帶設計方案土地出讓方式的規(guī)定是如何的，帶設計方案土地出讓方式近年來，部分城市先后開展了土地帶方案出讓的試點探索。所謂帶方案出讓，即土地出讓前，政府將城市設計、建設工程方案、功能運營、基礎(chǔ)設施建設要求等相關(guān)條件予以明確，作為土地出讓的前提條件...

土地用途分類國家標準，一、土地用途分類國家標準1、農(nóng)用地：包括水田、水澆地、旱地、果園、茶園、橡膠園、其它園地、喬木林地等；建設用地：包括零售商業(yè)用地、批發(fā)市場用地、餐飲用地、旅館用地、商務金融用地、娛樂用地、其他商服用地、工業(yè)用地、采礦用...

劃撥土地出讓金如何計算，劃撥土地出讓金如何計算根據(jù)《新增建設用地土地有償使用費收繳使用管理辦法》確定，各地征收標準的制定以新增建設用地中依法納入有償供地的比例約為60%，從而確定平均純收益征收定額標準，因此協(xié)議出讓最低價的確定可按以下公式計...

承包的土地被占了如何補償，一、承包的土地被占了如何補償1、補償?shù)馁M用包括土地補償費、青苗以及土地附著物的補助費。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障...

隨縣打官司律師一般怎么收費?，《湖北省司法廳關(guān)于律師服務和基層法律服務收費不再實行政府定價的通知》，各市、州、直管市、神農(nóng)架林區(qū)司法局：2018年4月27日，省物價局下發(fā)《關(guān)于印發(fā) 湖北省定價目錄 的通知》(鄂價法規(guī)[2018]46號)...

土地轉(zhuǎn)讓違法所得使用權(quán)的表現(xiàn)形式是什么，土地轉(zhuǎn)讓違法所得使用權(quán)的表現(xiàn)形式是什么違法轉(zhuǎn)讓以劃撥方式取得的國有土地使用權(quán)，主要是指未經(jīng)批準轉(zhuǎn)讓劃撥土地使用權(quán)。違法轉(zhuǎn)讓以出讓方式取得的國有土地使用權(quán)，主要是不符合《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定的付清全部...

土地轉(zhuǎn)讓合同書一，...

土地所有權(quán)的主要內(nèi)容有哪些，一、土地所有權(quán)的主要內(nèi)容有哪些1、土地所有權(quán)的主要內(nèi)容是土地所有者在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，對其擁有的土地享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，是一定社會形態(tài)下土地所有制的法律表現(xiàn)。土地所有權(quán)受國家法律的保護，任何單位和...

農(nóng)村違法建筑怎么規(guī)定的，一、農(nóng)村違法建筑怎么規(guī)定的1、違法建筑是指未經(jīng)規(guī)劃土地主管部門批準，未領(lǐng)取建設工程規(guī)劃許可證或臨時建設工程規(guī)劃許可證，擅自建筑的建筑物和構(gòu)筑物。違法建筑包括：占用已規(guī)劃為公共場所、公共設施用地或公共綠化用地的建筑;不...

企業(yè)土地使用權(quán)獲取方式是什么，一、企業(yè)土地使用權(quán)獲取方式是什么1、土地使用權(quán)獲得方式有出讓或劃撥的方式。出讓的方式又分為招標、拍賣或協(xié)議等方式設立建設用地使用權(quán)。劃撥是指國家將土地無償轉(zhuǎn)讓使用，一般用于公益建設、公共設施、國家防御建設等。2...

土地出讓金是稅還是費，土地出讓金是稅還是費土地出讓金是費。土地出讓金不是簡單的地價，土地出讓金就帶有稅費的性質(zhì)。是改進政府土地出讓金管理制度和加強政府土地收益資金管理，既是政府部門面臨的重要課題，也是社會各界普遍關(guān)注的問題。土地出讓金就是土...

農(nóng)村宅基地怎么合法使用，一、農(nóng)村宅基地怎么合法使用1、農(nóng)村宅基地合法使用的方式是,根據(jù)《土地管理法》規(guī)定農(nóng)村宅基地所有權(quán)屬于村集體，宅基地使用權(quán)只有屬于村集體這部分人才可以擁有使用權(quán),城鎮(zhèn)居民不得到農(nóng)村購買宅基地、農(nóng)房、小產(chǎn)權(quán)房等。非所在村...

土地出讓費如何使用，土地出讓費如何使用(一)征地和拆遷補償支出。包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費、拆遷補償費。(二)土地開發(fā)支出。包括前期土地開發(fā)性支出以及按照財政部門規(guī)定與前期土地開發(fā)相關(guān)的費用等。(三)支農(nóng)支出。包括計...

收回土地使用權(quán)抗辯理由有什么，一、收回土地使用權(quán)抗辯理由有什么1、應對收回土地使用權(quán)的抗辯理由包括：土地使用是按照申請批準的用途適用的；沒有撤銷使用權(quán)批準的行政許可等。法律規(guī)定收回土地使用權(quán)的情形有：為鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設施和公益事業(yè)建設需要使...

土地出讓繳費流程是什么，土地出讓繳費流程是什么辦理流程公告→登記→受理→資質(zhì)審查→交納保證金→拍賣→簽約→擬文→審核→交費→報批→發(fā)文申報材料按拍賣公告及有關(guān)拍賣文件的要求提供報件材料。作為土地出讓，適用新頒的《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用...

土地使用權(quán)一般多少年，一、土地使用權(quán)一般多少年1、土地使用權(quán)一般是40年至70年。娛樂用地統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年,工業(yè)用地、公益事業(yè)性、其他用地統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年,住宅用地統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年。2、法律依據(jù)：《...

土地出讓需要交哪些費，一、土地出讓需要交哪些費(一)、營業(yè)稅及附加(出讓方)：1、按轉(zhuǎn)讓價與購置價的差價繳納5%的營業(yè)稅。2、按繳納的營業(yè)稅繳納7%的城建稅和3%的教育費附加。(二)、印花稅和契稅(雙方)：1、按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)(合同)所載金額...

土地使用權(quán)能不能質(zhì)押，一、土地使用權(quán)能不能質(zhì)押1、可以設立質(zhì)權(quán)的是財產(chǎn)權(quán)利，而土地使用權(quán)不屬于可質(zhì)押的財產(chǎn)權(quán)利，所以只能抵押，但不能設立質(zhì)押權(quán)。2、法律依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國民法典》第三百九十五條的規(guī)定抵押財產(chǎn)的范圍，債務人或者第三人有...

土地出讓業(yè)務費的使用范圍，一、土地出讓業(yè)務費的使用范圍1、征地和拆遷補償支出包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費、拆遷補償費。2、土地開發(fā)支出包括前期土地開發(fā)性支出以及按照財政部門規(guī)定與前期土地開發(fā)相關(guān)的費用等。3、支農(nóng)支出包...

土地出讓金與征地費有什么區(qū)別，土地出讓金與征地費有什么區(qū)別征地款和土地出讓金是完全不同的兩個概念。征地款是政府實施土地征收付給農(nóng)民的，土地出讓金是開發(fā)商買地時交給政府的。在土地管理法沒有修訂之前，這兩者是不能混為一談的，在土地管理法修訂沒有...