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土地征收一般什么時(shí)候到款,土地征收的補(bǔ)償款應(yīng)該何時(shí)給付到被征收人手中:今日土地征收更新

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    2024-12-27 13:26:50
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    圣運(yùn)律師
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土地征收一般什么時(shí)候到款,土地征收的補(bǔ)償款應(yīng)該何時(shí)給付到被征收人手中,土地征收的補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付到被征收人手中。這一規(guī)定確保了被征收人能夠及時(shí)獲得應(yīng)得的補(bǔ)償,保障了其合法權(quán)益。在實(shí)施過(guò)程中,相關(guān)部門(mén)應(yīng)

土地征收一般什么時(shí)候到款,土地征收的補(bǔ)償款應(yīng)該何時(shí)給付到被征收人手中:今日土地征收更新

一、土地征收一般什么時(shí)候到款,土地征收的補(bǔ)償款應(yīng)該何時(shí)給付到被征收人手中

土地征收的補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付到被征收人手中。這一規(guī)定確保了被征收人能夠及時(shí)獲得應(yīng)得的補(bǔ)償,保障了其合法權(quán)益。在實(shí)施過(guò)程中,相關(guān)部門(mén)應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定執(zhí)行,確保補(bǔ)償款發(fā)放的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。

二、土地征收的補(bǔ)償款應(yīng)該何時(shí)給付到被征收人手中

根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第25條的規(guī)定,征收土地的各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)自補(bǔ)償方案批準(zhǔn)起3個(gè)月內(nèi)全部支付。但村民真正拿到補(bǔ)償款的時(shí)間,跟根據(jù)補(bǔ)償款的性質(zhì)會(huì)有所不同。

(一)土地補(bǔ)償款的發(fā)放時(shí)間。土地補(bǔ)償款屬于全部集體人員,是集體人員發(fā)展的資金。按照規(guī)定這個(gè)資金不能直接給付給個(gè)人,是歸集體所有。一般情況下,補(bǔ)償費(fèi)由村委會(huì)管理。具體如何分配按照《村民委員會(huì)組織法》19條規(guī)定,村民委員會(huì)必須提請(qǐng)村民大會(huì)討論決定,方可辦理。這說(shuō)明村民獲得土地補(bǔ)償款有兩個(gè)前提,一是村集體已經(jīng)收到征收方給的土地補(bǔ)償款。二是依法討論了具體分配補(bǔ)償款的方案。如果這兩個(gè)前提都滿足村委會(huì)不同意分配,村民可以依據(jù)最高人民法院相關(guān)的規(guī)定起訴要求其支付。本案中沒(méi)經(jīng)過(guò)分配討論會(huì)議,因此不能直接起訴要求支付。但可以要求村委會(huì)按照法律規(guī)定召開(kāi)村民大會(huì),討論分配的問(wèn)題。

(二)安置補(bǔ)償費(fèi)是被征地農(nóng)民的生活來(lái)源的一種?!锻恋毓芾矸▽?shí)施條例》26條也明確規(guī)定,征地的安置補(bǔ)償費(fèi)必須專(zhuān)款專(zhuān)用。最高院關(guān)于審理這類(lèi)問(wèn)題的解釋也明確規(guī)定,不同意統(tǒng)一安置的,可以直接拿走屬于自己的那部分安置補(bǔ)償款。本案中劉先生可直接要求村委會(huì)支付屬于自己的那份安置補(bǔ)償費(fèi)。

(三)地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)什么時(shí)候要給錢(qián)呢?《土地管理法實(shí)施條例》26條,地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)歸所有者所有。因此這類(lèi)補(bǔ)償款直接交給村民。最高人民法院也以司法解釋的形式規(guī)定了。不放心的網(wǎng)友或者被拆遷人可以查查。以上是為您整理的征收土地補(bǔ)償款屬于誰(shuí)的內(nèi)容。一般情況下,土地補(bǔ)償費(fèi)會(huì)由代表農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的村委會(huì)或者村集體合作社管理,如何支配由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依照法定程序決定。如有其它疑問(wèn),歡迎向網(wǎng)站發(fā)布法律咨詢。

三、征地補(bǔ)償款應(yīng)何時(shí)發(fā)放給被征收人

征收土地的各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)自補(bǔ)償方案批準(zhǔn)起3個(gè)月內(nèi)全部支付。但村民真正拿到補(bǔ)償款的時(shí)間,跟根據(jù)補(bǔ)償款的性質(zhì)會(huì)有所不同,需要經(jīng)過(guò)村民代表會(huì)議通過(guò)分配方案。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

四、土地流轉(zhuǎn)后征地補(bǔ)償款該給誰(shuí)

土地流轉(zhuǎn)后征地補(bǔ)償款歸集體,由集體分配給本集體經(jīng)濟(jì)組織的所有成員。安置補(bǔ)助費(fèi)歸土地承包人所有,青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)歸經(jīng)營(yíng)種植者和附著物權(quán)利人所有。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)依法轉(zhuǎn)讓后,原承包人即退出承包關(guān)系,受讓方與發(fā)包方形成新的承包關(guān)系,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)利主體發(fā)生變更,受讓方成為新的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人。土地被征收后,受讓方有權(quán)享有相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)是指因國(guó)家征收農(nóng)民集體所有的土地對(duì)土地所有者和土地使用者的補(bǔ)償。土地被征收后,不僅需要對(duì)土地所有權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償,還需要對(duì)用益物權(quán)人即土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償。土地轉(zhuǎn)包或者出租后,土地的實(shí)際使用人不再是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人,應(yīng)該是接包人或者土地承租人,一般情況下青苗及地上附著物的補(bǔ)償應(yīng)該歸實(shí)際投入人或者附著物的所有權(quán)人。具體的法律依據(jù)規(guī)定在《關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第22條。不過(guò)關(guān)于青苗補(bǔ)償費(fèi)的歸屬,當(dāng)事人之間在轉(zhuǎn)包合同和出租合同中有明確約定的,從其約定。而對(duì)于地上附著物,比如房屋的補(bǔ)償,如果地上附著物由原土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人修建,在轉(zhuǎn)包和出租時(shí)接包人和承租人僅依約定取得附著物使用權(quán)的,則附著物補(bǔ)償費(fèi)歸原土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人所有。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第三百三十八條 (承包地的征收補(bǔ)償)承包地被征收的,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人有權(quán)依據(jù)本法第二百四十三條的規(guī)定獲得相應(yīng)補(bǔ)償。第三百三十九條 (土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn))土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人可以自主決定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。第三百四十條 (土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的定義)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)人有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)占有農(nóng)村土地,自主開(kāi)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)并取得收益。

五、土地征用補(bǔ)償款的規(guī)定有哪些

一、土地征用補(bǔ)償款的規(guī)定有哪些1、土地征用補(bǔ)償款的規(guī)定如下:(1)征地有破壞青苗以及樹(shù)木的應(yīng)該對(duì)其預(yù)計(jì)收入進(jìn)行補(bǔ)償;(2)征地補(bǔ)償款包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及土地附著物的收入;(3)土地補(bǔ)償款歸村集體所有,附著物的收入歸個(gè)人所有。2、法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益??h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。二、土地征用的原則是什么1、十分珍惜,合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地的原則;2、保證國(guó)家建設(shè)用地的原則;3、妥善安置被征地單位和農(nóng)民的原則;4、誰(shuí)使用土地誰(shuí)補(bǔ)償?shù)脑瓌t。

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文章來(lái)源參考:【頭條】,土地征收款什么時(shí)候下來(lái)

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投稿:岑航亮

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