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基本農(nóng)田建養(yǎng)殖場(chǎng)需要什么手續(xù),基本農(nóng)田上養(yǎng)殖需要哪些手續(xù)?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

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    2024-07-10 06:40:14
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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基本農(nóng)田建養(yǎng)殖場(chǎng)需要什么手續(xù),法律主觀:要拆除,涉嫌違法。 1、占用的耕地屬于基本農(nóng)田,則一概不得占用建養(yǎng)殖場(chǎng)。因?yàn)榘凑铡痘巨r(nóng)田保護(hù)條例》第17條關(guān)于“禁止任何單位和個(gè)人在基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體

基本農(nóng)田建養(yǎng)殖場(chǎng)需要什么手續(xù),基本農(nóng)田上養(yǎng)殖需要哪些手續(xù)?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、基本農(nóng)田建養(yǎng)殖場(chǎng)需要什么手續(xù)

法律主觀:


要拆除,涉嫌違法。 1、占用的耕地屬于基本農(nóng)田,則一概不得占用建養(yǎng)殖場(chǎng)。因?yàn)榘凑铡痘巨r(nóng)田保護(hù)條例》第17條關(guān)于“禁止任何單位和個(gè)人在基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者進(jìn)行其他破壞基本農(nóng)田的活動(dòng)”;“禁止任何單位和個(gè)人占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚”等規(guī)定精神,基本農(nóng)田只能用于糧、棉、油、蔬菜等種植業(yè)生產(chǎn),而不能用于養(yǎng)殖業(yè)。???????? 2、占用的耕地屬于 非基本農(nóng)田 ,則在符合《畜牧法》規(guī)定條件的情況下可以用于建養(yǎng)殖場(chǎng)?!缎竽练ā返谌邨l規(guī)定:“國家支持農(nóng)村 集體經(jīng)濟(jì)組織 、農(nóng)民和畜牧業(yè)合作經(jīng)濟(jì)組織建立畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)、養(yǎng)殖小區(qū),發(fā)展規(guī)?;?、標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)根據(jù)本地實(shí)際情況安排畜禽養(yǎng)殖用地。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民、畜牧業(yè)合作經(jīng)濟(jì)組織按照鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃建立的畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)、養(yǎng)殖小區(qū)用地按農(nóng)業(yè)用地管理。畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)、需要恢復(fù)原用途的,由畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)、養(yǎng)殖小區(qū) 土地使用權(quán)人 負(fù)責(zé)恢復(fù)。????? 3、在畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)、養(yǎng)殖小區(qū)用地范圍內(nèi)需要興建永久性建(構(gòu))筑物,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的,依照《中華人民共和國 土地管理法 》的規(guī)定辦理。

法律客觀:


《土地管理法》第十四條 農(nóng)民手里的土地只是承包的集體的土地以私有的形式經(jīng)營,可從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)等, 土地承包 經(jīng)營期限為三十年。

二、農(nóng)村建小型養(yǎng)殖場(chǎng)要什么手續(xù)

農(nóng)村建小型養(yǎng)殖場(chǎng)要以下手續(xù):

1、土地規(guī)劃許可證,撰寫一份《養(yǎng)殖場(chǎng)可行性報(bào)告》,到國土局申請(qǐng)《土地規(guī)劃許可證》;

2、營業(yè)執(zhí)照,興辦小型養(yǎng)殖場(chǎng),個(gè)人應(yīng)向養(yǎng)殖用地所在村委會(huì)提出申請(qǐng);

3、動(dòng)物防疫條件合格證,持單位法人身份證及相關(guān)行業(yè)營業(yè)執(zhí)照到當(dāng)?shù)貏?dòng)物檢疫檢驗(yàn)局辦理《動(dòng)物檢疫條件合格證》;

4、稅務(wù)登記證,持《營業(yè)執(zhí)照》及《財(cái)務(wù)制度》到稅務(wù)局辦理《稅務(wù)登記證》。

農(nóng)村建小型養(yǎng)殖場(chǎng)條件是什么:

1、不能破壞種植條件,不能破壞耕地的耕作層;

2、不能在農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)建設(shè),只能建在非保護(hù)農(nóng)田上;

3、禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)不能建設(shè)養(yǎng)殖場(chǎng)。必須遠(yuǎn)離河流、飲用水源和村莊等;

4、必須達(dá)到環(huán)評(píng)設(shè)計(jì)要求,取得《動(dòng)物防疫條件合格證》。

【法律依據(jù)】:《個(gè)體工商戶登記管理辦法》第二條

有經(jīng)營能力的公民經(jīng)工商行政管理部門登記,領(lǐng)取個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照,依法開展經(jīng)營活動(dòng)。

第三條

個(gè)體工商戶的注冊(cè)、變更和注銷登記應(yīng)當(dāng)依照《個(gè)體工商戶條例》和本辦法辦理。

申請(qǐng)辦理個(gè)體工商戶登記,申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

三、基本農(nóng)田上養(yǎng)殖需要哪些手續(xù)?

