集體土地使用權能否作為公司出資，一、集體土地使用權能否作為公司出資1、集體土地使用權不能作為非貨幣財產(chǎn)出資。公司出資方式包括貨幣、實物、知識產(chǎn)權等方式出資等，但是不包括勞務、商業(yè)特許經(jīng)營權等。非貨幣方式出資的，應當評估作價，核實財產(chǎn)，并提供...

轉讓廠房建筑所占的土地轉讓協(xié)議是否無效，轉讓廠房建筑所占的土地轉讓協(xié)議是不是無效的案情簡介：轉讓廠房建筑所占的土地，轉讓協(xié)議是否無效，朱某等三人與A公司訂立房屋及土地使用權轉讓協(xié)議。其中約定，A公司將其在南潯區(qū)東遷鎮(zhèn)飛英路**號的兩處廠房及...

荒地是否可以辦理土地使用權，一、荒地是否可以辦理土地使用權1、按照征收土地實行國務院和省級人民政府兩級審批制度，國務院的批準權如下：(1)基本農田;(2)基本農田以外的耕地超過35公頃的;(3)其他土地超過70公頃的。2、法律依據(jù)：《土地管...

該房的土地出讓金怎么算，該房的土地出讓金怎么算房改房需要交納土地出讓金，計算公式為：當年成本價×建筑面積×1% 。當年成本價：指的是該房產(chǎn)實際上市出售的當年，由政府頒布的房改房成本價，也就是“今年”的成本價。（一）房改房產(chǎn)權分為三個級別：成...

土地出讓和土地轉讓的區(qū)別是什么，土地出讓和土地轉讓的區(qū)別是什么土地出讓是指國家以土地所有者的身份將土地使用權出讓給使用者，收取土地出讓金的行為，而土地轉讓是指土地使用者將土地使用權轉讓給其他使用者的行為?！吨腥A人民共和國土地管理法》第二條中...

農村土地使用證可以加名字嗎，一、農村土地使用證可以加名字嗎1、農村土地使用證可以加名字。土地使用證加名字，需要攜帶雙方身份證明及相關資料到房產(chǎn)部門辦理相關變更登記，一般當天即可辦好。農村房屋所有人名字發(fā)生變化的，同一房屋所有權人分割、合并房...

土地開發(fā)股權全部轉讓違法嗎，土地開發(fā)股權全部轉讓違法嗎進行土地開發(fā)時需要資金，將股權進行轉讓如果符合法律規(guī)定的，股權轉讓行為是有效的?！吨腥A人民共和國公司法》第七十一條有限責任公司的股東之間可以相互轉讓其全部或者部分股權。股東向股東以外的人...

土地使用權到2035年到期怎么處理，一、土地使用權到2035年到期怎么處理1、分別對住宅用地和非住宅用地作了區(qū)別性規(guī)定。即：住宅用地到期后，自動續(xù)期;非住宅用地到期后，按當時的法律規(guī)定處理。住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設...

土地證辦理要走什么流程 ，一、土地證辦理要走什么流程1、土地證辦理的流程是：申請人應當持申請書、身份證、戶口本和土地權屬來源證明到國土資源所申請，由國土資源所派員實地勘測，四鄰指界，完善各種資料后，報國土資源局進行登記發(fā)證。2、法律依...

2024土地出讓金按照什么標準收，土地出讓金按照哪些標準征收個人住房土地使用權轉讓應補交的土地出讓金標準。(1)1990年5月19日以前取得的，按簽訂出讓合同之日的標定地價的30%收取。(2)1990年5月19日(含當日，下同)以后取得的，...

土地轉讓稅費一般是多少，土地轉讓稅費一般是多少關于土地轉讓稅費，一般以交易額為準，如果交易額在45萬元，則要交6萬左右的稅費。當以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，則按一定的稅率按年繳納。根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》規(guī)定，...

國有土地出讓需要征地補償嗎，國有土地出讓需要征地補償嗎依據(jù)土地管理法的規(guī)定，國有土地出讓的，受讓人需要交納土地出讓金，而不需要對出讓的國有土地進行征地補償?！锻恋毓芾矸ā返谖迨鍡l規(guī)定：以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權的建設單位，按照...

宅基地確權有爭議如何解決，一、宅基地確權有爭議如何解決1、宅基地確權有爭議可以通過協(xié)商解決,或者請求村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調解解決;當事人不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的可以向仲裁機構申請仲裁,對處理決定、仲裁結果不服的可以直接向人民法...

土地轉讓金誰出，土地轉讓金誰出依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權的建設單位，按照國務院規(guī)定的標準和辦法，繳納土地出讓金。相關法律規(guī)定《中華人民共和國土地管理法》第五十五條以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權的...

怎樣以出讓方式取得土地使用權，一、怎樣以出讓方式取得土地使用權1、以出讓方式取得土地使用權的形式有：掛牌出讓、協(xié)議出讓、招標出讓和拍賣出讓。土地出讓應當按照平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，并由市、縣人民政府土地管理部門與土地使用者簽訂土地使用權出讓...

土地轉讓和劃撥的區(qū)別有哪些，土地轉讓和劃撥的區(qū)別有哪些1、劃撥一般是針對事業(yè)性單位，這些單位取得國家土地除繳納相關的稅費外，不再支付出讓金。出讓是政府將國有土地的一段時間內的使用權有償轉讓出去的行為。當劃撥的土地要改變用途、經(jīng)營性質的時候，...

永久性土地轉讓合同是永久有效的么，永久性土地轉讓合同是永久有效的么不是。土地不能永久性轉讓，土地轉讓不得超過承包期。轉讓期限國合同的重要內容，合同必須具備該內容。合同中未提到這一內容，一般可以認定為是轉讓方所合法擁有的使用期限。至于你所擔心...

確權后的土地補償歸誰，一、確權后的土地補償歸誰1、確權后的土地補償歸集體所有，其分配范圍是本集體經(jīng)濟組織的所有成員；安置補助費歸土地承包人所有，其分配范圍是在承包期內失地的土地承包人；青苗及地上附著物補償費歸經(jīng)營種植者和附著物權利人所有，其...

土地轉讓金怎么算，土地轉讓金怎么算土地出讓金又可分為地面價與樓面價兩種計算方法，地面價為每平方米土地的單價，即以出讓金總額除以土地總面積;樓面價為攤到每平方米建筑面積的地價，即以出讓金總額除以規(guī)劃允許建造的總建筑面積。投資者往往以樓面價來計...

土地轉讓不經(jīng)過集體可以嗎，土地轉讓不經(jīng)過集體可以嗎這是不行的。土地轉讓是指土地承包經(jīng)營權人將其擁有的未到期的土地經(jīng)營權，經(jīng)發(fā)包方許可后，以一定的方式和條件轉移給他人的一種行為，并與發(fā)包方變更原土地承包合同。因此必須經(jīng)過村集體同意并備案。相關...