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土地征收補償多少錢一平方,國家征地補償標準是多少一畝:今日土地征收更新

  • 發(fā)布時間:

    2024-12-27 10:08:14
  • 作者:

    圣運律師
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土地征收補償多少錢一平方,國家占地補償標準每平米多少錢,國家占地補償標準并非一個固定的金額,而是根據(jù)土地的性質(zhì)、用途以及地區(qū)差異來確定的。以下是一些常見的補償標準:一、耕地補償征收耕地補償標準為旱田平均每畝補償5 3萬元、水田平均每畝補償9

土地征收補償多少錢一平方,國家征地補償標準是多少一畝:今日土地征收更新

一、土地征收補償多少錢一平方,國家占地補償標準每平米多少錢

國家占地補償標準并非一個固定的金額,而是根據(jù)土地的性質(zhì)、用途以及地區(qū)差異來確定的。以下是一些常見的補償標準:

一、耕地補償

征收耕地補償標準為旱田平均每畝補償5.3萬元、水田平均每畝補償9萬元、菜田平均每畝補償15萬元。

征收基本農(nóng)田補償標準為旱田平均每畝補償5.8萬元、水田平均每畝補償9.9萬元、菜田平均每畝補償15.6萬元。

二、林地及其他農(nóng)用地補償

征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。

三、建設(shè)用地補償

征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。

四、其他土地補償

征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

房屋補償標準為樓房每平方米補償3300元,其他結(jié)構(gòu)房屋也有相應(yīng)的補償標準。

其他地上附著物,如倉房等,也有具體的補償標準。

五、異地安置與林木補償

異地安置補助費每戶2萬元。

對于不同類型的林木,如楊、柳、榆、槐樹林木和紅松林木等,也有詳細的補償費用標準。

需要注意的是,這些補償標準可能會因地區(qū)和時間的差異而有所變化。在具體實施時,還需根據(jù)當?shù)卣墓婧拖嚓P(guān)法規(guī)進行具體操作。

總的來說,國家占地補償標準是一個復(fù)雜而細致的系統(tǒng),旨在確保被征地者的合法權(quán)益得到妥善保障。在具體實施過程中,應(yīng)嚴格按照相關(guān)法規(guī)進行操作,并確保補償?shù)墓叫院秃侠硇浴?

二、國家征地補償標準是多少一畝

法律分析:征地補償標準由土地補償費和安置補助費兩部分構(gòu)成,不包括青苗補償費、地上附著物補償費和社會保障費用。以征收土地面積計算,按每畝不低于6000元的標準提取被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老保險繳費補貼資金,并預(yù)存入人社部門專門的代保管資金賬戶。收回國有農(nóng)用地的,參照鄰近的農(nóng)村集體土地征地補償標準執(zhí)行。國家和省重點交通、能源、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的征地補償標準,按照省政府另行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。 被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。 依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。 國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

三、國家工程占地補償標準

法律分析:國家工程占地賠償標準:征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。

法律依據(jù):《耕地占用稅暫行條例》 第五條 耕地占用稅的稅額規(guī)定如下:

(一)人均耕地不超過1畝的地區(qū)(以縣級行政區(qū)域為單位,下同),每平方米為10元至50元;

(二)人均耕地超過1畝但不超過2畝的地區(qū),每平方米為8元至40元;

(三)人均耕地超過2畝但不超過3畝的地區(qū),每平方米為6元至30元;

(四)人均耕地超過3畝的地區(qū),每平方米為5元至25元。

國務(wù)院財政、稅務(wù)主管部門根據(jù)人均耕地面積和經(jīng)濟發(fā)展情況確定各省、自治區(qū)、直轄市的平均稅額。

四、占地補償標準是多少錢

法律分析:一、征地補償新標準

國家建設(shè)依法征用集體土地時付給被征地者補償所喪失的土地權(quán)利的費用。其計算方法是:①征用耕地的補償費為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍;征用其他土地的補償費標準由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補償費標準,結(jié)合當?shù)貙嶋H情況具體規(guī)定。屬于有收益的非耕地的土地補償費,可按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值的3—6倍計算,征用無收益的耕地不予補償。征用柴山、灘涂、水塘、葦塘、經(jīng)濟林地、草場、牧場等有收益的非耕地的土地補償標準為該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍。②征用人工魚塘、養(yǎng)殖場、宅基地、果園及其它多年生經(jīng)濟作物的土地,按鄰近耕地補償標準計算。③被征用土地的青苗補償費標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。④被征用土地上的附著物,由省、自治區(qū)、直轄市自行制定。參照建筑造價折多少,補償多少。⑤征用城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。標準為:百萬人口的城市,每征用一畝菜地,繳納7000-10000元;50萬以上不足百萬人口的城市每征用一畝地,繳納5000-7000元;不足10萬人口的城市,每征用一畝菜地,繳納3000-5000元。

法律依據(jù):

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條的規(guī)定,征用耕地的補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;征用城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條的規(guī)定,土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有;需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的,安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,由農(nóng)村集體組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

五、國家土地征收補償標準

法律分析:對被征收土地的原用途給予補償。其中賠償范圍包括:1、土地補償費,即對土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償;2、青苗補償費,即對用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損而賠償?shù)难a償費用;3、附著物補償費,即對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用;4、安置補助費,即對因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》

第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 對被征收人的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

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投稿:時若凱

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