征收土地法律行為的特征， 1、政府行政行為。征地是一種政府的具體行政行為，是政府的專(zhuān)有權(quán)力，其他任何機(jī)關(guān)、企業(yè)、事業(yè)等單位和個(gè)人都沒(méi)有征地權(quán)。2、補(bǔ)償性。國(guó)家征收集體的土地，按照《憲法》、《物權(quán)法》、《土地管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)...

劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序是怎樣的，一般劃撥土地有期限嗎？，一、一般劃撥土地有期限嗎?劃撥土地沒(méi)有使用期限的限制，但這并不表示可以無(wú)限期、無(wú)條件使用土地。政府根據(jù)公共利益需要，可以依法收回劃撥土地使用權(quán)，這時(shí)，原土地使用隨之終止。根據(jù)《中華人民...

我國(guó)農(nóng)村土地征用制度存在的弊端，我國(guó)農(nóng)村土地征用制度存在的弊端(一)公共利益的范圍模糊，導(dǎo)致土地征用權(quán)濫用土地征用是國(guó)家或政府為了公益目的而抵償取得非國(guó)有土地和個(gè)人土地的行為，行政征用權(quán)的行使僅限于公益目的，非公益目的需要用地，只能通過(guò)市場(chǎng)...

強(qiáng)制拆遷房屋合法程序有哪些，法律規(guī)定政府強(qiáng)拆合法嗎，一、法律規(guī)定政府強(qiáng)拆合法嗎?法律規(guī)定強(qiáng)制拆遷是否是合法的，還是需要根據(jù)程序是否正當(dāng)來(lái)確定。看強(qiáng)拆行為是否合法，關(guān)鍵在于是否簽訂了拆遷協(xié)議，或者就拆遷問(wèn)題政府是否已經(jīng)作出了生效裁決，如果已經(jīng)...

房屋拆遷怎么補(bǔ)償，關(guān)于政府強(qiáng)制拆遷老百姓如何維權(quán)，一、關(guān)于政府強(qiáng)制拆遷老百姓如何維權(quán)政府要強(qiáng)拆房子時(shí)，被拆遷人可以采取的措施有：1、提起確認(rèn)違法強(qiáng)拆的訴訟。如果對(duì)方?jīng)]有履行法定程序，沒(méi)有進(jìn)行事實(shí)認(rèn)定，就進(jìn)行了肆無(wú)忌憚的強(qiáng)拆。那么在這種情況下...

論中國(guó)農(nóng)民土地財(cái)產(chǎn)權(quán)利的貧困（下），失地、失業(yè)、苛捐雜稅不僅導(dǎo)致農(nóng)民的收入減少，而且逼使他們離鄉(xiāng)背井、流入城市，成為城市貧民的主力。農(nóng)民失去土地財(cái)產(chǎn)權(quán)利的直接后果是失去土地，而失去土地意味著無(wú)家可歸，許多當(dāng)年有地有業(yè)的農(nóng)民現(xiàn)在不得不加入城鄉(xiāng)...

不得施行強(qiáng)制拆遷的情形是什么?，我國(guó)房屋非法強(qiáng)拆如何辦，一、我國(guó)房屋非法強(qiáng)拆如何辦?違法強(qiáng)拆問(wèn)題應(yīng)該通過(guò)合法的方式來(lái)進(jìn)行處理，比如說(shuō)違反法律規(guī)定強(qiáng)制性拆除的話，那么可以索要國(guó)家賠償。房屋強(qiáng)制程序違反法律規(guī)定的，造成被拆遷人財(cái)產(chǎn)損失的，被拆遷...

能否不要養(yǎng)老保險(xiǎn)金，讀者胡先生說(shuō)，他是雨花臺(tái)區(qū)板橋鎮(zhèn)孫家村的一名農(nóng)戶(hù)。“前些日子，我聽(tīng)說(shuō)政府有關(guān)部門(mén)要征收土地，范圍包括了我家的土地。補(bǔ)償費(fèi)大約是6 5萬(wàn)元，但是必須強(qiáng)制扣除3萬(wàn)多元的養(yǎng)老保險(xiǎn)金。胡先生說(shuō)，他今年31歲，有工作，...

征地拆遷補(bǔ)償方式有哪幾種，我國(guó)集體土地可以強(qiáng)征嗎，一、我國(guó)集體土地可以強(qiáng)征嗎?集體土地不可以強(qiáng)征，法律規(guī)定集體土地可以征收，村級(jí)集體是不具有征收土地資格的，土地管理法規(guī)定的征收人是省、自治區(qū)、直轄市人民政府或者國(guó)務(wù)院。《中華人民共和國(guó)土地管...

被征用土地的買(mǎi)回權(quán)制度研究，一、被征用土地買(mǎi)回權(quán)制度概述被征用土地的買(mǎi)回權(quán)制度（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為買(mǎi)回權(quán)制度）作為土地征用程序的附屬程序或補(bǔ)救性程序，其確立與發(fā)展須以健全的物權(quán)制度為基礎(chǔ)，以完備的行政法制為依托。目前，對(duì)該制度的研究集中在實(shí)行土地私...

