養(yǎng)殖場系因農村集體土地征收項目而需要被拆除，則其所有權人有權獲取公平、合理的補償。補償標準需嚴格依據(jù)《土地管理法》即當?shù)氐胤叫砸?guī)定，以及涉案項目的征收補償安置方案；

2. 若涉案項目系以騰退、整村改造等名義實施的拆遷，則養(yǎng)殖場同樣應當獲取補償，不能“只拆不補”，更不能在非政府主導的項目上隨意實施強拆；

3. 若養(yǎng)殖場因無證、未經審批而面臨違建查處，則需嚴格依據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《土地管理法》的規(guī)定明確違法性質，區(qū)分程度給予責令改正、罰款并補辦證件、限期拆除等處置措施，并依據(jù)《行政強制法》所確立的程序實施拆除。

法律依據(jù)：《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》 第二十五條 因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調整以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域，或者因對污染嚴重的畜禽養(yǎng)殖密集區(qū)域進行綜合整治，確需關閉或者搬遷現(xiàn)有畜禽養(yǎng)殖場所，致使養(yǎng)殖者遭受經濟損失的，由縣級以上地方人民政府依法予以補償。

三、養(yǎng)殖場拆遷補償標準明細2022

2022養(yǎng)殖場拆遷補償標準明細如下：

1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；

2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定；

4、被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換；

5、停產停業(yè)損失一般按正常養(yǎng)殖場每天的收入來計算。由縣級以上地方人民政府依法予以補償，補償款主要是來自地方財政。拆遷應當給予公平、合理的補償，保障被征收人原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。

補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。

補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關補償協(xié)議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

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