一、被拆遷戶的拆遷補償問題可以咨詢哪些機構(gòu)？

法律分析：被拆遷戶的拆遷補償問題可以咨詢相關(guān)的機構(gòu)，但具體的咨詢機構(gòu)是由不同地區(qū)的政策和法律規(guī)定而定。根據(jù)《物權(quán)法》和《城市房屋拆遷管理條例》，被拆遷戶在拆遷補償問題上享有法定權(quán)益，包括房屋補償、過渡費、搬遷補助等。同時，被拆遷戶也可以根據(jù)自身情況提出合理的賠償要求和協(xié)商方案，與拆遷方進行協(xié)商和談判。

法律依據(jù)：

1.《中華人民共和國物權(quán)法》第四十七條：“拆除房屋、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施，應當依照法定程序進行，應當給予合理補償?！?

2.《城市房屋拆遷管理條例》第七條：“城市房屋拆遷應當遵循公平、公正、合法、有序的原則，確保被拆遷人依法享有的合法權(quán)益不受損害，保障被拆遷人的基本生活和生產(chǎn)條件。”

3.《城市房屋拆遷管理條例》第十六條：“房屋征收補償應當有合法依據(jù)，補償標準應當公開、透明、合理，必須保障被拆遷人的基本生活和生產(chǎn)條件?！?

二、拆遷問題哪里可以投訴

法律分析：應當向上級國土部門申訴，或者同級政府申訴，如果涉及貪腐現(xiàn)象可以向紀委和檢察院報案最好向紀委舉報。一般找拆遷單位的上級主管部門投訴。如果拆遷的是地方政府，則要向上一級政府部門的信訪局或建設(shè)部或紀委投訴。

法律依據(jù)：《中華人民共和國國家賠償法》

第二條 國家機關(guān)和國家機關(guān)工作人員行使職權(quán)，有本法規(guī)定的侵犯公民、法人和其他組織合法權(quán)益的情形，造成損害的，受害人有依照本法取得國家賠償?shù)臋?quán)利。 本法規(guī)定的賠償義務(wù)機關(guān)，應當依照本法及時履行賠償義務(wù)。

第四條 行政機關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時有下列侵犯財產(chǎn)權(quán)情形之一的，受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利：

（一）違法實施罰款、吊銷許可證和執(zhí)照、責令停產(chǎn)停業(yè)、沒收財物等行政處罰的；

（二）違法對財產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)等行政強制措施的；

（三）違法征收、征用財產(chǎn)的；

（四）造成財產(chǎn)損害的其他違法行為。

三、拆遷怎么賠

拆遷的補償如下：

1、被征收房屋價值的補償；

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

房屋拆遷一般要經(jīng)過哪些程序

1、前期洽談、現(xiàn)場勘察；

2、簽訂評估合同，然后制定工作計劃；

3、外業(yè)入戶評估；

4、內(nèi)業(yè)結(jié)算；

5、出具正式評估報告；

6、送達報告。送到拆遷戶手中；

7、動遷解釋；

8、把報告歸檔。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條

國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

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內(nèi)容審核：黎雪雁律師

來源：中國法院網(wǎng)-被拆遷戶的拆遷補償問題可以咨詢哪些機構(gòu)？，