公房交了土地出讓金還是公房嗎，公房交了土地出讓金還是公房嗎公房的居住人交納了土地出讓金后，還是不是公房要依據(jù)具體情況而定，但一般還是屬于公房，除了要補(bǔ)交土地出讓金外，還需要交納其他的費(fèi)用公房才能成為個(gè)人產(chǎn)權(quán)的房屋。《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第...

貧困戶(hù)舊房拆除宅基地歸誰(shuí)擁有？，一、貧困戶(hù)舊房拆除宅基地歸誰(shuí)擁有?宅基地從始至終屬于集體財(cái)產(chǎn)，村民只有使用權(quán)?！掇r(nóng)村宅基地管理辦法》第八條農(nóng)村村民宅基地的所有權(quán)屬于集體，個(gè)人只有使用權(quán)，未經(jīng)批準(zhǔn)任何人不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租。實(shí)施村鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行舊村...

安置房上市交易要補(bǔ)土地出讓金嗎，安置房上市交易要補(bǔ)土地出讓金嗎依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，如果安置房是沒(méi)有完整產(chǎn)權(quán)的，需要補(bǔ)交土地出讓金后才能辦理房產(chǎn)證，取得產(chǎn)權(quán)后才能上市交易?！督?jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第三十條　經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。...

農(nóng)村土地使用權(quán)糾紛前置程序有哪些，一、農(nóng)村土地使用權(quán)糾紛前置程序有哪些1、法律規(guī)定農(nóng)村土地使用權(quán)糾紛前置程序有：協(xié)商。因土地使用權(quán)發(fā)生糾紛的雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決;調(diào)解。當(dāng)事人可以通過(guò)調(diào)解解決糾紛;仲裁。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)...

集體土地出讓需要村民簽字嗎，集體土地出讓需要村民簽字嗎依據(jù)我國(guó)土地管理法的規(guī)定，農(nóng)村集體土地是不能出讓的，所以不需要村民的簽字，只有城鎮(zhèn)國(guó)家土地的使用權(quán)才能出讓?！锻恋毓芾矸ā返谖迨臈l建設(shè)單位使用國(guó)有土地，應(yīng)當(dāng)以出讓等有償使用方式取得;但...

怎么寫(xiě)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓書(shū)，一、怎么寫(xiě)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓書(shū)1、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓書(shū)應(yīng)寫(xiě)明轉(zhuǎn)讓雙方當(dāng)事人的姓名或名稱(chēng)及地址;土地的位置、面積及地上附著物;土地用途;轉(zhuǎn)讓期限;轉(zhuǎn)讓數(shù)額及交付方式;地上附著物轉(zhuǎn)讓的約定;解除土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議的條件;違約責(zé)任以及當(dāng)...

回遷房滿(mǎn)五要交土地出讓金嗎，回遷房滿(mǎn)五要交土地出讓金嗎依據(jù)我國(guó)土地管理法的規(guī)定，要取得國(guó)有土地的使用權(quán)首先要交納土地出讓金，回遷房興建時(shí)已經(jīng)交納了土地出讓金，所以住滿(mǎn)五年是不需要交土地出讓金的?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第五十五條以出讓等...

城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)人有哪些？，一、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)人有哪些?在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡(jiǎn)稱(chēng)土地使用稅)的納稅義務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)納稅人)，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。1、擁有...

宅基地房屋要補(bǔ)繳土地出讓金嗎，宅基地房屋要補(bǔ)繳土地出讓金嗎宅基地房屋是否需要補(bǔ)繳土地出讓金，我國(guó)目前沒(méi)有明確的法律規(guī)定。根據(jù)“法無(wú)規(guī)定不可為”的原則，由于宅基地房屋補(bǔ)繳土地出讓金沒(méi)有法律依據(jù)，那么宅基地房屋就不需要補(bǔ)繳土地出讓金。此外，補(bǔ)繳...

老宅基地能翻新蓋房子嗎？，一、老宅基地能翻新蓋房子嗎？老宅基地能翻新蓋房子。宅基地翻建新房具體流程如下：1、村民申請(qǐng)?jiān)犯慕ɑ驍U(kuò)建房屋的，需提供原宅基地使用權(quán)證明；2、攜帶相關(guān)證明向村民小組提出書(shū)面申請(qǐng)，村委會(huì)復(fù)查初審；3、村委會(huì)報(bào)用地鄉(xiāng)政...

