土地轉(zhuǎn)讓合同效力的認(rèn)定方法是什么，土地轉(zhuǎn)讓合同效力的認(rèn)定方法是什么1、轉(zhuǎn)讓方未取得使用權(quán)證書與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議的，起訴前或者申請仲裁前轉(zhuǎn)讓方取得土地證或者有批準(zhǔn)權(quán)的政府同意轉(zhuǎn)讓的，合同有效。轉(zhuǎn)讓方未取得土地使用證書，實質(zhì)是尚未完全取得轉(zhuǎn)讓...

土地出讓金的分類是怎樣的，土地出讓金分為幾類?(一)以招標(biāo)、拍賣、掛牌和協(xié)議方式出讓國有土地使用權(quán)的，以所確定的總成交價款為土地出讓價款;(二)轉(zhuǎn)讓劃撥國有土地使用權(quán)或依法利用原劃撥土地進行經(jīng)營性建設(shè)的，以按規(guī)定計算應(yīng)當(dāng)補繳的價款為土地出讓...

2024串通倒賣土地使用權(quán)罪的處罰規(guī)定，一、串通倒賣土地使用權(quán)罪的處罰規(guī)定1、串通倒賣土地使用權(quán)構(gòu)成犯罪的，按非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪追究刑事責(zé)任，要依據(jù)當(dāng)事人在犯罪行為中的作用和犯罪情節(jié)處罰。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國刑法》第二百二...

村民開荒地應(yīng)該怎么申請確權(quán) ，一、村民開荒地應(yīng)該怎么申請確權(quán)1、村民開墾荒地一般無法確權(quán)。2、荒地大多屬于農(nóng)村集體土地，不在確權(quán)發(fā)證范圍內(nèi)。經(jīng)村集體認(rèn)可、過半全體村民同意、縣級以上人民政府批準(zhǔn)可以簽訂承包合同即以合同的形式加以確認(rèn)，交由當(dāng)事...

我國房產(chǎn)土地使用權(quán)期限是多長時間，一、我國房產(chǎn)土地使用權(quán)期限是多長時間1、我國房產(chǎn)如果使用的土地用為居住，土地使用權(quán)期限是七十年。土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：居住用地七十年;工業(yè)用地五十年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;...

出讓土地用途變更的法律適用范圍是什么，一、出讓土地用途變更的法律適用范圍是什么1、土地用途，有居住、工業(yè)、商業(yè)、科教文衛(wèi)、綜合或其他等五大類用途。2、改變出讓土地用途是一種實質(zhì)性的權(quán)利變動，需要重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同。3、如果是每一大類...

70年限土地使用權(quán)年限期滿如何辦，一、70年限土地使用權(quán)年限期滿如何辦1、70年限土地使用權(quán)年限期滿可以根據(jù)當(dāng)時的地價水平補繳土地出讓金自動續(xù)期，再次申請土地使用權(quán)。住宅用地所屬土地的使用產(chǎn)權(quán)年限為70年，房屋所有權(quán)不存在到期問題。2、法律...

股權(quán)轉(zhuǎn)讓與土地轉(zhuǎn)讓有哪些差異，一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓與土地轉(zhuǎn)讓有哪些差異1、構(gòu)成要件不同轉(zhuǎn)讓主體、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的和轉(zhuǎn)讓條件均不同。在土地轉(zhuǎn)讓中，轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的是實體資產(chǎn)，即土地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓的主體是土地使用權(quán)人，即公司法人或自然人，而不是股東。因此構(gòu)成土地轉(zhuǎn)讓行...

農(nóng)村房屋土地轉(zhuǎn)讓合同怎么寫，...

侵犯土地使用權(quán)賠償可以申請嗎，一、侵犯土地使用權(quán)賠償可以申請嗎1、侵犯土地使用權(quán)賠償可以申請賠付。2、雙方訂立合同有約定的可以按照合同約定賠償，沒有約定或約定不明確的可以按照損失發(fā)生時的市場價格賠償。經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致在客觀允許的情況下，...