違法建筑建房人權(quán)利的救濟(jì)途徑，合法土地上的違章建筑要拆除嗎，一、合法土地上的違章建筑要拆除嗎?合法土地上的違章建筑違建不是必須拆除，依據(jù)我國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法的規(guī)定，違章建筑不一定會(huì)被拆除的，例如可以采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的可以限期改正。...

土地糾紛處理的原則，有土地使用證建的房子能被強(qiáng)拆嗎，一、有土地使用證建的房子能被強(qiáng)拆嗎有土地證的房子政府一般不可以強(qiáng)拆。房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)與被征收人應(yīng)當(dāng)訂立補(bǔ)償協(xié)議，達(dá)成合意先補(bǔ)償后拆遷，但房子屬于違法建筑的或被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)...

關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見(jiàn)，為合理利用土地，保護(hù)被征地農(nóng)民合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，根據(jù)法律有關(guān)規(guī)定和《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》(國(guó)發(fā)〔2004〕28號(hào)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)《決定》)精神，現(xiàn)就完善征地補(bǔ)償安置制度有關(guān)問(wèn)題提出以下意...

如果房屋被強(qiáng)拆了怎么賠償，在拆遷訴訟期間能否強(qiáng)拆？，一、在拆遷訴訟期間能否強(qiáng)拆？拆遷行政訴訟程序過(guò)程中，不可以強(qiáng)制拆遷，但是存在例外的情況。拆遷人與被拆遷人對(duì)補(bǔ)償形式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限，經(jīng)協(xié)商達(dá)不成協(xié)...

哪些情況下可以進(jìn)行房屋征收與拆遷，養(yǎng)殖場(chǎng)沒(méi)辦手續(xù)遭強(qiáng)拆怎么辦，一、養(yǎng)殖場(chǎng)沒(méi)辦手續(xù)遭強(qiáng)拆怎么辦如果當(dāng)事人提前得知強(qiáng)拆消息，最好是將貴重物品轉(zhuǎn)移，尤其是小件的貴重財(cái)物。萬(wàn)一發(fā)生意外，導(dǎo)致財(cái)物丟失，當(dāng)事人只能申請(qǐng)賠償，但是維權(quán)時(shí)像電視、電腦、冰箱...

關(guān)于農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)相關(guān)問(wèn)題的思考，黨的十六大以來(lái)，黨中央和國(guó)務(wù)院高度重視農(nóng)業(yè)、農(nóng)村和農(nóng)民工作，出臺(tái)了一系列扶農(nóng)、惠農(nóng)政策，農(nóng)民得到了實(shí)惠，特別是免除農(nóng)業(yè)稅和增加各項(xiàng)農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼后，提高了農(nóng)民種田的積極性。但隨之而來(lái)的農(nóng)民爭(zhēng)地的糾紛也不斷發(fā)生，...

農(nóng)村房屋被強(qiáng)拆了怎么辦，農(nóng)村民房被村委強(qiáng)拆怎么辦，一、農(nóng)村民房被村委強(qiáng)拆怎么辦非法強(qiáng)拆的一般維權(quán)方式如下：1、在面臨非法侵害威脅時(shí)，正式書(shū)面向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請(qǐng)求，并保留送達(dá)回執(zhí)。2、在遭受侵害時(shí)立即報(bào)警求助。3、在被侵害之后要求立案?jìng)?..

遇到強(qiáng)制拆遷的怎么辦，關(guān)于如果強(qiáng)拆房子合法嗎，一、關(guān)于如果強(qiáng)拆房子合法嗎依照法定程序強(qiáng)制拆遷合法。被拆遷人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的可由市人民政府責(zé)成有關(guān)部門(mén)實(shí)施強(qiáng)制拆遷，或由房屋拆遷主管部門(mén)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷，實(shí)施強(qiáng)制拆遷前拆遷...

通常情況下哪些違建需要拆除，如果遇到違規(guī)違建怎么處理，一、如果遇到違規(guī)違建怎么處理1、違章建筑如果被認(rèn)定為違法建筑的，國(guó)家是不予補(bǔ)償?shù)?。?guó)家規(guī)定，違章建筑不僅要被拆除，違建當(dāng)事人還要承擔(dān)拆除違建所花費(fèi)的全部費(fèi)用。2、違章建筑是指未取得擬建工...

論中國(guó)農(nóng)民土地財(cái)產(chǎn)權(quán)利的貧困（上），權(quán)利貧困（poverty of rights ）是中國(guó)農(nóng)村貧困現(xiàn)象的主要原因，而農(nóng)民權(quán)利的貧困主要表現(xiàn)為土地財(cái)產(chǎn)權(quán)利的貧困。本文分析了農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)的三大特征，即農(nóng)民集體土地所有權(quán)的虛置和多元，國(guó)家壟斷的土...