一、農(nóng)村宅基地以外的土地屬于誰(shuí)

法律分析：

無(wú)論是宅基地還是宅基地以外的空閑地都屬于集體所有，所以農(nóng)民不要隨便占用堆放雜物、種植作物等。對(duì)于鄰間引發(fā)糾紛的，可由雙方或村委會(huì)協(xié)商解決。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)民法典》

第三百六十二條 宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。

第三百六十三條 宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。

第三百六十四條 宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。對(duì)失去宅基地的村民，應(yīng)當(dāng)依法重新分配宅基地。

第三百六十五條 已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理變更登記或者注銷登記。

二、農(nóng)村宅基地以外的土地屬于誰(shuí)

一、農(nóng)村宅基地?zé)o房后，土地屬于誰(shuí)的？

宅基地實(shí)行政府審批制度，而且以后可以隨時(shí)重新審批，目的是處理處罰相關(guān)的違規(guī)違法行為，保證宅基地處于依法使用狀態(tài)，不重新審批之前維持原來(lái)的批準(zhǔn)。群眾所謂的無(wú)房可以反映給政府，讓政府調(diào)查核實(shí)依法處理，僅憑群眾說(shuō)不管用

二、企業(yè)未改制土地屬于誰(shuí)？求解答。

1、集體企業(yè)改制不包括土地所有權(quán)。

2、集體企業(yè)改制，改制的是企業(yè)資產(chǎn)和員工，涉及土地權(quán)屬方面的，是關(guān)于企業(yè)資產(chǎn)方面的改制。

3、我國(guó)土地所有權(quán)有兩種，一種是國(guó)家所有，另一種是集體所有。對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)，對(duì)土地只有使用權(quán)而沒(méi)有所有權(quán)。企業(yè)改制過(guò)程在應(yīng)當(dāng)對(duì)企業(yè)的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，在涉及土地方面，評(píng)估的只能是土地使用權(quán)而不可能是土地所有權(quán)。所以，集體企業(yè)改制不包括土地所有權(quán)。所以對(duì)于企業(yè)未改制土地屬于誰(shuí)的問(wèn)題，建議依據(jù)實(shí)際情況找相關(guān)人士咨詢。

三、個(gè)人承包地的補(bǔ)償款屬于誰(shuí)的土地

個(gè)人承包的土地補(bǔ)償費(fèi)，根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，征地補(bǔ)償有三種：土地補(bǔ)償，規(guī)定村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；安置補(bǔ)償是補(bǔ)償給失去土地的農(nóng)民的；地上物補(bǔ)償歸地上物所有人。

就當(dāng)事人與甲村簽訂的協(xié)議，雖然寫明如果被征用補(bǔ)償款全部給當(dāng)事人個(gè)人，村委會(huì)蓋章 簽字，都是由于該協(xié)議違反國(guó)家法律法規(guī)，甲村村民可以提 直 接與被征用人協(xié)商確定補(bǔ)償額，并簽訂補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償款一般是 由 補(bǔ) 償和 地上物補(bǔ)償。 但村委會(huì)不得以任何理由截留。如有截留 可向鄉(xiāng)、縣政府舉報(bào)投訴，也 可以向法院提起訴訟。在我國(guó)，土地分為國(guó)家所有和農(nóng)民集體所有兩種，農(nóng)村宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。自留山自留地歸誰(shuí)所有我國(guó)的自留山自留地一般歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。自留山是已分配到戶的資源性土地，屬于未利用土地；自留地是國(guó)家計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期為解決農(nóng)民供應(yīng)的生活保障性土地，屬于土地補(bǔ)助福利。

三、農(nóng)村宅基地以外的土地該歸誰(shuí)

一、農(nóng)村宅基地以外的土地該歸誰(shuí)

1、農(nóng)村宅基地以外的土地屬于集體所有，農(nóng)村土地都是屬于集體土地，個(gè)人不具備所有權(quán)，宅基地依法經(jīng)過(guò)統(tǒng)一規(guī)劃的，以規(guī)劃后確定的使用權(quán)為準(zhǔn)，公民原用的宅基地已經(jīng)依法統(tǒng)一規(guī)劃另行分配了的，不得再要求收回。宅基地經(jīng)過(guò)法定程序個(gè)別調(diào)整了的，以調(diào)整后的所有權(quán)為準(zhǔn)。搶占、多占集體土地或他人的宅基地的，一律無(wú)效。

2、《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十二條

宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。

二、農(nóng)村土地繼承權(quán)歸誰(shuí)

1、承包的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是有誰(shuí)繼承的問(wèn)題；

2、家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶，個(gè)人只是作為分配土地時(shí)必須考慮的人口數(shù)量；

3、承包期內(nèi)家庭的某個(gè)或部分成員死亡時(shí)，作為承包方的戶還存在，因而土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不發(fā)生繼承問(wèn)題，死者在承包時(shí)分配的土地份額由家庭內(nèi)部其他人繼續(xù)承包；

4、如果作為承包一方的農(nóng)戶消亡，其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)趨于消滅，由發(fā)包方予以收回承包地。假如耕地允許繼承，那么繼承人如果是集體經(jīng)濟(jì)組織成員，將獲得兩份承包地，從我國(guó)農(nóng)村人多地少、人地矛盾比較突出的實(shí)際情況看有失公平；

5、如果承包方的繼承人不是該集體經(jīng)濟(jì)組織成員，其享有承包繼承權(quán)，就會(huì)損害該集體經(jīng)濟(jì)組織成員的利益，亦與立法精神相違背。

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內(nèi)容審核：張小華律師

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