土地出讓方式有幾種，土地出讓方式有幾種一、招標(biāo)國家出讓某塊土地，通過發(fā)出招標(biāo)公告告知房地產(chǎn)公司，房地產(chǎn)公司制作標(biāo)書競標(biāo)，國家綜合評定房地產(chǎn)公司的資質(zhì)、信譽、資金實力、項目設(shè)計方案、招標(biāo)價格、付款方式等多個因素，從而決定由哪個單位中標(biāo)。這方式...

建國后土地的使用年限具體是多久，一、建國后土地的使用年限具體是多久建國后土地的使用年限具體是：1、住宅用地全國是統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年;2、工業(yè)用地、公益事業(yè)性、其他用地全國是統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年;3、商業(yè)娛樂用地全國是統(tǒng)...

土地使用權(quán)出資的條件是怎么規(guī)定的，一、土地使用權(quán)出資的條件是怎么規(guī)定的1、土地的出資是使用權(quán)的出資，而不是所有權(quán)的出資。2、用于出資的土地使用權(quán)只能是國有土地的使用權(quán)，而不能是集體土地的使用權(quán)。3、用于出資的土地使用權(quán)只能是出讓土地的使用權(quán)...

大興區(qū)打官司律師怎么收費?，北京市司法局北京市律師協(xié)會關(guān)于全面放開我市律師法律服務(wù)收費的通知。各區(qū)司法局、區(qū)律師協(xié)會(聯(lián)席會)、各律師事務(wù)所：按照中央和北京市“放管服”改革要求，經(jīng)北京市人民政府批準(zhǔn)，自2019年4月1日起，取消我市律師訴訟...

劃撥土地轉(zhuǎn)讓的條件有哪些，劃撥土地轉(zhuǎn)讓的條件有哪些劃撥土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，是指劃撥土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移，包括出售、交換、贈與等行為。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的實質(zhì)是土地使用權(quán)受讓人在法定條件下把自己取得的剩余期限的土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給再受讓人的行為。劃撥土...

集體所有土地轉(zhuǎn)讓的類型有哪些，集體所有土地轉(zhuǎn)讓的類型有哪些(一)集體土地所有權(quán)人直接以出讓方式買賣集體土地在這種類型中，集體土地所有權(quán)人往往以出讓人身份，直接與受讓人一方簽訂土地所有權(quán)出讓合同，約定將一定面積的耕地或其他土地一次性賣給受讓人...

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和出讓有哪些區(qū)別，一、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和出讓有哪些區(qū)別1、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和出讓的區(qū)別有：（1）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是已取得土地使用權(quán)的土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓的行為,是土地交易二級市場,方式為出售、交換和贈與;（2）土地使用權(quán)出讓...

出讓土地轉(zhuǎn)讓條件有哪些，出讓土地轉(zhuǎn)讓條件有哪些在辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，首先要知道哪些土地能轉(zhuǎn)讓而哪些不能轉(zhuǎn)讓。土地使用權(quán)方式?jīng)Q定了轉(zhuǎn)讓條件有所不同，以出讓方式取得的土地使用權(quán)。要按照出讓合同約定，已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使...

土地出讓方式主要有哪些,土地出讓方式分別有哪些含義，土地出讓方式主要有哪些,土地出讓方式分別有哪些含義土地出讓方式多樣，總分為協(xié)議、掛牌、招標(biāo)和拍賣四種形式。土地出讓方式是土地使用權(quán)取得者取得用地的一種方式，同時也是土地資產(chǎn)處置的一種方式。...

劃撥土地使用權(quán)被收回的情形有哪些，一、劃撥土地使用權(quán)被收回的情形有哪些1、劃撥土地使用權(quán)被收回的情形有：(1)因遷移、解散、撤銷、破產(chǎn)停止使用土地的;(2)因城市建設(shè)發(fā)展需要收回土地的;(3)因司法部門沒收所有財產(chǎn)收回土地的;(4)自動放棄...