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一、拆遷協(xié)議書(shū)可以保全嗎

拆遷協(xié)議可申請(qǐng)保全，需滿足特定條件且繳納擔(dān)保金。

若情況緊急，可能對(duì)申請(qǐng)人利益造成重大損失，那么在提起訴訟或申請(qǐng)仲裁前可向法院提出保全請(qǐng)求。

要求如下：提供擔(dān)保：申請(qǐng)人需向法院提交擔(dān)保金。

如無(wú)法提供，法院有權(quán)拒絕保全申請(qǐng)。

法院裁定：法院應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)決定是否實(shí)施保全措施，若同意，則立即執(zhí)行。

訴訟或仲裁：法院采取保全措施后，申請(qǐng)人須在30天內(nèi)啟動(dòng)訴訟或仲裁程序。

否則，法院將撤銷保全措施。

證據(jù)保全：房屋拆遷過(guò)程中，證據(jù)易丟失，故證據(jù)保全至關(guān)重要，有利于維護(hù)當(dāng)事人權(quán)益，緩和社會(huì)矛盾。

二、拆遷協(xié)議是否有效

在尊重法律和保證合法性的前提下，被拆遷人所擁有的權(quán)益將得到法律的充分保障；而他們應(yīng)盡的責(zé)任，同樣會(huì)在法律的約束下，得到嚴(yán)格執(zhí)行。

依法簽訂的房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，必須得到各方當(dāng)事人的認(rèn)真遵守，任何一方都不得擅自更改或者解除該協(xié)議。

若在協(xié)議履行過(guò)程中出現(xiàn)了爭(zhēng)議，那么協(xié)議中的各項(xiàng)條款便成為了解決這些紛爭(zhēng)的重要依據(jù)。

三、拆遷協(xié)議未達(dá)成一致會(huì)強(qiáng)拆嗎，有沒(méi)有法律規(guī)定

依據(jù)《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》之相關(guān)規(guī)定，若雙方未能就協(xié)定拆遷事宜達(dá)成共識(shí)，通常情況下不得實(shí)施強(qiáng)制拆除措施。

如房屋征收部門遵循順序“先補(bǔ)償，后拆遷”的政策原則，同所有征收方進(jìn)行談判并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)償協(xié)議，在約定的簽約期限內(nèi)仍舊無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，可依照法律法規(guī)向上級(jí)部門提交強(qiáng)制拆除的申請(qǐng)，以確保項(xiàng)目的順利推進(jìn)和公共利益的維護(hù)。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條、房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十八條、被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

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內(nèi)容投稿：錢玲詩(shī)

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