基本農(nóng)田一般不可以養(yǎng)殖,基本農(nóng)田經(jīng)依法劃定后,任何單位和個(gè)人不得擅自占用或者改變其用途。普通農(nóng)田經(jīng)相關(guān)部門審批可以養(yǎng)殖,但養(yǎng)殖不得破壞耕地的耕作層,不得破壞耕種植條件,不得占用基本農(nóng)田。法律依據(jù):《土地管理法》第三十五條永久基本農(nóng)田經(jīng)依法劃定后,任何單位和個(gè)人不得擅自占用或者改變其用途。國家能源、交通、水利、軍事設(shè)施等重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目選址確實(shí)難以避讓永久基本農(nóng)田,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者土地征收的,必須經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)。禁止通過擅自調(diào)整縣級(jí)土地利用總體規(guī)劃、鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃等方式規(guī)避永久基本農(nóng)田農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者土地征收的審批。

18年前,在基本農(nóng)田上建的養(yǎng)殖場(chǎng),現(xiàn)在屬于違建嗎?

如果養(yǎng)殖場(chǎng)已經(jīng)過土地確權(quán),有土地使用權(quán)并按法律規(guī)定辦理了相關(guān)手續(xù),則不屬于違章建筑。若當(dāng)事人在沒有辦理任何手續(xù)的情況下私自建立養(yǎng)殖廠,則屬于違章建筑。法律依據(jù):《土地管理法》第四條國家實(shí)行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規(guī)劃,規(guī)定土地用途,將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地,控制建設(shè)用地總量,對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù)。前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地,包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等;建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地,包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等;未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。使用土地的單位和個(gè)人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。

基本農(nóng)田上建的養(yǎng)殖場(chǎng),說是違建

如果養(yǎng)殖場(chǎng)已經(jīng)過土地確權(quán),有土地使用權(quán)并按法律規(guī)定辦理了相關(guān)手續(xù),則不屬于違章建筑。若當(dāng)事人在沒有辦理任何手續(xù)的情況下私自建立養(yǎng)殖廠,則屬于違章建筑。法律依據(jù):《土地管理法》第四條國家實(shí)行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規(guī)劃,規(guī)定土地用途,將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地,控制建設(shè)用地總量,對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù)。前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地,包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等;建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地,包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等;未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。使用土地的單位和個(gè)人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。

農(nóng)村承包基本農(nóng)田,開挖魚塘,養(yǎng)殖龍蝦違法嗎?

承包荒田改成魚塘不合法。我國嚴(yán)格保護(hù)永久基本農(nóng)田,嚴(yán)格控制非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用農(nóng)用地,非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)約使用土地,禁止任何單位和個(gè)人占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。法律依據(jù):《基本農(nóng)田保護(hù)條例》第十七條禁止任何單位和個(gè)人在基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者進(jìn)行其他破壞基本農(nóng)田的活動(dòng)。禁止任何單位和個(gè)人占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚?!锻恋毓芾矸ā返谌邨l非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)約使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。禁止占用永久基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。

因不出糧食,準(zhǔn)備搞養(yǎng)殖業(yè),養(yǎng)魚,又包函二十多畝基本農(nóng)田在內(nèi),請(qǐng)問劉律師,這種情況是否合法?

法律分析:這種情況可以可以向當(dāng)?shù)氐膰辆峙e報(bào),也起訴到法院,要求對(duì)方遷出。國家保護(hù)耕地,嚴(yán)格控制耕地轉(zhuǎn)為非耕地,存在未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn),非法占用基本農(nóng)田的,超過批準(zhǔn)數(shù)量,非法占用基本農(nóng)田的,非法批準(zhǔn)占用基本農(nóng)田的,買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓基本農(nóng)田的,有關(guān)法律規(guī)定,從重給予處罰。法律依據(jù):《中華人民共和國基本農(nóng)田保護(hù)條例》第三十條 違反本條例規(guī)定,有下列行為之一的,依照《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》的有關(guān)規(guī)定,從重給予處罰:(一)未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn),非法占用基本農(nóng)田的;(二)超過批準(zhǔn)數(shù)量,非法占用基本農(nóng)田的;(三)非法批準(zhǔn)占用基本農(nóng)田的;(四)買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓基本農(nóng)田的。

土地確權(quán)上寫著否,基本農(nóng)田是什么意思

"土地確權(quán)的方法有: 1、集體所有土地一般為內(nèi)部使用。 2、重復(fù)征用或劃撥,以后者為準(zhǔn)。 3、界線與面積不吻合的,以界線為準(zhǔn)。在土地確權(quán)時(shí),要處理好土地所有權(quán)和使用權(quán)與行政管轄權(quán)的關(guān)系、與特殊區(qū)域內(nèi)部門管理權(quán)的關(guān)系、土地權(quán)屬與規(guī)劃區(qū)的關(guān)系。土地權(quán)屬確認(rèn)的基本方法是調(diào)查、申報(bào)登記、核發(fā)證書,因此,確權(quán)主要是通過權(quán)屬調(diào)查和申請(qǐng)土地登記、核發(fā)證書實(shí)現(xiàn)的。 法律依據(jù):《土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。"

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內(nèi)容審核:黎雪雁律師

來源:臨律-基本農(nóng)田建養(yǎng)殖場(chǎng)需要什么手續(xù),

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