辦理土地使用權(quán)正常幾個(gè)名字?侵犯土地使用權(quán)怎樣賠償，一、辦理土地使用權(quán)正常幾個(gè)名字?土地使用權(quán)一般只能寫(xiě)一個(gè)人的名字。又稱(chēng)國(guó)有土地使用權(quán)證，是指經(jīng)土地使用者申請(qǐng)，由城市各級(jí)人民政府頒發(fā)的國(guó)有土地使用權(quán)的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱(chēng)，...

回遷房土地出讓金每次交易都要交嗎，回遷房土地出讓金每次交易都要交嗎土地出讓金一般是只交納一次的，回遷房的所有人交納了土地出讓金后取得土地的使用權(quán)后，回遷房交易就不需要再交納土地金，但土地使用權(quán)到期續(xù)期時(shí)，要再次交納土地出讓金。《中華人民共和...

國(guó)有土地使用權(quán)收儲(chǔ)補(bǔ)償費(fèi)用可以免增值稅嗎？，一、國(guó)有土地使用權(quán)收儲(chǔ)補(bǔ)償費(fèi)用可以免增值稅嗎?可以減免增值稅。土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者免征增值稅，因此將國(guó)有土地使用權(quán)交由土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心收儲(chǔ)，取得的建筑物、構(gòu)筑物和機(jī)器設(shè)備的補(bǔ)償收...

集體土地使用權(quán)拍賣(mài)是可以的嗎？，一、集體土地使用權(quán)拍賣(mài)是可以的嗎?集體土地使用權(quán)拍賣(mài)是不可以的。“以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣(mài)土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的行為”明確規(guī)定為犯罪。農(nóng)村土地雖然屬于村集體所有，但村委會(huì)只能在不改變土地...

土地出讓保證金攤銷(xiāo)嗎，土地出讓保證金攤銷(xiāo)嗎依據(jù)我國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例的規(guī)定，土地使用權(quán)是屬于無(wú)形的資產(chǎn)，使用者可以按照規(guī)定或者約定的使用年限分期攤銷(xiāo)?！镀髽I(yè)所得稅法實(shí)施條例》第六十七條無(wú)形資產(chǎn)按照直線(xiàn)法計(jì)算的攤銷(xiāo)費(fèi)用，準(zhǔn)予扣除。無(wú)形資產(chǎn)的...

法律允許返還土地出讓金嗎，法律允不允許返還土地出讓金1、土地出讓金是指各級(jí)政府土地管理部門(mén)將土地使用權(quán)出讓給土地使用者，按規(guī)定向受讓人收取的土地出讓的全部?jī)r(jià)款。2、土地出讓金返就是指在土地出讓過(guò)程中，企業(yè)按照招拍掛的土地競(jìng)拍金額全額繳納土地...

已出租的土地使用權(quán)屬于投資性房地產(chǎn)嗎？，一、已出租的土地使用權(quán)屬于投資性房地產(chǎn)嗎?不一定算是投資性房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)，是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)能夠單獨(dú)計(jì)量和出售。投資性房地產(chǎn)主要包括：(1)已出...

經(jīng)濟(jì)適用房出了土地出讓金可以買(mǎi)嗎，經(jīng)濟(jì)適用房出了土地出讓金可以買(mǎi)嗎依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房補(bǔ)交土地出讓金外，還需要交納其他的費(fèi)用，取得房屋的完整產(chǎn)權(quán)，并且住滿(mǎn)五年以上才能上市交易?！督?jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第三十條　經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房...

國(guó)有土地使用權(quán)交換規(guī)定是什么？，一、國(guó)有土地使用權(quán)交換規(guī)定是什么?國(guó)有土地使用權(quán)交換規(guī)定是需要向當(dāng)?shù)氐膰?guó)土部門(mén)提交土地使用權(quán)交換的申請(qǐng)。按照國(guó)土局的土地交換權(quán)屬登記流程，找來(lái)以下流程供大家參考：工作時(shí)限:自受理申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日l(shuí)、《[...

拍賣(mài)的房子有交土地出讓金嗎，拍賣(mài)的房子有交土地出讓金嗎拍賣(mài)的房屋如果擁有完整產(chǎn)權(quán)的，是不需要交納土地出讓金的，土地出讓金一般在興建房屋前由土地使用人交納了，但拍賣(mài)房屋土地使用權(quán)后期后續(xù)期的，要交納土地出讓金?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第五...