2024宅基地使用證具體變更程序，一、宅基地使用證具體變更程序1、宅基地使用證變更程序是：取得出讓方的同意;提交變更土地登記申請(qǐng)書;權(quán)屬審核;地籍測(cè)量;重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同;注冊(cè)登記;換發(fā)新的土地證書。2、法律依據(jù)：《土地法實(shí)施條例全...

林地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件是什么，林地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件是什么土地承包經(jīng)營權(quán)作為物權(quán)的一種，從民法典理論上來說，它排除了土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的法理障礙。因?yàn)樽鳛槲餀?quán)來說，物權(quán)人對(duì)作為土地的物享有一種排他性的支配性權(quán)利，物權(quán)人可以不經(jīng)他人的同意...

劃撥土地使用權(quán)管理?xiàng)l例使用范圍是什么，一、劃撥土地使用權(quán)管理?xiàng)l例使用范圍是什么1、建設(shè)單位使用國有土地，應(yīng)當(dāng)以出讓等有償使用方式取得；但是，下列建設(shè)用地，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，可以以劃撥方式取得：（1）國家機(jī)關(guān)用地和軍事用地；（2）城...

已經(jīng)在耕地建房怎么辦，一、已經(jīng)在耕地建房怎么辦1、國家實(shí)行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù)。由此可知，自家耕地上...

農(nóng)村開荒地能不能流轉(zhuǎn)，一、農(nóng)村開荒地是可以流轉(zhuǎn)1、可以流轉(zhuǎn)。2、可以通過轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、入股、合作、租賃、互換等方式出讓經(jīng)營權(quán),鼓勵(lì)農(nóng)民將承包地向?qū)I(yè)大戶、合作社等流轉(zhuǎn),發(fā)展農(nóng)業(yè)規(guī)模經(jīng)營。二、農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的原則1、堅(jiān)持農(nóng)村土地集體所有權(quán)，穩(wěn)定農(nóng)...

土地被占可以去派出所報(bào)案嗎，一、土地被占可以去派出所報(bào)案嗎1、當(dāng)事人的土地被非法侵占的，是可以去當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)報(bào)案，要求警方對(duì)此事進(jìn)行處理的?！缎谭ā芬?guī)定，違反土地管理法規(guī)，非法占用耕地、林地等農(nóng)用地，改變被占用土地用途，數(shù)量較大，造成耕地、...

修村道強(qiáng)行占地如何辦，一、修村道強(qiáng)行占地如何辦1、修村道強(qiáng)行占地被征收人可以向征收辦上級(jí)政府部門投訴舉報(bào)，對(duì)違反法定程序的要求予以撤銷或部分撤銷;被征收人可以到人民法院提起訴訟，對(duì)違反法定程序的具體行政行為所造成的損失主張賠償。2、法律依據(jù)...

自留地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎么寫，...

房地產(chǎn)登記中土地的使用年期是怎樣的，一、房地產(chǎn)登記中土地的使用年期是怎樣的1、房地產(chǎn)登記中土地的使用年期是：（1）商業(yè)、旅游、娛樂用地全國，統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年;（2）工業(yè)用地、公益事業(yè)性、其他用地全國，統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為5...

如何認(rèn)定土地轉(zhuǎn)讓合同效力問題，如何認(rèn)定土地轉(zhuǎn)讓合同效力問題1、轉(zhuǎn)讓方未取得使用權(quán)證書與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議的，起訴前或者申請(qǐng)仲裁前轉(zhuǎn)讓方取得土地證或者有批準(zhǔn)權(quán)的政府同意轉(zhuǎn)讓的，合同有效。轉(zhuǎn)讓方未取得土地使用證書，實(shí)質(zhì)是尚未完全取得轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)...

