一、土地征收 法律條文規(guī)定最新,中華人民共和國(guó)民法典關(guān)于征收的法律條文

《中華人民共和國(guó)民法典》關(guān)于征收的法律條文主要集中在第二百四十三條。該條規(guī)定，為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序，可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。以下是關(guān)于征收的詳細(xì)規(guī)定：

一、征收集體所有土地的規(guī)定

應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用。

并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，以保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)其合法權(quán)益。

二、征收組織、個(gè)人房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的規(guī)定

應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，以維護(hù)被征收人的合法權(quán)益。

若征收個(gè)人住宅，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

三、征收補(bǔ)償費(fèi)用的管理

任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

這些規(guī)定確保了征收過(guò)程的合法性和公平性，同時(shí)保護(hù)了被征收人的合法權(quán)益。

二、民法典中有關(guān)于征用、征收的條例嗎

一、民法典中有關(guān)于征用、征收的條例嗎

有的。

根據(jù)《民法典》第一百一十七條為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收、征用不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償。

二、征收、征用的區(qū)別和共同點(diǎn)

征收和征用是兩個(gè)不同的法律概念。國(guó)家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)公民的私有財(cái)產(chǎn)實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。為了正確處理私有財(cái)產(chǎn)保護(hù)和公共利益需要、公民權(quán)利和國(guó)家權(quán)力之間的關(guān)系，我國(guó)確立了征收、征用制度。

征收是指為了公共利益的需要，國(guó)家把私人所有的財(cái)產(chǎn)強(qiáng)制地征歸國(guó)有;征用是指為了公共利益的需要，強(qiáng)制性地使用公民的私有財(cái)產(chǎn)。征收和征用的主要區(qū)別在于：征收是所有權(quán)的改變，征用只是使用權(quán)的改變。征收是國(guó)家從被征收人手中取得了所有權(quán)，發(fā)生了所有權(quán)的轉(zhuǎn)移;征用則是在緊急情況下對(duì)私有財(cái)產(chǎn)的強(qiáng)制性使用，在緊急情況結(jié)束后，要把被征用的財(cái)產(chǎn)歸還給權(quán)利人。

征收和征用也有共同之處，就是必須遵循三個(gè)原則。

一是公共利益需要的原則。公共利益是指社會(huì)整體利益和全體社會(huì)成員的共同利益，在實(shí)踐中要嚴(yán)格區(qū)別是社會(huì)公共利益需要還是商業(yè)利益或某部門(mén)、某集體、某單位利益需要。

二是依照法律規(guī)定的原則。征收、征用在一定程度上限制了公民的私有財(cái)產(chǎn)權(quán)。要正確處理好公共利益需要同私有財(cái)產(chǎn)保護(hù)的關(guān)系，征收、征用必須依照法律規(guī)定進(jìn)行，按照法律規(guī)定的原則、條件和程序辦理。

三是依法給予補(bǔ)償?shù)脑瓌t。根據(jù)規(guī)定，征收、征用都要給予補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，需要在相關(guān)法律中做出明確的規(guī)定。征收對(duì)象一般是不動(dòng)產(chǎn)，而且是所有權(quán)的改變，要給予金錢(qián)補(bǔ)償或相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)以及其他形式的補(bǔ)償。征用的對(duì)象一般是物，使用結(jié)束后要物歸原主，對(duì)物的價(jià)值減少的部分要給予補(bǔ)償。補(bǔ)償要及時(shí)，不能因補(bǔ)償?shù)难诱`給被征收、征用人造成損失。

可見(jiàn)，確立征收、征用制度，既是為了公共利益的需要，又是對(duì)私有財(cái)產(chǎn)在特殊情況下的一種保護(hù)。

三、民法典關(guān)于征收征用都有哪些規(guī)定

法律分析：征收是指為了公共利益的需要，國(guó)家把私人所有的財(cái)產(chǎn)強(qiáng)制地征歸國(guó)有；征用是指為了公共利益的需要，強(qiáng)制性地使用公民的私有財(cái)產(chǎn)。

1、征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

2、征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

3、任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

法律依據(jù)：《民法典》第二百四十三條，為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。

四、征收土地的相關(guān)法律法規(guī)有哪些

土地征收可以參照的法律規(guī)定有：土地征收應(yīng)由市、縣人民政府組織實(shí)施開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，將征收事宜在擬征收土地所在范圍內(nèi)予以公告，按照土地原用途支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗以及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)，一并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用?！痉梢罁?jù)】《土地管理法》第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施?？h級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。

五、民法典中國(guó)家對(duì)征用與征收的規(guī)定

《中華人民共和國(guó)民法典》對(duì)征用與征收的規(guī)定明確，強(qiáng)調(diào)公平合理補(bǔ)償。征收是改變所有權(quán)，征用是改變使用權(quán)。征用補(bǔ)償需返還原物或賠償，征收則對(duì)征收人進(jìn)行補(bǔ)償。征用適用于緊急狀態(tài)，而征收則適用于公共利益需要。征收對(duì)象為不動(dòng)產(chǎn)，征用對(duì)象包括不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)。征收土地的流程包括用地申請(qǐng)、方案擬定、審查批準(zhǔn)、公告、補(bǔ)償安置方案制定、實(shí)施補(bǔ)償安置和確權(quán)。

