非法批地的幾種常見類型 ，一、非法批地的幾種常見類型1、非法批地的幾種常見類型：地方政府未批先用、以租代征、隨意調(diào)整土地利用總體規(guī)劃；經(jīng)營(yíng)性企業(yè)違法占地、大量囤積；國(guó)家開發(fā)區(qū)占地；工業(yè)項(xiàng)目所征土地的“低價(jià)”協(xié)議出讓；商業(yè)、旅游、娛樂、金融...

土地轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)都包括什么，土地轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)都包括什么一、營(yíng)業(yè)稅及附加(出讓方)：1、按轉(zhuǎn)讓價(jià)與購置價(jià)的差價(jià)繳納5%的營(yíng)業(yè)稅。2、按繳納的營(yíng)業(yè)稅繳納7%的城建稅和3%的教育費(fèi)附加。二、印花稅和契稅(雙方)：1、按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)(合同)所載金額繳納...

哪些人不能成為土地承包共有人，哪些人不能成為土地承包共有人非我國(guó)公民以及我國(guó)公民但不是土地承包的家庭成員，不能成為該承包方土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)共有人。二輪承包到現(xiàn)在，承包戶依法享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的新增家庭成員，可以作為共有人進(jìn)行登記。承包方土地承...

土地使用權(quán)的權(quán)利是什么，一、土地使用權(quán)的權(quán)利是什么1、土地使用權(quán)的屬性是公民權(quán)利。土地使用權(quán)是指國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個(gè)人，以及三資企業(yè)，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對(duì)國(guó)有土地或農(nóng)民集體土地所享有的占有、利用、收益和...

劃撥土地使用權(quán)的內(nèi)容與限制有哪些，一、劃撥土地使用權(quán)的內(nèi)容與限制有哪些1、劃撥土地使用權(quán)的內(nèi)容是國(guó)家機(jī)關(guān)用地和軍事用地、城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地、國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地等。劃撥土地的使用應(yīng)當(dāng)按照土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)...

土地承包應(yīng)當(dāng)進(jìn)行哪些程序，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》和這一條的規(guī)定以及各地實(shí)踐，土地承包一般應(yīng)當(dāng)遵循下述程序：一是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議選舉產(chǎn)生的承包工作小組承包工作小組一般由村黨支部、集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)的部分成員和一定數(shù)量的村民代...

房產(chǎn)土地使用權(quán)期限是多久，一、房產(chǎn)土地使用權(quán)期限是多久1、房產(chǎn)土地使用權(quán)期限是70年。到期后自動(dòng)續(xù)期，房子可以繼續(xù)使用。國(guó)家不會(huì)因?yàn)橥恋厥褂脵?quán)到期就無償收回住房，也不會(huì)通過國(guó)土資源部門向住宅房的使用人再次收取土地出讓金，但需要補(bǔ)繳。2、法律...

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以抵押?jiǎn)幔恋爻邪?jīng)營(yíng)權(quán)可以抵押?jiǎn)岣?、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)不能抵押。但是以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)發(fā)包方同意，則可以抵押。律師解答：關(guān)于以土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)設(shè)定抵押的效力...

農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同一般包括什么內(nèi)容，一、農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同一般包括什么內(nèi)容1、農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同包括的內(nèi)容有：（1）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的雙方當(dāng)事人姓名和地址；（2）轉(zhuǎn)讓了使用權(quán)的土地面積、價(jià)格和數(shù)量的具體內(nèi)容；（3）當(dāng)事人雙方的違約...

浙江好的農(nóng)村土地補(bǔ)償律師多少錢，浙江好的農(nóng)村土地補(bǔ)償律師的收費(fèi)因服務(wù)內(nèi)容和案件復(fù)雜程度而有所差異。一般來說，律師的收費(fèi)方式主要有以下幾種：一、計(jì)時(shí)收費(fèi)這種收費(fèi)方式通常適用于實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的全部律師服務(wù)事項(xiàng)。在浙江地區(qū)，計(jì)時(shí)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)一般在2...

70年土地使用權(quán)續(xù)期的法律規(guī)定是什么2024，一、70年土地使用權(quán)續(xù)期的法律規(guī)定是什么1、70年土地使用權(quán)續(xù)期的法律規(guī)定是，可以自動(dòng)續(xù)期。因?yàn)榉梢?guī)定住宅建設(shè)用地的使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期，而70年土地使用權(quán)是居住用地，屬于住宅建設(shè)用地，...

土地承包權(quán)可以繼承嗎,可以贈(zèng)予嗎，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是公民集體對(duì)集體所有或國(guó)家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國(guó)有土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。該項(xiàng)權(quán)利的權(quán)利主體為公民或集體;權(quán)利客體為集體所有土地或國(guó)家所有由全民所有制單位或集體所有制...

2024土地使用年限如何規(guī)定的，一、土地使用年限如何規(guī)定的1、土地使用年限的規(guī)定是：（1）住宅用地的土地使用年限為70年;（2）工業(yè)用地、公益事業(yè)性、其他用地的土地使用年限為50年;（3）商業(yè)、文體、娛樂用地的土地使用年限為40年。2、法律...

土地承包期滿之后怎么續(xù)包，土地承包期滿之后怎么續(xù)包前款規(guī)定的承包期屆滿，由土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繼續(xù)承包。合同期滿后，原承包人有優(yōu)先承包權(quán)。如無他人承包，原承包人又想承包，那么按原來的條件，原承包人可以順利續(xù)包，只是要與發(fā)包方重新...

土地使用權(quán)取得方式有哪些，一、土地使用權(quán)取得方式有哪些1、土地使用權(quán)取得方式：出讓、劃撥、轉(zhuǎn)讓。出讓是通過招標(biāo)、拍賣、掛牌、協(xié)議取得國(guó)有土地使用權(quán);劃撥是經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn)申請(qǐng)無償?shù)玫絿?guó)有土地使用權(quán);轉(zhuǎn)讓是通過出售、交換和贈(zèng)與等方式取得國(guó)有土地使用...

土地轉(zhuǎn)讓的注意事項(xiàng)有哪些，國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓書面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，土地使用權(quán)出讓合同和登記文件中所載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。二、國(guó)有土地的權(quán)屬調(diào)查和資信能力調(diào)查1、轉(zhuǎn)讓合同簽訂之前，要對(duì)轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓主體...

土地使用權(quán)能否轉(zhuǎn)讓給個(gè)人，一、土地使用權(quán)能否轉(zhuǎn)讓給個(gè)人1、土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓給個(gè)人。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓書面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，土地使用權(quán)出讓合同和登記文件中所載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。2、法律...

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書的格式是怎樣的，...

土地轉(zhuǎn)讓中要考慮哪些問題，土地轉(zhuǎn)讓中要考慮哪些問題一、轉(zhuǎn)讓合同的形式國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓書面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，土地使用權(quán)出讓合同和登記文件中所載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。二、國(guó)有土地的權(quán)屬調(diào)查和資信能力調(diào)查...

非法出售土地使用權(quán)有什么法律責(zé)任，一、非法出售土地使用權(quán)有什么法律責(zé)任1、非法出售土地使用權(quán)有什么法律責(zé)任的詳情如下：(1)非法出售土地使用權(quán)的法律責(zé)任是由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓土地上新建的建筑設(shè)施，恢復(fù)土地原狀...