國有土地使用權(quán)取得方式有哪些，一、國有土地使用權(quán)取得方式有哪些1、通過土地使用權(quán)出讓的方式取得國有土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓是指國家將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓的行為，出讓的具體辦法有協(xié)議出讓、招標(biāo)和拍賣三種。公民可以依法作為國有土地使...

土地轉(zhuǎn)讓需要繳納的稅費(fèi)有哪些，一、土地轉(zhuǎn)讓需要繳納哪些稅費(fèi)1、營業(yè)稅。凡轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的單位和個(gè)人為營業(yè)稅的納稅義務(wù)人。以轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)收取的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，按5%稅率計(jì)算繳納。單位和個(gè)人銷售或轉(zhuǎn)讓其購置的不動(dòng)產(chǎn)或受讓的土地使用權(quán)，以全...

土地流轉(zhuǎn)和土地轉(zhuǎn)讓的區(qū)別是什么，一、土地流轉(zhuǎn)和土地轉(zhuǎn)讓的區(qū)別是什么1、土地流轉(zhuǎn)是在不變更原承包人與村里承包合同的基礎(chǔ)上，承包人把自己承包的土地再承包給第三方。2、土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓，是指承包人把自己承包的土地讓與第三方承包，第三方建立了與村里經(jīng)...

劃撥國有土地有補(bǔ)償嗎，一、劃撥國有土地有補(bǔ)償嗎1、國有劃撥土地是國家無償劃撥給單位或個(gè)人使用的土地。劃撥國有土地一般是沒有補(bǔ)償?shù)摹?、法律依據(jù)：《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十三條，劃撥土地使用權(quán)是指土地使用者通...

土地出讓金的適用范圍有哪些，土地出讓金的適用范圍有哪些(一)征地和拆遷補(bǔ)償支出。包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)、拆遷補(bǔ)償費(fèi)。(二)土地開發(fā)支出。包括前期土地開發(fā)性支出以及按照財(cái)政部門規(guī)定與前期土地開發(fā)相關(guān)的費(fèi)用等。(三)...

無償收回土地使用權(quán)主要有哪些情況，一、無償收回土地使用權(quán)主要有哪些情況1、無償收回國有土地使用權(quán)主要有以下幾種情況：（1）經(jīng)批準(zhǔn)非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地連續(xù)兩年未使用的;（2）以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，滿兩年未動(dòng)工開發(fā)的;（3）土地...

土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)是如何辦理的，土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)是如何辦理的需要提供詳細(xì)資料：雙方協(xié)議及其相關(guān)證明文件；測(cè)繪資料及其圖紙；其他相關(guān)資料(各地要求不一樣)。其他問題：辦理土地證后，才能辦理房產(chǎn)證，土地證是辦理房產(chǎn)證的前置條件；國土部門只收取證書工本費(fèi)及...

鐵鋒區(qū)律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么?，黑龍江省物價(jià)監(jiān)督管理局黑龍江省司法廳。關(guān)于基層法律服務(wù)收費(fèi)政府指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知。黑價(jià)聯(lián)〔2016〕23號(hào)。各市(地)、縣(市)物價(jià)局、司法局，省墾區(qū)、森工物價(jià)局、司法局：為維護(hù)基層法律服務(wù)雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)基層...

土地制度有什么大的改變，具體而言，當(dāng)前我國所建立的土地垂直管理體制，主要是指省級(jí)以下基層土地部門的用地審批權(quán)和領(lǐng)導(dǎo)干部的人事權(quán)由地方政府和黨委管理為主，改為由上級(jí)國土部門管理為主;省到中央并不垂直管理。省級(jí)以下土地管理體制的改革，本意是在一...

中國土地使用權(quán)年限最短是幾年，一、中國土地使用權(quán)年限最短是幾年1、中國土地使用權(quán)年限最短是40年。商業(yè)、旅游、娛樂用地全一執(zhí)行的土地使用年限為40年;住宅用地全一執(zhí)行的土地使用年限為70年;工業(yè)用地統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年。2、法律依...