法律分析

一、民法典中國(guó)家對(duì)征用與征收的規(guī)定

《中華人民共和國(guó)民法典》第一百一十七條規(guī)定，為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收、征用不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償。

第二百四十三條第二款規(guī)定，征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

二、征收和征用有什么區(qū)別

征收指國(guó)家為了公共利益的需要而依法強(qiáng)制取得原屬于私人或集體所有的財(cái)產(chǎn)上的所有權(quán)或者其他權(quán)利的行為。征用指國(guó)家為了公共利益的需要依法強(qiáng)制取得原屬于私人或集體的財(cái)產(chǎn)的使用權(quán)的行為。

首先，在法律效果方面，征收得法律效果是私人或集體財(cái)產(chǎn)所有權(quán)得改變；征用的法律效果是私人或集體財(cái)產(chǎn)使用權(quán)的改變。

其次，在補(bǔ)償方面，在征用的情況下，因?yàn)樗袡?quán)沒(méi)有轉(zhuǎn)移，如果標(biāo)的物沒(méi)有毀損滅失，則返還原物即可；若毀損滅失，則應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償；在征收的情況下，因?yàn)樗袡?quán)已經(jīng)移轉(zhuǎn)，因此不存在返還財(cái)產(chǎn)的問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)依照法定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)征收人進(jìn)行補(bǔ)償。

再次，在適用條件方面，征用一般是在臨時(shí)性、突發(fā)性的緊急狀態(tài)中適用，如搶險(xiǎn)、救災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等；征用不一定失在緊急狀態(tài)下采用，只要是為了公共利益的需要，依法定程序進(jìn)行即可。

最后，在適用對(duì)象方面，征收的適用對(duì)象限于不動(dòng)產(chǎn)；征用的對(duì)象包括不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)。

三、征收土地流程是怎樣的

1、建設(shè)項(xiàng)目用地單位報(bào)市、縣國(guó)土行政主管部門(mén)申請(qǐng)辦理《用地申請(qǐng)》；

2、市、縣國(guó)土行政主管部門(mén)擬定《征收土地方案》；

3、市、縣國(guó)土行政主管部門(mén)將擬定的《征收土地方案》報(bào)同級(jí)人民政府進(jìn)行征地審查；如果超過(guò)同級(jí)人民政府的權(quán)限，應(yīng)逐級(jí)上報(bào)到有審查權(quán)的人民政府；

4、有權(quán)審查的人民政府批準(zhǔn)后，向被征地所在地人民政府下發(fā)《征地審核與批復(fù)》；

5、張貼征收土地公告；

6、被征地所在地人民政府及國(guó)土部門(mén)制訂《征地補(bǔ)償、安置方案》；

7、被征地所在地人民政府發(fā)布《征地補(bǔ)償、安置方案》公告；

8、被征地所在地人民政府及國(guó)土部門(mén)組織實(shí)施補(bǔ)償安置工作；

9、國(guó)土部門(mén)向建設(shè)項(xiàng)目用地單位頒發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)證書(shū)》進(jìn)行確權(quán)。

結(jié)語(yǔ)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，為了公共利益的需要，對(duì)于征收和征用不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償。征收是指國(guó)家依法強(qiáng)制取得私人或集體所有財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，而征用則是取得私人或集體財(cái)產(chǎn)的使用權(quán)。在征用中，如無(wú)毀損滅失，應(yīng)返還原物；如有毀損滅失，則應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。而在征收中，由于所有權(quán)已轉(zhuǎn)移，應(yīng)按法定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)征收人進(jìn)行補(bǔ)償。征用適用于緊急狀態(tài)，而征收則適用于公共利益需要的情況。征收的對(duì)象限于不動(dòng)產(chǎn)，而征用包括不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)。征收土地的流程包括用地申請(qǐng)、征收方案擬定、審查批準(zhǔn)、公告張貼、補(bǔ)償安置方案制定、公告發(fā)布、補(bǔ)償安置工作實(shí)施、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書(shū)頒發(fā)等步驟。

法律依據(jù)

中華人民共和國(guó)民法典：第六章民事法律行為第二節(jié)意思表示第一百三十八條無(wú)相對(duì)人的意思表示，表示完成時(shí)生效。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

中華人民共和國(guó)民法典：第二章結(jié)婚第一千零五十一條有下列情形之一的，婚姻無(wú)效：

（一）重婚；

（二）有禁止結(jié)婚的親屬關(guān)系；

（三）未到法定婚齡。

中華人民共和國(guó)民法典：第十章一般規(guī)定第三百二十八條依法取得的海域使用權(quán)受法律保護(hù)。

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投稿：邵諾曉

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